Viagers financial definition of Viagers - Financial Dictionary

Dans les contrats avec des differes de longue duree mais sans droit de reprise du capital, l'assureur a totalement a sa charge les risques financiers et viagers, tant durant le differe que durant le service de la rente.

L'evaluation des risques viagers releve de l'actuaire et non du juriste.

Les etats financiers des assureurs doivent comporter des provisions techniques pour les risques viagers auxquels ils sont exposes.

L'impact de ces changements sur les risques financier et viager c.

Le risque viager est particulier aux assurances sur la vie.

Notons...

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Site : financial-dictionary.thefreedictionary.com

Thèmes liés : contrat viager assurance vie / rente viager sur assurance vie / rente viagere assurance vie definition / contrat rente viagere definition / contrat assurance vie rente viagere

Bases du viager - viager-vente.com

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Le viager : principes et bases

L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique...

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Date: 2018-06-11 16:09:49
Site : http://www.viager-vente.com

Assurance viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...

Une assurance viager permet au débitrentier (acheteur en viager) de s'assurer dans le cas ou il décéderait avant le créditrentier (vendeur) ou dans les cas ou celui-ci a une vie très longue.

L'exemple le plus couramment cité est le notaire de Jeanne Calment qui avait acheté sa maison en viager et qui est décédé avant elle.

L'assurance longévité en viager

Cette assurance couvre...

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Site : http://viagers.org

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?

Vendre ou acheter en viager, est-ce intéressant ?

Le 15/02/2017

Le viager offre à l'acheteur un bon moyen d'accéder à la propriété « à tempérament » et au vendeur une solution de se ménager durablement des revenus réguliers. Reste que dans les esprits, cette formule s'apparente encore à un coup de poker, surtout quand le vendeur...

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Site : https://reassurez-moi.fr

Echéance de la rente viagère impayée = résolution de la ...

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Cet arrêt juge que la vente immobilière avec rente viagère doit être résolue en considération d'une seule échéance de la rente qui était impayée ...

"Attendu, selon l'arrêt attaqué (Bordeaux, 18 novembre 2014), rendu sur renvoi après cassation (3e Civ., 24 septembre 2013, pourvoi n° 12-23. 762), que, par acte authentique du 15 décembre 2005, M. X... a vendu à la société...

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Date: 2018-06-11 12:32:24
Site : http://www.bdidu.fr

Thèmes liés : vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / defaut paiement rente viagere / non paiement de la rente viagere / contrat de vente avec rente viagere definition

Le viager financier, l'autre solution à envisager

Plusieurs produits financiers de long terme permettent de percevoir à leur dénouement une rente viagère. C'est le cas de l'assurance-vie, du Plan d'épargne en actions (PEA), et même d'un vieux Plan d'épargne populaire (PEP). Tous les trois offrent à leur titulaire la possibilité au dénouement du contrat, de récupérer l'épargne soit sous la forme d'un capital, soit sous forme de...

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Site : https://www.lesechos.fr

Thèmes liés : calcul rente viagere taux technique / vente d'une maison en rente viagere / assurance vie sortie en rente viagere / calcul rente viager immobilier / rente viagere assurance vie calcul

Règles de comptabilisation d'un bien immobilier acquis en ...

Règles de comptabilisation d'un bien immobilier acquis en viager

14/06/2017

 

SOCIETES

Au moment de l'acquisition. Le bien est comptabilisé à l'actif du bilan pour son prix d'acquisition tel que stipulé dans l'acte, en contrepartie à la fois (PCG, art. 213-5 et 941-16) : - du crédit d'un compte de sortie de ressources, pour la part dite du « bouquet » ; - du crédit du compte 1685 «...

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Site : http://www.clubpatrimoine.com

Thèmes liés : assurance vie rente viagere reversible / rente viagere reversible definition / rente viagere reversible ou non / rente viagere reversible / assurance paiement rente viagere

Aléatoire - Définition - Dictionnaire juridique

Baumann  Avocats Droit informatique

"Aléatoire" est l'adjectif qui caractérise une convention dans laquelle les chances de gains ou de pertes pour l'une comme pour l'autre des parties, sont liées à la survenance d'un événement, ou dont on ne peut connaître à l'avance s'il interviendra ou quand il se produira, et quelles en seront les conséquences. Voir les articles 1104 alinéa 2 et...

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Site : https://www.dictionnaire-juridique.com

Thèmes liés : contrat de rente viagere code civil / contrat assurance vie rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / contrat aleatoire rente viagere / vente d'un bien en rente viagere

patrimoine.com | dossiers | Achat d'un bien immobilier ...

Pour comparer et choisir

Achat d'un bien immobilier : osez le viager !

D'un côté, nous avons des acquéreurs potentiels d'un bien immobilier qui ont de plus en plus de mal à financer leur achat avec des prix qui ne cessent d'augmenter et des conditions d'emprunt qui se détériorent. De l'autre, nous avons des retraités dont le pouvoir d'achat s'effrite de génération en génération et qui...

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Date: 2018-05-15 14:36:14
Site : http://www.patrimoine.com

La conversion d’usufruit en rente : un dispositif à faire ...

