Viager occupé: comment ça marche - partenaire-europeen.fr

Chapitre:  L'actualité nationale

Viager : une solution en cas de petite retraite !

La vente en viager est une opportunité pour obtenir un complément de revenu! Lorsque la pension de retraite est trop faible pour assurer un niveau de vie agréable, c'est une option sur laquelle se pencher. Le viager occupé permet à la personne âgée de continuer à loger dans son bien, tout en recevant une rente mensuelle. Dans le cas d'un viager libre, elle reçoit également la rente, mais vit dans un autre lieu dès la transaction conclue.

 

Un viager occupé: comment cela se...

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Date: 2018-06-11 14:28:51
Site : http://www.partenaire-europeen.fr

La Vente en Viager - Cabinet Avocat Bernardi à Draguignan

La Vente en Viager - Avocat Conseil Viager

18/06/2017

Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?

Lorsqu'un propriétaire d'un bien immobilier souhaite se procurer des revenus mensuels complémentaires, il peut être tenté de le vendre en viager .

Ce type de vente permet de vendre un logement à une autre personne qui s'appelle le débirentier, en échange du versement d'une rente...

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Site : http://www.avocat-bernardi.fr

Tout savoir sur le viager - Maison à part

Tout savoir sur le viager

En quoi consiste un viager ?

Le viager est une vente, au profit d'un acquéreur (appelé crédirentier) d'un bien, libre ou occupé, contre le paiement d'un bouquet (voir définition page suivante) et d'une rente versée pendant toute la durée de vie des vendeurs (appelés débirentiers).

Au moment où il signe, l'acquéreur ne sait donc pas pendant combien de temps il...

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Site : https://www.maisonapart.com

La vente en viager d'un bien immobilier - toobusiness.com

Comment se passe une vente en viager ?

La vente d'un logement sous viager se passe devant le notaire. La plupart des contrats de vente prévoient le versement à l'achat d'un capital librement fixé entre le vendeur (crédirentier) et l'acheteur (le débirentier) :

Le bouquet, représentant généralement le tiers de la valeur du bien, est versé lors de la signature de l'acte de vente.

Plus le...

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Site : http://www.toobusiness.com

VIAGER OCCUPE ET CONTRAT MONETIVIA : QUELLES DIFFERENCES

VIAGER OCCUPE ET CONTRAT MONETIVIA : QUELLES DIFFERENCES ?

Posté le 10 avril 2017

Le contrat Monétivia a été créé en octobre 2016 et est adossé à la compagnie d'assurance Allianz

VIAGER OCCUPE ET CONTRAT MONETIVIA : QUELLES DIFFÉRENCES ?

 

 

Le contrat Monétivia a été créé en octobre 2016 et est adossé à la compagnie d'assurance Allianz. Partant du constat que le niveau de...

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Site : http://www.viager-immobilier.net

Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / contrat viager occupe / vendre un bien en viager occupe / vente viager occupe avec rente / viager vente a terme occupe

Acheter et vendre en viager : Foire au questions

Le viager consiste en la vente d'un bien immobilier par l'élaboration d'un contrat entre un vendeur (le crédirentier) et un acquéreur (le débirentier). Lorsque vous vendez en viager, vous cédez votre bien à un tiers solvable moyennant le paiement d'un prix converti, en tout ou en partie, en une rente viagère mensuelle, qui ne prendra fin qu'au décès du crédirentier ou après une...

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Site : http://www.viagerplus.be

>> La fiscalité du viager - joptimiz.com

 

Le principe

Pour un viager occupé, le prix du bien immobilier équivaut au bouquet auquel s'ajoute la somme des rentes versées. L'âge du vendeur a un impact déterminant sur chacune des données. Ce sont les statistiques qui permettent d'évaluer le nombre d'années qu'il reste à vivre au crédirentier.

Des tables de mortalité sont appliquées pour calculer la rente.

Attention, la...

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Date: 2017-12-14 21:43:48
Site : http://www.joptimiz.com

Acheter un appartement à Paris en viager | Biens Trouvés ...

Acheter un appartement à Paris en viager

Le 3 avril 2014

Acheter un bien immobilier en viager, concrètement, c'est verser une rente mensuelle à un vendeur jusqu'à son décès.

Ce type de transaction immobilière a plutôt mauvaise réputation,  pourtant c'est un placement intéressant et chacun peut y trouver son compte.

 

Principes de l'achat en viager

Il existe 2 types de viager :

- le...

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Site : http://www.bienstrouves.com

Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...

Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?

0

Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )

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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...

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Date: 2018-06-11 11:14:21
Site : http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr

Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ...

Comment acheter ou vendre un bien immobilier en viager ?

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Publié le Jeudi 15 juin 2017 ( mis à jour le Jeudi 7 juin 2018 )

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L'achat ou la vente d'un bien immobilier en viager revêt de nombreux avantages autant pour l'acheteur que pour le vendeur. D'une part, il permet à l'acquéreur de réaliser un investissement immobilier qui peut s'avérer être une bonne affaire...

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Date: 2018-06-11 11:14:21
Site : http://blog-nordeurope.creditmutuel.fr

La vente en viager : conditions et particularités

La vente en viager connaît un regain d'intérêt pour les acquéreurs de condition aisée qui y voient un investissement à moyen terme, pour un bénéfice net vendeur qui peut être appréciable. Il s'agit pour l'acquéreur d'un concept aléatoire qui lui permettrait de réaliser une affaire intéressante dans les conditions où le vendeur décède rapidement. Pour le vendeur c'est...

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Site : https://www.netvendeur.com

VIAGER MUTUALISÉ - strategie-et-investissement.net

Un investissement qui a du sens

Plusieurs produits et modes d'investissement existent sur le marché, SERFI Patrimoine a sélectionné le premier fonds mutualisé intégralement investi en actifs immobilier en viager occupé, 123Viager disponible depuis fin 2012. Cette Sicav spécialisée permet de bénéficier au mieux des effets de levier intrinsèques et performants du viager tout en...

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Site : http://www.strategie-et-investissement.net

Vente en viager, comment fonctionne une telle vente

Comment mettre en place le comité social et économique ?

Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question...

Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question du moment. En effet, de nombreux employeurs ont entendu parler des ordonnances Macron et s'interrogent...

Composition du CSE et temps de délégation

Nous...

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Site : https://blog.osezvosdroits.com

Tout savoir sur le viager - Association EDC - assoedc.com

21 Déc 2017 EDC Dossiers - A la une , Dossiers - Patrimoine 0

Tout savoir sur le viager

Qui n'a jamais vu ce film avec Michel Serault et Michel Galabru ? Certain de faire l'affaire du siècle, notre pauvre acquéreur (ni ses héritiers d'ailleurs) n'aura jamais pu profiter de son petit coin de paradis...

Cette institution, très ancienne (elle existait déjà dans l'Antiquité), a, pour la...

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Site : https://www.assoedc.com