Articles sélectionnés pour le thème : vente de bien immobilier en viager
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Viager Paris - Achat et vente de viager libre ou occupé
Vous augmenterez ainsi votre patrimoine
sans soucis de gestion, sans impôts et sans emprunt bancaire sélectif et rigoureux...
Achetez en viager
Nos biens sont sélectionnés et expertisés avec rigueur
Afin d'honorer la confiance de nos clients (acheteur et vendeur), nous nous astreignons à expertiser, en adéquation avec le marché immobilier, les biens à leur juste valeur.
Cela nous permet...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
Le paiement de la rente - viager-info.com
Il faut savoir que si le viager est occupé la vente sera d'autant plus difficile à obtenir.
La clause résolutoire. Le privilège du vendeur étant une garantie plutôt lourde à mettre en oeuvre, le crédirentier préférera en général obtenir la résolution de la vente et redevenir propriétaire de son bien. C'est en effet possible grâce à une arme redoutable : « l'action résolutoire...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente viager occupe avec rente / vente d'une maison en rente viagere
Les viagers dans l'Eure-et-Loir - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans l'Eure-et-Loir
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans l'Eure-et-Loir !
L'Eure-et-Loir est un département français comptant environ 421 114 habitants avec comme villes principales : Chartres , Dreux , Lucé , Châteaudun , Vernouillet , Nogent-le-Rotrou ,...
Site :
https://centre.costes-viager.com
Vente à terme Occupée | def-immo.com - Defimmo® Officiel
( Toutes les clauses et spécificités ci-dessous devront être incluses dans l'Acte de vente )
INTRODUCTION :
La vente à terme occupée s'adresse à des propriétaires qui souhaitent conserver un DROIT D'USAGE ET D'HABITATION dans leur Bien à vendre mais uniquement pendant une DUREE DETERMINEE à l'avance. Au terme de la durée prédéfinie, le Bien devra être libre de toute occupation. Tout...
Site :
https://def-immo.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / viager vente a terme occupee / vente a terme occupee / viager libre vente a terme / vente a terme libre sans bouquet
Petites annonces viager dans la Sarthe - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Sarthe
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Sarthe !
La Sarthe est un département français comptant environ 553 484 habitants avec comme villes principales : Mans , Flèche , Sablé-sur-Sarthe , Allonnes , Ferté-Bernard , Coulaines ,...
Petites annonces viager dans la Haute-Savoie - Page 1 ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Haute-Savoie
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Haute-Savoie !
La Haute-Savoie est un département français comptant environ 696 255 habitants avec comme villes principales : Annecy , Thonon-les-Bains , Annemasse , Annecy-le-Vieux , Cluses ,...
Petites annonces viager dans le Loir-et-Cher - Page 1 ...
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans le Loir-et-Cher
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Loir-et-Cher !
Le Loir-et-Cher est un département français comptant environ 325 182 habitants avec comme villes principales : Blois , Romorantin-Lanthenay , Vendôme , Salbris , Mer , Selles-sur-Cher...
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire - Investir
Comment obtenir un prêt viager hypothécaire
Journal des Finances
Le 18/08/2007 00:00
-
Un coup d'épée dans l'eau ! C'est l'image qui semble résumer au mieux la réforme de l'hypothèque de mars 2006. Les ordonnances prises par le gouvernement à cette époque étaient pourtant présentées comme révolutionnant le monde de l'épargne et du crédit en donnant naissance à deux nouveaux...
Site :
http://archives.investir.fr
Thèmes liés : pret viager hypothecaire caisse d'epargne / pret hypothecaire viager credit foncier / credit foncier france pret viager hypothecaire / comment fonctionne un pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien
Peut-on mettre sa maison en viager à 60ans - EXPLIC
Peut-on mettre sa maison en viager à 60ans ?
question de : finette
En matière de vente d'un bien sous forme de rente viagère, il n'exsite aucune limite d'âge à respecter qu'elle soit minimum ou maximum.
Il est donc tout à fait possible de proposer un viager pour vendre sa...
