Définition : Annuité garantie

Dictionnaire bancaire et économique : plus de 1300 définitions des termes bancaires, financiers et économiques les plus couramment utilisés.

 

Annuité garantie

Si l' adhérent d'un contrat d'assurance-vie opte pour une...

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Thèmes liés : contrat assurance vie rente viagere / rente viagere assurance vie definition / rente viagere assurance vie / assurance paiement rente viagere / assurance deces rente viagere

Le sort de la prestation compensatoire au deces du debiteur

Le sort de la prestation compensatoire au deces du debiteur

Publié par Sabine HADDAD le 10/07/2012 - Dans le thème :

Vie familiale

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Le code civil en ses articles 270 à 281 du code civil envisage la prestation compensatoire en matière de divorce.

Dans  cet article, j'envisagerai  le sort de la prestation compensatoire en cas de décès du débiteur.

Qui sera tenu...

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Thèmes liés : conversion rente viagere en capital prestation compensatoire / prestation compensatoire divorce rente viagere / revision rente viagere prestation compensatoire / transformation d'une rente viagere en capital / calcul conversion rente viagere en capital

Quelques rappels sur le paiement de la prestation ...

Le code civil en ses articles 270 à 281  envisage la prestation compensatoire en matière de divorce.

L'article 270 du code civil dispose :

« Le divorce met fin au devoir de secours entre époux.

L'un des époux peut être tenu de verser à l'autre une prestation destinée à compenser, autant qu'il est possible, la disparité que la rupture du mariage crée dans les conditions de vie...

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Rente viagère : comment ça marche - L'essentiel de l ...

21 août 2013   //    Pas de commentaire

La sortie en rente viagère est l'une des manières de récupérer les capitaux d'un contrat d'assurance vie. C'est l'option à choisir si vous souhaitez bénéficier d'un revenu complémentaire, qui vous sera versé par l'assureur jusqu'au décès.

Le principe de la rente viagère

Le principal avantage de la rente viagère est que vous êtes...

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Vos revenus (page 3) / CADRE 1 : Pensions, retraites, rentes.

Impôts > Déclaration de revenus 2042 : notice explicative > Vos revenus (page 3) / CADRE 1 : Pensions, retraites, rentes

VOS REVENUS (page 3) / CADRE 1 : Pensions, retraites, rentes

Quelles sont les pensions, retraites et rentes à déclarer ?

les retraites publiques et privées

les rentes et pensions d'invalidité imposables de la Sécurité Sociale

les rentes viagères à titre gratuit

PERP...

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Forum immobilier : Emprunter pour un viager ? | LaVieImmo.com

10/02/2010 à 12:56 par castorjunior

Bonjour,

Est-il possible d'emprunter pour payer le bouquet du viager ? J'imagine que c'est compliqué vu qu'il y a déjà de l'effet de levier avec le remboursement de la rente.

Merci pour votre aide !

5

10/02/2010 à 13:30 par marc19

Tout est possible si vos revenus vous le permettent, c'est à dire si le montant de votre échéance de remboursement de prêt...

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Site : https://www.lavieimmo.com

Assurance viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...

Une assurance viager permet au débitrentier (acheteur en viager) de s'assurer dans le cas ou il décéderait avant le créditrentier (vendeur) ou dans les cas ou celui-ci a une vie très longue.

L'exemple le plus couramment cité est le notaire de Jeanne Calment qui avait acheté sa maison en viager et qui est décédé avant elle.

L'assurance longévité en viager

Cette assurance couvre...

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Site : http://viagers.org

Viager immobilier : Crédirentier, débirentier - HT ...

Dans certains cas, le décès prématuré du crédirentier peut amener à l'annulation du contrat de vente.

 

DEBIRENTIER : ACHETEUR DU BIEN EN VIAGER

L'acheteur du bien en viager est appelé débirentier car il est le débiteur de la rente. Son statut et ses différentes obligations sont définis dans le contrat de la vente en viager.