Mais la conversion de l'usufruit en rente a été revue, actualisée et modernisée par le législateur lors du vote de la loi du 3 décembre 2001. Plus de 10 ans déjà. Quel usage en a-t-il été fait ? Lorsque l'on interroge par exemple les notaires, on constate que s'ils connaissent le dispositif, ils sont relativement peu nombreux à en avoir, à ce jour, recommandé l'usage, sans même...

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Site : https://www.aurep.com

Thèmes liés : conversion de l'usufruit du conjoint survivant en rente viagere / conversion de l'usufruit en rente viagere / calcul conversion d'usufruit en rente viagere / conversion d'usufruit en rente viagere / convertir l'usufruit en rente viagere

La procédure d'un investissement en viager | Netinvestissement

Pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, l'achat en viager peut offrir une alternative intéressante. Bien qu'encore peu utilisé par les particuliers le viager permet notamment d'acquérir un bien immobilier souvent à un prix inférieur au marché. Afin de vous apporter davantage d'informations sur ce mécanisme immobilier, Net-Investissement.fr vous présente...

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Site : https://www.net-investissement.fr

DECES DE L'EX-CONJOINT ET SORT DE LA PRESTATION COMPENSATOIRE

Quel est le sort de l'indemnité réparatrice dans le divorce appelée aussi prestation compensatoire en cas de décès du débiteur ?

Qui sera tenu de la payer ?

I-De quelques rappels sur  la fixation de la prestation lors du divorce

Le code civil en ses articles 270 à 281  envisage la prestation compensatoire en matière de divorce.

L'article 270 du code civil dispose :

« Le divorce met...

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Site : https://legavox.fr

Le sort de la prestation compensatoire au deces du debiteur

Le sort de la prestation compensatoire au deces du debiteur

Publié par Sabine HADDAD le 10/07/2012 - Dans le thème :

Vie familiale

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Le code civil en ses articles 270 à 281 du code civil envisage la prestation compensatoire en matière de divorce.

Dans  cet article, j'envisagerai  le sort de la prestation compensatoire en cas de décès du débiteur.

Qui sera tenu...

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Site : http://www.documentissime.fr

Thèmes liés : conversion rente viagere en capital prestation compensatoire / prestation compensatoire divorce rente viagere / revision rente viagere prestation compensatoire / transformation d'une rente viagere en capital / calcul conversion rente viagere en capital

Prestation compensatoire - Définition - Dictionnaire juridique

Baumann  Avocats Droit informatique

En vue de rééquilibrer la situation matérielle des ex-époux après le prononcé du divorce et pour tenir compte en particulier de la disparité qui se produit lorsque la femme n'a pas de revenus personnels, lorsque son âge ou sont état de santé ne lui permet pas de prendre ou de reprendre un emploi, lorsque pendant la vie du ménage elle a participé...

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Définition du Viager | Viager Europe

Accueil > Qu'est ce que le Viager ? > Définition du viager

Définition du viager

Le terme Viager tire son origine du mot « viage », qui signifiait en vieux français « temps de vie ». Cette expression évoque une incertitude, un aléa quant à sa durée. C'est une donnée humaine laissée au hasard de la vie.

Telle est justement la caractéristique essentielle de la vente en viager : être...

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Date: 2018-06-11 12:25:27
Site : http://www.viager-europe.com

La retraite pour invalidité (CNRACL) - CDG 19

la pension de retraite, le fonctionnaire pourra également bénéficier, le cas échéant, d'une majoration spéciale.

Cas particulier d'admission : un fonctionnaire relevant du régime spécial qui a fait l'objet d'une rechute imputable à un accident de service advenu alors qu'il dépendait du régime général et qui se retrouve, à la suite de cette rechute, inapte de façon...

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Site : https://cdg19.fr

Thèmes liés : rente viagere d'invalidite fonctionnaire / rente viagere d'invalidite et retraite / rente viagere d'invalidite cnracl / rente viagere d'invalidite definition / rente viagere d'invalidite

La Vente En Viager : Une Nouvelle Retraite ? - Immonot.com

La vente en viager est utile pour les personnes âgées en quête d'un complément de retraite. Fondateur de l'Institut privé du Viager, auteur de l'ouvrage "Viagers : régime juridique et fiscal" (éditions Dalloz), Michel Artaz analyse ce marché.

Le viager : un complément de revenu

Alors que de plus en plus de Français vendent en viager, Michel Artaz y voit davantage un phénomène de...

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Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager

Vente en viager libre ou viager occupé, nos annonces ...

85 000EUR (Bouquet) (F.A.I.)

VENTE EN VIAGER

A 500 m du parc de Sceaux Très bel appartement de 65 m² avec grande terrasse et balcon d'environ 80 m² exposé sud au 3 ème et dernier étage. Entrée,...

65 m²Bouquet : 85000 EUR(F.A.I.)Rente : 1250 EUR / Mois

Qu'est-ce que le viager ?

La vente en viager est une transaction immobilière comme une autre, avec transfert de propriété immédiat...

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Site : https://www.viagers-lapous.com