Site :
http://www.explic.com
Thèmes liés : age minimum pour mettre sa maison en viager / age pour mettre sa maison en viager / vente d'un bien en rente viagere / age minimum pour vendre sa maison en viager / vente d'un bien achete en viager
Lexique / Définition – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Lexique / Définition
Découvrir les mots clés du Viager
Crédirentier
C'est la personne à qui la rente est due, à savoir le vendeur.
Débirentier
C'est la personne qui paye la rente, à savoir l'acquéreur.
Bouquet
Somme représentant une partie de la valeur du bien versée par le débirentier au crédirentier. Cette somme est...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien loue / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien hypotheque / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente d un bien en viager
Petites annonces viager dans la Loire-Atlantique - Page 1 ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Loire-Atlantique
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Loire-Atlantique !
La Loire-Atlantique est un département français comptant environ 1 234 085 habitants avec comme villes principales : Nantes , Saint-Nazaire , Saint-Herblain , Rezé...
Spécialiste en viagers - Fnaim.fr
Spécialiste en viagers
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Ce professionnel est un agent immobilier qui s'est spécialisé dans la vente en viager. Il s'agit d'un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le...
Site :
https://www.fnaim.fr
Thèmes liés : contrat de vente d'immeuble en viager / vente d un bien en viager / vente d'un bien en rente viagere / vente d'immeuble en viager definition / vente d'immeuble avec rente viagere
Glossaire Credit Conso - Le prêt viager hypothécaire
Le prêt viager hypothécaire
Depuis la nouvelle réforme de 2006 (au journal officiel du 24 mars 2006)...
Depuis la nouvelle réforme de 2006 (au journal officiel du 24 mars 2006), du ministère de l'économie, des finances et de l'industrie, deux nouveaux produits financiers, liés à...
Site :
https://www.credit-conso.org
Thèmes liés : pret viager hypothecaire pour les personnes agees / pret viager hypothecaire age limite / pret hypothecaire rechargeable viager / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier
NOS MÉTIERS - SPÉCIALISTE EN VIAGERS - fnaim-paca.com
Le viager est un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le versement du « bouquet » correspondant au capital initial, verse au crédit rentier une rente viagère jusqu'à la fin de ses jours. Le spécialiste en viagers est un agent immobilier qualifié pour conseiller et accompagner ce type de vente.
En quoi consiste le métier de spécialiste en viagers ?
Les...
Site :
http://www.fnaim-paca.com
Pouvons-nous vendre notre maison en viager à notre fille ...
On peut vendre en viager de deux façons : soit vendre la pleine propriété de la maison en viager, soit prévoir dans le compromis de vente le maintien de l'usufruit du bien. Dans ce dernier cas, la rente est calculée sur la valeur de la nue-propriété et sera donc plus faible qu'en cas de vente en pleine propriété.
Il existe aussi une formule intermédiaire qui établit une double rente : un montant plus bas tant que le vendeur utilise encore la maison (pour l'occuper lui-même ou la louer) et une rente...
Site :
http://plusmagazine.levif.be
Thèmes liés : maison a vendre en vente viager / vendre sa maison en viager occupe / maison vendre viager / vente en pleine propriete viager / propriete a vendre en viager
Définition : Achat viager | bienprévoir.fr
Définition : Achat viager
L'achat en viager peut se faire lors d'un investissement immobilier.
Comme lors d'un achat classique, l'achat en viager entraîne un transfert de propriété immédiat. Cependant, l'achat en viager comporte une spécificité importante : les modalités de paiement sont particulières.
Ces modalités, librement fixées par les deux parties, sont stipulées dans un contrat mais généralement, un achat en viager demande le versement d'un capital initial appelé le bouquet, puis d'une rente à vie, versée par l'acheteur (appelé débit rentier) au vendeur, et ce, jusqu'au décès de ce...
Site :
https://www.bienprevoir.fr
Thèmes liés : achat viager transfert propriete / achat d un viager libre / achat en viager definition / achat bien immobilier viager / achat propriete en viager
Vitalimmo - Faîtes estimer la valeur de votre bien ...
À quoi répond la solution Vitalimmo ?