STATUT DU DEBIRENTIER

Le débirentier est engagé par le contrat à verser une rente viagère et/ou un bouquet au crédirentier et devient à ce titre propriétaire du bien immobilier à la signature du contrat. Cependant, en cas de viager occupé, celui-ci ne...

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Site : http://www.ht-immobilier.com

Thèmes liés : vente de bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / bien immobilier viager / rente viagere deces du debirentier / rente viagere deces du credirentier

Rente viagère, mode d’emploi, Comment vivre sans ...

Le montant de la rente est déterminé lors de la conversion du capital, en fonction de votre âge ; cependant, son montant évolue ensuite, chaque année, en fonction des gains financiers engrangés par l'assureur qui la verse. En théorie, cette revalorisation est proche du rendement d'un fonds en euros d'assurance-vie (2,8 % en 2013, en moyenne). Mais, dans de nombreux cas, les assureurs...

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Site : https://investir.lesechos.fr

Thèmes liés : taux technique rente viagere / transformation d'une rente viagere en capital / tableau de conversion d'une rente viagere en capital / taux de conversion capital en rente viagere / taux rente viagere assurance vie

Investissement en viager: fonctionnement, rentabilité ...

Comment défiscaliser? conseils investissement immobilier locatif et produits financiers diverses

A savoir sur l'investissement en viager

Peu connu et peu utilisé par les particuliers, le viager est une solution mise en place pour acquérir un

bien immobilier à un prix plus attractif que celui sur le marché. Ce dispositif est mis en place afin de

permettre à tous d'acheter un bien immobilier...

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Site : http://gestiondefiscalisation.com

Acheter en viager - Reponse Conso

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1. À savoir

L'achat en viager consiste à acquérir un bien immobilier appartenant à une personne âgée. Le prix à l'achat est largement inférieur au prix d'un bien classique, mais l'acquéreur (débirentier) s'engage à verser une rente mensuelle ou trimestrielle - selon l'accord passé entre les parties - au vendeur (crédirentier) jusqu'au décès de celui-ci.

Viager occupé ou...

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Site : http://www.reponse-conso.fr

Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier

Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété.  [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Le viager occupé - Viager : tout savoir sur le viager, le ...

Vous avez en effet le droit d'acheter en viager sans rente, juste en payant l'intégralité du bien sous forme d'un bouquet. Ce qui vous permet de profiter à plein de la décote.

Pour en savoir plus sur le calcul du viager occupé (celui ci-dessus est incomplet) vous pouvez visitez la page : calcul de la rente du viager

L'économie de crédit lors d'un viager occupé

Quand on analyse le système...

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Date: 2018-06-11 12:26:19
Site : http://www.viager-vente.com

Loi Madelin : avantages et inconvénients du contrat ...

-  jeudi 23 juin 2016 12:04

| Mise à jour le mercredi 4 avril 2018 14:22

SEO & traffic strategist : Camille Radicchi

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Les artisans, commerçants, chefs d'entreprise et professions libérales ont la possibilité de souscrire un contrat qui leur permet de percevoir un complément de revenus à la retraite. Tour d'horizon des atouts et faiblesses de ce produit très particulier.

Parce...

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Site : https://www.toutsurmesfinances.com

Frais de notaire pour viager occupé

Les droits de mutation et les émoluments du notaire sont calculés sur le prix total du bien (bouquet + rente) la valeur du droit d'usage et d'habitation étant déjà déduite dans le calcul du prix d'acquisition.

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Ce n'est pas la meme Question

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0

Merci

Bonjour, bien sûr que c'est la même question car certains notaires veulent, dans...

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Date: 2018-04-24 14:18:14
Site : droit-finances.commentcamarche.com

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?

Le 15/02/2017

Le viager offre à l'acheteur un bon moyen d'accéder à la propriété « à tempérament » et au vendeur une solution de se ménager durablement des revenus réguliers. Reste que dans les esprits, cette formule s'apparente encore à un coup de poker, surtout quand le vendeur...

