Les prélèvements sociaux - Impôt sur le revenu

Les prélèvements sociaux sont aussi appelés "contributions sociales" car ils financent la protection sociale.

Les prélèvements sociaux sont constitués de 5 contributions principales :

la contribution sociale généralisée (CSG)

la contribution au remboursement de la dette sociale (CRDS)

le prélèvement social de 4,5 %

la contribution additionnelle au prélèvement social

le prélèvement...

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Site : http://impotsurlerevenu.org

Thèmes liés : prelevements sociaux sur rente viagere a titre gratuit / rente viagere a titre onereux prelevements sociaux / rente viagere pea prelevements sociaux / rente viagere d'invalidite et retraite / rente viagere d'invalidite accident du travail

Echéance de la rente viagère impayée = résolution de la ...

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Cet arrêt juge que la vente immobilière avec rente viagère doit être résolue en considération d'une seule échéance de la rente qui était impayée ...

"Attendu, selon l'arrêt attaqué (Bordeaux, 18 novembre 2014), rendu sur renvoi après cassation (3e Civ., 24 septembre 2013, pourvoi n° 12-23. 762), que, par acte authentique du 15 décembre 2005, M. X... a vendu à la société...

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Date: 2018-06-11 12:32:24
Site : http://www.bdidu.fr

Thèmes liés : vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / defaut paiement rente viagere / non paiement de la rente viagere / contrat de vente avec rente viagere definition

Que peut-on vendre en viager - viager expert

Qui dit vente en viager pense avant toute autre chose à un bien immobilier. Et, de fait, on peut vendre en viager tout ce qui est immobilier.

Le bien mis en vente peut être par exemple un appartement, une maison, un immeuble, une propriété, un terrain, mais aussi des murs commerciaux ou un fonds de commerce...

La liste ci-dessus ne prétend pas être exhaustive.

Des biens de valeur aussi

Fait...

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Site : https://www.viager-expert.com

Contrat de capitalisation : fiscalité IR, ISF, succession

(PFL de 35 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)

entre 4 et 8 ans

(PFL de 15 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)

plus de 8 ans

Abattement de 4.600 EUR (personne seule) ou 9 200 EUR (pour un couple)

puis (PFL de 7,5 % ou IR) + CSG/RDS (17,2 %)

L'assiette d'imposition en cas de rachats partiels

Lors d'un rachat partiel, il est nécessaire de déterminer la part d'intérêts comprise dans le montant racheté qui sera...

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Site : https://gestiondepatrimoine.com

Impôt sur le revenu : déclaration des sommes liées à l ...

Vous devez utiliser le service en ligne suivant

Service en ligne

Accéder au service en ligne

Ministère chargé des finances

Avant de valider votre déclaration préremplie en ligne, vous devez vérifier les informations indiquées et si nécessaire, les corriger et les compléter. Conservez les justificatifs pendant 3 ans en cas de demande de l'administration.

Déclaration papier

Vous pouvez...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : rente viagere a titre onereux assurance vie / exemple rente viagere a titre onereux / rente viagere a titre onereux impot / rente viagere a titre onereux

RFPI- Plus-value immobilière – Détermination de la plus ...

RFPI- Plus-value immobilière - Détermination de la plus-value brute - Définition du prix d'acquisition

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En cas d'acquisition à titre onéreux, le prix d'acquisition à retenir est le prix effectivement acquitté par le cédant, tel qu'il a été stipulé dans l'acte ( I de l'article 150 VB du code général des impôts ( CGI ) ).

En cas d'acquisition à titre gratuit, le prix...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / rente viagere a titre gratuit ou onereux / definition rente viagere a titre gratuit / rente viagere a titre gratuit imposable

Vendre en Viager - Viagerbel, expert du viager à Bruxelles ...

QUESTIONS LES PLUS FREQUENTES DES VENDEURS EN VIAGER

1. Pourquoi vendre en viager ?

Vendre en viager est la solution choisie par de nombreux seniors afin de recevoir un capital important ainsi qu'une rente mensuelle indexée et nette d'impôt. Le viager peut-être libre ou occupé.

Les atouts du viager pour le vendeur :

- Un capital disponible immédiatement

- Une rente régulière et garantie,...