Le vieillissement de la population pose un problème de financement global. Tant sur le plan du maintien à domicile que sur le financement des maisons de retraite. Pour les retraités, il y a très peu de moyens de trouver de la trésorerie disponible à l'heure ou leurs pensions stagnent, voire diminuent. 75% des retraités français sont propriétaires...
Site :
http://www.vitalimmo.fr
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Acheter en viager: le principe et investir dans viager
Vous en avez certainement déjà entendu parler sans trop en savoir à son sujet : le viager. Si vous êtes cinéphile, vous avez peut-être déjà vu la comédie de 1971, « Le viager » avec Michel Serrault et Michel Galabru en tête d'affiche
C'est une bonne entrée en matière douce et humoristique de ce procédé d'investissement souvent boudé par les débutants, mais utilisé par les plus...
Date: 2018-03-27 14:00:23
Site :
http://www.mambopark.com
La fiscalité des rentes viagères – AGIPI Retraite
Il faut notamment distinguer les rentes à titre gratuit, constituées sans contrepartie (c'est le cas par exemple des versements d'un parent à son enfant ou des pensions de retraite), alors que les rentes à titres onéreux nécessitent le versement d'un capital en argent ou l'aliénation d'un bien.
Perp et Madelin : des rentes à titres gratuits
Sont considérées comme des rentes à titre...
Prêt viager hypothécaire : avantages et inconvénients
Credit » Prêt viager hypothecaire
Le crédit viager hypothécaire : une formule adaptée aux séniors
Le marché du prêt viager hypothécaire concerne essentiellement les séniors dont l'essentiel de leur patrimoine se résume souvent à leur seule résidence principale et qui manquent parfois cruellement de liquidités.
Définition
Il s'agit d'une forme de financement garanti par une...
Site :
http://www.emprunt-et-credit.com
Thèmes liés : credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire les avantages / banques accordant un pret viager hypothecaire / banque france pret viager hypothecaire
Acheter une maison en viager: patience... - Bon à Savoir ...
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Fréquente en France voisine, la vente par viager est plutôt confidentielle chez nous. Certaines sociétés la proposent toutefois en Suisse romande, notamment Immo-Vie-Agée et Savinter. Le principe est simple: des personnes d'un certain âge ou à la retraite vendent leur maison à un prix très au-dessous de la valeur vénale, mais vont - en échange - y habiter jusqu'à leur décès...
Site :
https://www.bonasavoir.ch
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Un nouveau pro du viager : Viah ! - La Libre
Un nouveau pro du viager : Viah !
Patrick Van Campenhout Publié le
mercredi 24 mai 2017 à 15h53
- Mis à jour le
Immo
Philippe Verdonck, juriste de formation, a à son actif une belle carrière dans le monde politique, comme conseiller du ministre de la Justice Marc Verwilghen puis chef de cabinet de la ministre de l'Économie et de l'Agriculture, Sabine Laruelle. Il a aussi dirigé des...
Site :
http://www.lalibre.be
Thèmes liés : fonds d'investissement viager / contrat de vente d'immeuble en viager / vente en viager d'un bien loue / vente en viager d'un bien en usufruit / vente en viager d'un bien immobilier en belgique
En savoir plus sur le viager - expert-viager.com
En savoir plus sur le viager
En savoir plus sur le viager
Quelles sortes de viagers existe-t-il ? Il y en a de nombreuses. Elles sont presque infinies puisque, la convention faisant loi entre les parties, l'on peut évidemment mélanger à l'infini toutes les sortes de viager, mais je les ai regroupées en cinq sortes principales :
le viager libre ;
Concernant les viagers libres, ils sont les...
Site :
http://www.expert-viager.com
La mutualisation pour redorer le viager - Le Monde.fr
La mutualisation pour redorer le viager
Des fonds collectifs apparaissent pour regrouper les achats et réduire le risque de ce type d'opération immobilière bien particulière
Le Monde |
o Mis à jour le
28.01.2015 à 17h37
| Par Eric Leroux
Est-ce l'heure du retour en grâce du viager ? Pour les professionnels, la réponse ne fait aucun doute, même si les chiffres officiels manquent...