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Site : https://reassurez-moi.fr

Acheter en viager n'est pas à la portée de tous - lemonde.fr

Pour un achat en viager, il faut un capital suffisant pour financer la rente du vendeur.

Le Monde |

o Mis à jour le

24.12.2012 à 10h30

| Par Marie Pellefigue

Depuis quelques années, un type de transaction immobilière refait surface dans les petites annonces : la vente en viager. Environ 20 000 biens sont proposés sous cette forme par des personnes âgées qui souhaitent s' assurer un revenu...

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Date: 2018-05-23 08:19:08
Site : lemonde.fr

VIAGER IMMOBILIER, vente en viager ... - viagimmo.com

Vente en viager d'un bien immobilier en France

Le viager est une forme de vente immobilière  : une personne généralement âgée vend sa maison en contrepartie d'une rente viagère, en conservant, éventuellement, le droit d'y rester vivre. Le vendeur, encore appelé crédirentier, bénéficie dans ce cas d'un droit d'usufruit ou d'un droit d'usage et d'un droit au fruit (usus et fructus) ...

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Site : http://www.viagimmo.com

Contrat retraite Madelin: fiscalité et rente viagère

Publié le 03/08/2017, mis à jour le 13/10/2017

Contrat retraite Madelin : comment ça marche ?

Les contrats retraite Madelin permettent aux travailleurs indépendants de se constituer une retraite complémentaire facultative.

La fiscalité du contrat retraite Madelin pour les Travailleurs Indépendants

Lorsqu'ils cessent leur activité, les travailleurs indépendants touchent une retraite de...

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Site : https://entreprise.mma.fr

Thèmes liés : rente viagere contrat madelin / rente viagere pension de retraite / fiscalite rente viagere madelin / assurance retraite rente viagere / epargne retraite rente viagere

Tout sur le viager - Alsace Viager

L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne, le débirentier, en échange du versement périodique d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur, le crédirentier.

De quoi s'agit-il ?

La vente en viager consiste :

pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au...

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Site : http://www.alsaceviager.fr

Viager : mode d'emploi - alliance-habitat.com

14 novembre 2017

Viager : mode d'emploi

Le viager est un mode d'investissement qui suscite l'intérêt. Cette vente est encadrée par le code civil, article 1968

Cette forme alternative d'acquisition peut s'avérer avantageuse pour l'acquéreur mais parfois plus aventureuse.

Son principe est simple : le prix du bien est évalué en fonction de l'âge du vendeur, de son espérance de vie et du...

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Site : https://www.alliance-habitat.com

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ...

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Contenu

De quoi s'agit-il ?

La vente en viager consiste :

pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au décès du vendeur, sauf si ce dernier le libère tout de suite

et pour le...

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Date: 2018-06-11 14:34:32
Site : http://www.lambersart.fr

Tout savoir sur le viager - Association EDC - assoedc.com

21 Déc 2017 EDC Dossiers - A la une , Dossiers - Patrimoine 0

Tout savoir sur le viager

Qui n'a jamais vu ce film avec Michel Serault et Michel Galabru ? Certain de faire l'affaire du siècle, notre pauvre acquéreur (ni ses héritiers d'ailleurs) n'aura jamais pu profiter de son petit coin de paradis...

Cette institution, très ancienne (elle existait déjà dans l'Antiquité), a, pour la...

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Site : https://www.assoedc.com

Le viager immobilier, enfin une bonne affaire pour les ...

Il faut bien le reconnaître, recourir au viager pour vendre un bien immobilier n'avait jusqu'ici rien d'agréable ni de rassurant. Avec cette formule consistant à céder la propriété de son logement en échange d'un droit d'occupation à vie ainsi que d'une rente, elle aussi viagère, on courait le risque de vendre à vil prix, le marché étant structurellement en suroffre : on compte en...

