Articles sélectionnés pour le thème : conditions de vente d'un bien immobilier en viager
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IFI / ISF et fiscalité du viager
Viager et l'impôt sur la Fortune Immobilière
À compter du 01/01/2018, un impôt sur la fortune immobilière (IFI) est créé pour les personnes détenant un patrimoine immobilier net supérieur à 1,3 million d'euros. Il remplace l'impôt de solidarité sur la fortune.
Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Avec l'IFI, chacun déclare, selon barème ci-après, la valeur vénale réelle...
Date: 2018-06-11 14:31:57
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Rentabilité Viager - Trouvez la bonne affaire en viager
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Conditions Générales de Vente - Mai 2018
Application
1.1 Les présentes conditions régissent les relations entre :
Nous, le vendeur, auto-entreprise française dont le siège est situé dans l'Ain (France) et
Vous, l'acheteur, qui acceptait ces conditions en passant commande sur notre site.
1.2 Nous nous réservons le droit de modifier ces...
Site :
http://www.viager-rentable.com
Ventes immobilières en viager à La Rochelle (17000)
VIAGER OCCUPE SANS RENTE SITUE A LA ROCHELLE « QUARTIER RENAISSANCE » (17000) Situation et environnement : LA ROCHELLE est une ville historique, attractive grâce à sa proximité avec l'Océan et l'Ile de RE, bénéficiant également d'une douceur de vivre et d'un ensoleillement exceptionnel. Elle est située sur la Côte Atlantique, à 472 Km de PARIS, à 187 Km de BORDEAUX et à 147 Km de...
Site :
https://www.superimmo.com
Ventes immobilières en viager en Charente-Maritime (17)
Viager - 3 pièces - 1 chambre
La Rochelle - 17000
VIAGER OCCUPE SANS RENTE SITUE A LA ROCHELLE « QUARTIER RENAISSANCE » (17000) Situation et environnement : LA ROCHELLE est une ville historique, attractive grâce à sa proximité avec l'Océan et l'Ile de RE, bénéficiant également d'une douceur de vivre et d'un ensoleillement exceptionnel. Elle est située sur la Côte Atlantique, à 472...
Site :
https://www.superimmo.com
Comment bien acheter en viager? - Immobilier - Moneytalk.be
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© REPORTERS
Pierre rêve depuis des années de posséder une résidence secondaire à la côte. Une de ses tantes est propriétaire, à Ostende, d'un appartement d'une valeur de 200.000 euros environ. Agée de 70 ans, cette dame ne se rend plus que rarement là-bas depuis son veuvage. Comme elle ne dispose que d'une pension modeste, elle aimerait pouvoir compter sur un revenu mensuel...
Site :
http://moneytalk.levif.be
Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite
Par crédit viager hypothécaire le jeudi 2 août 2007, 11:40 - Lien permanent
Voici la présentation des informations sur le prêt viager hypothécaire publiées depuis la parution au J.O n° 71 du 24 mars 2006, de l' Ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 relative aux sûretés
Qui peut emprunter ?
Si vous êtes une personne âgée de plus de 65 ans, propriétaire, sans visite...
Date: 2018-03-09 13:56:52
Site :
http://blog.pretviagerhypothecaire.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire maison de retraite / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / conditions du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier
Prêt viager hypothécaire
Prêt viager hypothécaire, vivez mieux votre retraite
Par crédit viager hypothécaire le jeudi 2 août 2007, 11:40
Voici la présentation des informations sur le prêt viager hypothécaire publiées depuis la parution au J.O n° 71 du 24 mars 2006, de l' Ordonnance n° 2006-346 du 23 mars 2006 relative aux sûretés
Qui peut emprunter ?
Si vous êtes une personne âgée de plus de 65 ans,...
Date: 2018-03-09 13:56:52
Site :
http://blog.pretviagerhypothecaire.com
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L'indexation viagère et sa conséquence sur la rente
par Gabriel de Vita Pecunia
L'indexation viagère et sa conséquence sur la rente
C'est votre première visite? Inscrivez-vous à ma lettre d'information sur le viager! Vous recevrez également un document complet sur tout ce que vous devez savoir sur le viager mais que tout le monde ignore! J'y ajoute mes barèmes viagers pour que vous puissiez calculer la rente de votre viager dès ce soir!
Un...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Immeuble à vendre en viager - L'Esprit du Sud, agence ...
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Immeuble à vendre en viager
Très bonne rentabilité pour cet immeuble vendu en viager. 3 appartements avec possibilité d'en créer un 4ème en rez de jardin pour location ou habitation personnelle. Valeur Vénale : 93000 € bouquet : 58000 € rente : 180€/mois jusqu'au 80 ans révolu du propriétaire née en 1955 loyers actuels : 900€/mois
Réf. 1472
Notre Avis sur ce...
Site :
immobilier-lespritdusud.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / condition de vente d'une maison en viager / immeuble a vendre viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d une maison en viager
Existe-t-il une condition d'âge - viager-info.com
Il faut savoir que dans 99 % des cas, le viager porte sur la résidence principale du vendeur et est « occupé ».
En conclusion, le bon âge pour vendre se situe entre 75 et 85 ans, car après cet âge, le bouquet comme la rente atteignent de tels montants que le risque n'est pas acceptable pour l'acquéreur, qui peut avoir à payer beaucoup plus que ce que l'espérance de vie ne lui...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / a partir de quel age peut on vendre son bien en viager / vendre en viager a partir de quel age / vente viager a partir de quel age
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire - Investir
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire
Journal des Finances
Le 18/08/2007 00:00
-
Un coup d'épée dans l'eau ! C'est l'image qui semble résumer au mieux la réforme de l'hypothèque de mars 2006. Les ordonnances prises par le gouvernement à cette époque étaient pourtant présentées comme révolutionnant le monde de l'épargne et du crédit en donnant naissance à deux nouveaux...
