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SCI et bien immobiler en viager - Forum de la finance
Une SCI peut - elle acheter un bien immobilier en viager ?
Si tel est le cas , la rente viagère versée par la SCI est - elle considérée
comme un loyer et donc rentre - elle comme un dépense de la SCI ?
Merci
Ré: [Vincent G.] SCI et bien immobiler en viager
je recherche la réponse à la même question que vous: je la pose donc à nouveau !!!!!
Ré: [Vincent G.] SCI et bien immobiler en viager
Une SCI peut -...
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Vente de parts SCI en viager - Encyclopédie bancaire
Puis-je vendre mes parts (2 associés) d'une SCI propriétaire de 4 biens en viager libre ?
Devons-nous créer une SCI par bien ? Et ainsi repayer les frais de notaire...
Quelle sera alors mon imposition ? plus ou moins avantageuse que mes bénéfices actuellement reliés à l'impôt sur le revenu (IR) ?
Enfin, y a-t-il un intérêt a procéder ainsi ou ai-je eu une idée...
Date: 2018-06-08 21:59:22
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Investir dans le viager mutualisé - Investit et devenir libre
Investir dans le viager mutualisé
2 années Avant
par Tanguy
Suite à l'article précédent expliquant pourquoi le viager va devenir un investissement de plus en plus rentable, nous allons explorer à présent les différents supports d'investissements
1. Investir directement dans un viager
C'est la solution parfaite pour les investisseurs chevronnés et qui disposent d'un patrimoine élevé....
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http://investir-et-devenir-libre.com
Thèmes liés : fond d'investissement viager occupe mutualise / fonds d'investissement viager / investissement viager mutualise / fonds investissement viager / investissement viager libre
Une SCI peut - elle acheter un bien immobilier en viager ...
Si tel est le cas , la rente viagère versée par la SCI est - elle considérée comme un loyer et donc rentre - elle comme un dépense de la SCI ?
Mettre à jour: Est ce que je peux déduire (en dette) la rente viagère du résultat, en la considérant ainsi comme une charge ?
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Acheter en viager, des réponses à vos questions sur viager ...
Quels peuvent être les débirentiers?
Ce peut être une personne physique ou morale .Une SCI peut être débirentière.
A quel moment est- on propriétaire du bien acheté en viager?
Dès la signature de l'acte authentique en viager, l'appartement, la maison, le terrain etc. ... devient la propriété de l'acheteur.
Un acheteur peut-il revendre le bien acquis en viager ?
Etant propriétaire dès...
Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier
Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété. [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...
Immobilier : le viager est un placement souvent rentable ...
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DR (Crédits : Ossabois)
Gel des pensions, difficultés croissantes des régimes complémentaires : la retraite suscite de plus en plus de questions et d'angoisses. Raison de plus pour anticiper au mieux cette échéance. Investir en viager trouve aujourd'hui de plus en plus d'adeptes. À juste titre, car cet investissement présente de nombreux atouts, pour les vendeurs comme...
Date: 2013-04-08 13:38:45
Site :
https://www.latribune.fr
Investir dans l’immobilier avec le viager mutualisé
Il est donc actuellement peu pratiqué avec seulement 4.000 ventes en viager réalisées chaque année. Mais c'est là une vision erronée de cet investissement qui peut s'avérer pourtant fort pratique. En effet, le viager est un outil d'adaptation au vieillissement de la société. En plus de subvenir aux besoins des retraités qui souhaitent vivre dans leur domicile jusqu'à leur mort, le...
Site :
http://www.finansemble.fr
Viager occupe
Le viager avec paiment à durée limitée ou vente à terme
Pour l'acheteur, contrairement au viager, son acquisition ne présente aucun aléa financier.
La vente à terme consiste à déterminer un nombre de mensualités limitées dans le temps, perçues par le vendeur, mais supérieures au montant d'un rente viagère qu'il aurait reçue s'il avait choisi de vendre en viager. Le vendeur peut...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Le viager immobilier, enfin une bonne affaire pour les ...
Il faut bien le reconnaître, recourir au viager pour vendre un bien immobilier n'avait jusqu'ici rien d'agréable ni de rassurant. Avec cette formule consistant à céder la propriété de son logement en échange d'un droit d'occupation à vie ainsi que d'une rente, elle aussi viagère, on courait le risque de vendre à vil prix, le marché étant structurellement en suroffre : on compte en...
Site :
https://www.capital.fr
démembrement croisé - Fonctionnement d'une SCI familiale ...
Constituer une SCI est une excellente solution pour des parents qui désirent anticiper la transmission de leur patrimoine immobilier afin de minimiser les droits de succession que leurs enfants devront payer un jour.
La division d'un immeuble en parts sociales permet en effet de donner des parts en franchise d'impôts allant jusqu'à 100 000 euros par enfant, par période de 15 ans - on retrouve...
Site :
http://scifamiliale.com
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Un viager en famille, est-ce possible ? - AUXILIO-IMMO
Famille , Succession , Viager
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On entend tout dire ou on peut tout lire sur le sujet, mais qu'en est-il vraiment, quels sont les risques et pourquoi faire une transaction en viager au sein de la famille ?
Clarifier l'objectif
Pourquoi voudrait-on vendre en viager à un membre de sa famille, plutôt qu'à un tiers ?
C'est en général une façon de conserver un bien familial (ex une maison à...
Site :
http://auxilio-immo.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien en viager / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / conditions pour vendre son bien en viager / vente bien viager
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