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Site : https://www.capital.fr

Achat en viager : les avantages pour les acheteurs

(abattement) calculé par rapport à l'âge, et en tenant compte d'un barème (barème viager DAUBRY)

Prix de vente occupé :

(déclarer chez le notaire) = Valeur Mercuriale moins la réfraction

Bouquet : à définir en % du prix de vente occupé. suivant l'âge « ou sans bouquet »

Rente annuelle :

est calculée comme suit : prix de vente occupé moins le bouquet ce qui donne le capital de la...

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Site : http://www.viagerlodelparis.com

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ...

L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne le débirentier, en échange du versement mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur le crédirentier.

Tout replier

De quoi s'agit-il ?

La vente en viager consiste :

pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : comment fonctionne une vente ou un achat en viager / comment fonctionne l'achat en viager / droit viager au logement et vente / vente d'un bien achete en viager / vente viager bouquet sans rente

Acheter ou vendre en viager : les clés pour bien décider

Le viager libre, cependant, n'intéresse généralement pas les vendeurs et ne représente que 5 % des transactions en viager.

Quels sont les avantages et inconvénients du viager ?

Du point de vue de l'acheteur, le viager introduit un aléa important dans la décision d'investissement, à savoir la durée de vie du vendeur et donc le montant total de la rente à verser.

À noter : comme pour...

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Site : https://www.jechange.fr

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager

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Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Accueil > Logement > Achat immobilier > Achat ou vente d'un logement > Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

Remonter au niveau parent

Tout savoir sur la démarche

L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne « le débirentier...

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Site : https://tours.service-information-publique.fr

Bases du viager - viager-vente.com

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Le viager : principes et bases

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique...

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Date: 2018-06-11 16:09:49
Site : http://www.viager-vente.com

Appartement en viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...

Vous êtes ici: Viagers.org »Appartement en viager

Appartement en viager

Achat d'un appartement en viager

L'achat d'un appartement en viager est une solution qui séduit un nombre croissant d'investisseurs ou d'acheteurs en immobilier depuis quelques années.

En effet, l'achat d'un appartement en viager permet d'acquérir un bien à un prix et selon des modalités très favorables. Pour rappel,...

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Site : http://viagers.org

Ventes en viager en France, triées par date. - sistel-immo.fr

L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne le débirentier, en échange du versement mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur le crédirentier.

Le viager occupé offre une possibilité de compléter sa pension sans changer de lieu de vie.

La vente en viager consiste :

Pour l'acquéreur, à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de...

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Site : http://www.sistel-immo.fr

Le viager en Suisse | POINTSFORTS - bcv.ch

Retraite

Le viager en Suisse

Légiféré depuis deux siècles en France, mais pratiqué depuis bien plus longtemps, le viager est surtout connu par un fait divers qui fit la une dans les années 1990. En même temps que l'on désignait la doyenne de l'humanité en la personne de Jeanne Calment, on apprenait qu'elle avait vendu, 37 ans auparavant, sa maison en viager à son notaire. Celui-ci...

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Site : bcv.ch

Le viager financier, l'autre solution à envisager

Plusieurs produits financiers de long terme permettent de percevoir à leur dénouement une rente viagère. C'est le cas de l'assurance-vie, du Plan d'épargne en actions (PEA), et même d'un vieux Plan d'épargne populaire (PEP). Tous les trois offrent à leur titulaire la possibilité au dénouement du contrat, de récupérer l'épargne soit sous la forme d'un capital, soit sous forme de...

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Thèmes liés : calcul rente viagere taux technique / vente d'une maison en rente viagere / assurance vie sortie en rente viagere / calcul rente viager immobilier / rente viagere assurance vie calcul

Rente, Taux | Retraite - Le Particulier

impact du niveau du taux technique, taux de conversion d'un capital en rente, appliqués par les principaux assureurs (avec ou sans réversion), garanties pour préserver ses proches (rente sans option, rente avec 15 annuités garanties, rente avec option de réversion à 60 %, rente avec majoration dépendance).  [...] Si le fonds sur lequel vous avez investi rapporte 4 %, le rentier ayant...