Site :
http://archives.investir.fr
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La vente immobilière en viager | Schaeffer Avocats Immobilier
Taux de la rente Viagère
Le taux de la rente viagère est fixé en fonction de la considération de la valeur des biens vendus, de l'âge du crédirentier et de son état de santé, des réserves d'usufruit, d'un droit d'usage d'habitation que le crédirentier a pu faire à son profit. Il est, en outre, fréquent qu'une vente contre constitution de rente viagère comporte le paiement immédiat...
Site :
http://www.schaeffer-avocats-immobilier.com
Thèmes liés : vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente d'un bien en rente viagere / taux rente viagere immobilier / defaut paiement rente viagere / taux de rente viagere immediate
TOP 9 Crédits et Aides Pour Retraités et Seniors | Pret ...
Parmi les avantages d'un prêt viager hypothécaire pour les personnes âgées, on trouve aussi la décharge des héritiers, qui n'auront pas à supporter la dette (hormis le bien en question).
Une variante : le prêt hypothécaire cautionné
A partir de 60 ans, il est possible d'emprunter sans avoir de visite médicale obligatoire et sans l'imposition d'une assurance. Pour ce faire, il est...
Site :
http://pret-aide.net
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Prêt viager hypothécaire | service-public.fr
Il n'y a pas cession du bien : l'emprunteur reste propriétaire du bien.
Attention :
un bien immobilier à usage mixte (habitation et professionnel) ne peut pas garantir un prêt viager hypothécaire.
Demande de prêt
L'emprunteur peut faire une demande de prêt auprès de la banque ou de l'organisme de crédit de son choix.
L'organisme prêteur (créancier) fixera alors le montant du prêt en...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire taux / rente viager sur hypotheque bien immobilier / banques accordant un pret viager hypothecaire
sci acquisition en viager libre - Encyclopédie bancaire
Prêt hypothèque sur appartement à Paris
Nizar Fassi a écrit 37505 articles
Mathématicien de formation, je partage, avec passion pour la chose économique, des idées sur cette encyclopédie bancaire à plus de 10 millions d'utilisateurs bancaires en 10 ans.
Pour mes écrits, je m'inspire de plus de 25 ans de lectures quotidiennes sur l'économie. Et je tiens à remercier les équipes du...
Date: 2018-06-09 04:29:44
Site :
https://www.rachatducredit.com
Agence immobilière Paris - Etude lodel Paris (75011)
Bonjour, je souhaite être recontacté par un négociateur immobilier. Merci.
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Alsace Viager
Qui sommes-nous ?
Alsace Viager, spécialiste du viager sur la région Est vous conseille et vous propose des solutions viagères pour le vendeur et l'acquéreur.
Alsace Viager est à même de vous donner une expertise viagère grâce à sa connaissance parfaite du marché immobilier mais aussi grâce à ses connaissances juridiques et techniques du viager.
Alsace Viager est une équipe de professionnels qui vous conseille afin de vous éviter tous soucis pendant la vente, mais aussi pendant la vie de votre viager, par une rédaction...
Site :
http://www.alsaceviager.fr
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Vente de viagers à Nice - Viagers libres occupés vente à ...
MASSENA IMMOBILIER - VOTRE SPECIALISTE VIAGER
Un marché en plein développement. Avec l'allongement de l'espérance de vie, l'importance des loisirs, les contraintes économiques et une fiscalité lourde, de plus en plus de personnes s'orientent naturellement vers le Viager : un besoin essentiel de mieux vivre plus longtemps et un investissement gagnant.
Une approche éthique et claire : L'expertise immobilière est déterminante afin de définir avec justesse, au plus prés du marché, la valeur vénale d'un bien dont va découler le calcul du bouquet et/ou de...
Site :
https://www.massena-immo.com
Thèmes liés : ventes viagers libres / vente d'un bien en rente viagere / rente viagere libre d'occupation / calcul rente viagere libre avec bouquet / calcul rente viagere immobilier libre
Apartavie | Spécialiste du viager
VOIR L'OFFRE ->
Témoignages
« Outre les caractéristiques du bien proposé à la vente, la qualité de l'accueil de M. et Mme Rouveyre, leur réactivité face à nos très nombreuses questions, l'ensemble des informations...
Site :
http://www.apartavie.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager
Les clauses particulières du contrat de viager | Logement ...
Les clauses particulières du contrat de viager
La clause résolutoire: protection du vendeur
Si l'investisseur ne respecte pas ses engagements (notamment en cas de non-paiement de la rente et/ou du bouquet), le crédirentier peut se retourner contre lui en faisant valoir la clause résolutoire. Cette clause permet au vendeur de rompre le contrat de viager .
Les magistrats sont seuls juges dans...
Site :
logement-viager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente d'un bien en rente viagere / non versement rente viagere / versement rente viagere / exemple de contrat de vente en viager
Viager occupe
Le réseau Interviager
Le viager occupé est la formule de viager la plus courante puisqu'elle représente 98% des viagers contractés en France.
On parle de viager occupé lorsque le vendeur conserve l'usage du bien immobilier, avec ou sans restriction, jusqu'au jour de son décès, date à laquelle l'acquéreur prend possession du bien sans formalité particulière et sans aucun frais. La durée d'occupation pour les vendeurs peut également être limitée contractuellement à la signature de...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / bien en viager occupe / vente d'un appartement en viager occupe / vente en viager libre ou occupe / conditions vente viager occupe