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Site : https://www.viagerbel.be

Vente en viager : avec rente - La DH - dhnet.be

Pour rappel, la vente d'un immeuble avec rente viagère (vente en viager) est une vente par laquelle une personne (généralement âgée), le crédirentier (vendeur ou bénéficiaire de la rente), s'engage à céder la propriété de son bien (maison...) à un acquéreur (débirentier ou payeur de la rente) moyennant le paiement périodique (chaque mois...) d'une rente déterminée (une certaine somme d'argent) jusqu'à sa mort.

LA RENTEpeut donc être constituée :

- à titre gratuit ou à titre onéreux;

- sur une ou plusieurs têtes...

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Site : http://www.dhnet.be

Thèmes liés : vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / vente immeuble en rente viagere / contrat de vente d'immeuble en viager

Qu’est-ce qu’un contrat de viager ? | Logement-viager.com

Le contrat de viager est un contrat à titre onéreux qui repose sur un principe simple : un senior vend son bien immobilier en viager à un acquéreur qui s'engage à lui verser une rente  à vie et un bouquet . Dès lors, le vendeur est appelé crédirentier tandis que l'acheteur est nommé débirentier.

En échange du transfert du titre de propriété, le débirentier s'engage auprès du...

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Site : logement-viager.com

Thèmes liés : contrat type de vente en viager / viager contrat type / vente d'un bien en rente viagere / contrat vente viager / contrat viager occupe

Vendre en viager à son enfant | Viager immobilier | NEW ...

Création : mardi 20 décembre 2011 11:46

Mis à jour : jeudi 5 mars 2015 21:30

Affichages : 18590

Par NEW DEAL IMMOBILIER, réseau de mandataires immobiliers

Vendre son bien immobilier à son enfant, à charge pour lui de payer une rente viagère entraîne une requalification de l'opération en donation. Ainsi, l'article 918 du Code civil dispose que « la valeur en pleine propriété des biens...

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Date: 2018-06-11 14:30:16
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente en viager d'un bien en usufruit / vente en viager d'un bien loue / vente de bien immobilier en viager / vente d un bien en viager

Vente en viager, comment fonctionne une telle vente

Comment mettre en place le comité social et économique ?

Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question...

Mettre en place le comité social et économique (CSE) s'impose comme la nouvelle question du moment. En effet, de nombreux employeurs ont entendu parler des ordonnances Macron et s'interrogent...

Composition du CSE et temps de délégation

Nous...

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Site : https://blog.osezvosdroits.com

Viager et plus-value immobilière | Viager immobilier | NEW ...

Création : dimanche 27 novembre 2011 23:39

Mis à jour : jeudi 5 mars 2015 21:45

Affichages : 15384

Cet article vous est proposé par l' agence immobilière NEW DEAL IMMOBILIER.

 

La vente en viager est un contrat dans lequel l'acquéreur (débirentier) verse périodiquement au vendeur (crédirentier) des arrérages.

Cette rente viagère s'effectue durant la vie du vendeur (ou d'un tiers)....

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Date: 2018-06-11 15:43:50
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

Viager immobilier : un retour en grâce - Le blog patrimonial

Viager immobilier : un retour en grâce ?

Posté le 2 mai 2015 par Laurent Lhermenier dans la catégorie : Fiscalité

Temps de lecture estimé : 5 minutes

Marché de niche, entre 4 000 et 5 000 ventes par an (soit moins de 1% des transactions 2014), le viager immobilier est de nouveau sous le feu des projecteurs dans un contexte de vieillissement de la population (1/3 des français auront plus de...

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Acheter en Viager - Viagerbel, expert du viager à ...

- Faire supporter une partie importante de l'achat par un locataire (viager libre)

2. Peut-on acheter un viager à une personne de la famille ?

Viagerbel déconseille le viager en famille car il existe un risque de requalification par l'administration fiscale.

Selon l'article 11 du Code des successions :

" Les biens meubles ou immeubles qui ont été vendus ou cédés à titre onéreux par le...

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Site : https://www.viagerbel.be

Investissement en viager: fonctionnement, rentabilité ...

Comment défiscaliser? conseils investissement immobilier locatif et produits financiers diverses

A savoir sur l'investissement en viager

Peu connu et peu utilisé par les particuliers, le viager est une solution mise en place pour acquérir un

bien immobilier à un prix plus attractif que celui sur le marché. Ce dispositif est mis en place afin de

permettre à tous d'acheter un bien immobilier...

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