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Site : http://droits.leparticulier.lefigaro.fr

Thèmes liés : taux d'interet technique rente viagere / taux de conversion capital en rente viagere / taux technique rente viagere / taux de conversion rente viagere / tableau de conversion d'une rente viagere en capital

Le Viager Forestier Libre ; Les Avantages à vendre sa ...

Principe du viager libre

Dans l'achat/vente d'une forêt sous le principe du viager libre, l'acheteur peut choisir d'exploiter le bien ou de le louer.

Il s'avère que le viager forestier libre est moins proposé que le viager forestier occupé car la plupart du temps, les vendeurs souhaitent continuer à exploiter leur forêt.

Mais il faut savoir que le viager forestier libre peut être une bonne...

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Site : https://www.the-forest-time.com

Prestation compensatoire - Définition - Dictionnaire juridique

Baumann  Avocats Droit informatique

En vue de rééquilibrer la situation matérielle des ex-époux après le prononcé du divorce et pour tenir compte en particulier de la disparité qui se produit lorsque la femme n'a pas de revenus personnels, lorsque son âge ou sont état de santé ne lui permet pas de prendre ou de reprendre un emploi, lorsque pendant la vie du ménage elle a participé...

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Site : https://www.dictionnaire-juridique.com

Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr

Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.

Libre ou occupé, telle est la question

L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...

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Site : https://reassurez-moi.fr

Le viager : principe et mode d'emploi | Essentiel Autonomie

Le viager : principe et mode d'emploi

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09 mars 2016 - Mis à jour le 16/05/2018

Le principe du viager est simple : vendre son appartement tout en continuant à y vivre. C'est une stratégie patrimoniale qui permet de sécuriser son avenir. Il s'adresse surtout aux 70 % des  55- 80 ans  propriétaires d'au moins un logement. 5 000 biens sont vendus chaque...

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Date: 2018-06-11 13:02:24
Site : https://essentiel-autonomie.humanis.com

Le viager | Notaires de Paris - Ile-de-France

Envoyer à un ami

publié le 08/11/2017

Le viager est un contrat de vente "classique" dont le prix a été totalement ou partiellement converti en rente viagère. Les règles relatives à la vente doivent impérativement être respectées. Des garanties de paiement sont données au vendeur.

La vente en viager est un contrat aléatoire puisque la durée de vie d'une personne limite la durée de...

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Date: 2018-06-11 12:30:56
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

viager - tomimmo.fr

VIAGER LIBRE OU OCCUPE.

Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.

Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...

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Site : http://www.tomimmo.fr

Aléatoire - Définition - Dictionnaire juridique

Baumann  Avocats Droit informatique

"Aléatoire" est l'adjectif qui caractérise une convention dans laquelle les chances de gains ou de pertes pour l'une comme pour l'autre des parties, sont liées à la survenance d'un événement, ou dont on ne peut connaître à l'avance s'il interviendra ou quand il se produira, et quelles en seront les conséquences. Voir les articles 1104 alinéa 2 et...

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Site : https://www.dictionnaire-juridique.com

Thèmes liés : contrat de rente viagere code civil / contrat assurance vie rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / contrat aleatoire rente viagere / vente d'un bien en rente viagere

* Rente viagère (Économie) - Définition,signification ...

Rente garantie durant la vie d'une personne et dont le paiement prend fin au décès.

~

est une rente versée par annuité jusqu'au décès de l'assuré.

Elles sont versées à vie (~

) ou pour une durée fixée par le contrat (rente temporaire). RELIT ( Règlement Livraison des valeurs Titres) : système de livraison de titres.

On peut choisir entre une ~

(garantie à vie) ou une rente à échéance fixe (jusqu'à ce que le rentier atteigne l'âge de 90 ans).On peut aussi transformer une partie seulement de son REER en FERR et une autre partie en...

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Site : https://fr.mimi.hu

Thèmes liés : rente viagere assurance vie definition / contrat assurance vie rente viagere / transformation assurance vie en rente viagere / assurance vie rente viagere ou capital / rente viagere assurance vie

Rente de conjoint, rente de conjoint survivant - Humanis

Rente de conjoint survivant : les modalités de versement

 

Il s'agit d'une garantiegarantieEngagement pris par l'organisme assureur de couvrir un risque en contrepartie d'une cotisation convenue d'avance. Lire la suite qui peut être souscrite par le participant lors de sa demande d'adhésion ou lors d'une demande de modification de garantie.

En cas de décès du participant, la...

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Date: 2018-06-11 12:03:35
Site : https://humanis.com

Thèmes liés : rente viagere en cas de deces / assurance deces rente viagere / rente viagere deces / non versement rente viagere / versement rente viagere

Immobilier en viager Cholet

de la vente en viager

avec Nestenn

Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Cholet vous accompagne tout au long de votre processus de vente.

QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?

En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la propriété...

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Site : https://immobilier-cholet.nestenn.com

Thèmes liés : vente d un bien en viager / offre vente viager libre / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / immobilier vente viager libre

Immobilier en viager Nantes Sud

de la vente en viager

avec Nestenn

Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Nantes Sud vous accompagne tout au long de votre processus de vente.

QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?

En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...

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Immobilier en viager L Isle Adam

de la vente en viager

avec Nestenn

Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn L Isle Adam vous accompagne tout au long de votre processus de vente.

QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?

En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...

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Site : https://immobilier-lisleadam.nestenn.com

Thèmes liés : offre vente viager libre / vente d un bien en viager / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / vente en viager libre ou occupe

Viager : réussir sa vente | Dossier Familial

Avec 4 500 transactions par an, soit 0,5 % du marché global de l'immobilier, le viager reste une niche... mais une niche dynamique, qui croît de 4 à 5 % par an d'après les professionnels du secteur. Les propriétaires âgés qui recherchent un complément de revenu figurent au premier rang des vendeurs en viager. L'argent obtenu améliore leur budget quotidien ou aide à couvrir...

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Site : https://www.dossierfamilial.com

Vendre une maison en viager: vente immobilier en viager ...

Notez que la vente en viager occupé amoindrit le prix de vente de la maison.

Les avantages de la vente en viager

Le bouquet et la rente

Le bouquet désigne une somme d'argent versée comptant par le débirentier. Son montant est fixé d'un commun accord par les deux parties. Le bouquet sera ensuite déduit du prix de vente avant de calculer la rente viagère. Le crédirentier peut placer le...

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Site : http://www.shoplocalblog.com

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager

> Acheter ou vendre un bien immobilier en viager

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager

Les professionnels de l'immobilier notent une recrudescence du nombre de ventes immobilières en viager. Vente particulière, le viager repose sur des spécificités particulières

L'aléa, élément essentiel de la vente en viager

En vieux français, le mot « viage » signifie « temps de vie ». Le...

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Date: 2018-06-11 15:01:50
Site : http://www.partenaire-europeen.fr

La conversion d’usufruit en rente : un dispositif à faire ...

Mais la conversion de l'usufruit en rente a été revue, actualisée et modernisée par le législateur lors du vote de la loi du 3 décembre 2001. Plus de 10 ans déjà. Quel usage en a-t-il été fait ? Lorsque l'on interroge par exemple les notaires, on constate que s'ils connaissent le dispositif, ils sont relativement peu nombreux à en avoir, à ce jour, recommandé l'usage, sans même...

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Thèmes liés : conversion de l'usufruit du conjoint survivant en rente viagere / conversion de l'usufruit en rente viagere / calcul conversion d'usufruit en rente viagere / conversion d'usufruit en rente viagere / convertir l'usufruit en rente viagere