Site :
lemonde.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / fond d'investissement viager occupe mutualise / vente d un bien en viager / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / fonds d'investissement viager
Frais de notaire viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Frais de notaire viager
Frais de notaire viager
Lors d'un achat en viager comme lors de tout achat immobilier, l'acheteur doit, en plus de la somme demandée par le vendeur, acquitter de frais et de taxes diverses, appelés couramment frais de notaire.
Ces frais sont de deux types :
Droits de mutation
Frais de notaire
Droits de mutation en viager
Comme pour tout...
Site :
http://viagers.org
Thèmes liés : frais de notaire lors d'une vente en viager / calcul frais de notaire vente en viager / calcul frais de notaire achat viager / vente viager frais notaire / achat viager frais de notaire
Vente en nue propriété, les annonces viagères de Viagers ...
570 000EUR ( Versement comptant ) (F.A.I.)
VENTE EN NUE PROPRIETE
Dans un domaine privé, donnant directement sur le golf de LA BAULE, luxueuse propriété de 280 m² habitables, sur un parc arboré et clôturé de 4.800 m² avec piscine chauffée...
280 m2
L'achat en nue-propriété, qu'est-ce que c'est ?
La nue-propriété est le résultat d'un démembrement du droit de propriété en trois...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
Thèmes liés : vente en viager en nu propriete / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / comment acheter un bien immobilier en viager
Fiscalité du viager, rente viagère | Viager Europe
Bien souvent il est inutile d'attendre d'être plus âgé afin d'obtenir un taux de rente viagère plus élevé, les mensualités non encaissées, dans ce laps de temps, ne se rattrapant jamais.
Un viager peut être revendu : L'intégralité des conditions de l'acte initial doivent être respectées et notamment le montant exact de la rente due; c'est alors le premier Débirentier qui encaisse le...
Date: 2018-06-11 12:27:19
Site :
http://www.viager-europe.com
Agence des Alizés | Agence immobilière les sables-d'olonne ...
Agence des Alizés
L'AGENCE ALIZES, créée en 1979 se situe FACE à L'OCEAN, sur le remblai des SABLES D'OLONNE. Notre présence, sur le secteur du PAYS DES OLONNES depuis de nombreuses années, conforte notre connaissance du marché immobilier permettant ainsi la juste approche des prix lors de la rédaction des avis de valeur. Nous mettons notre dynamisme commercial à votre service ainsi...
Site :
http://www.surfaceprivee.com
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Sélection de viager libre dans le Sud de la France - FaceB
Sélection de viager libre dans le Sud de la France
Viager Consult : spécialiste de la vente de viagers libres
Que ce soit pour l'achat ou la vente d'un appartement situé sur la Côte d'Azur, il y a un bon financier à réaliser avec la vente ou l'achat en viager libre. Grâce aux annonces proposées par Viager Consult, vous pouvez accéder en exclusivité aux annonces de viager avant tout le monde. Pour cela un réflexe simple : l'abonnement à la newsletter. Vous recevrez en temps réel l'offre de viager libre , la référence de la maison ou l'apparente et la rente à verser suite à la vente.
Côté vendeur, c'est...
Site :
https://www.faceb.fr
Mon proche part en maison de retraite que faire de sa maison
Mon proche part en maison de retraite, que faire de sa maison ?
UTILE (
1
)
Article rédigé par Dominique Jamois , Avocat à la Cour, 26 mars 2013 - mis à jour le 31 juillet 2014 Consulter son profil complet
Situation courante que celle de l'aidé qui doit quitter sa demeure habituelle pour intégrer une maison de retraite, pour améliorer sa vie quotidienne ou la prolonger dans de...
Site :
http://www.aidonslesnotres.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien loue / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager d'un bien hypotheque / vente en viager d'un bien en usufruit
Avantages du viager pour l’acquéreur | Zodiaque Viager
Les principaux avantages du viager pour l'acquéreur :
Se constituer un patrimoine dans des conditions privilégiées
Le viager constitue aujourd'hui la meilleure solution pour construire progressivement son patrimoine en bénéficiant de la sécurité de l'immobilier, en atteignant des niveaux de rentabilité élevé et en évitant d'accroître son niveau d'endettement auprès des banques.
Se...
Site :
http://www.zodiaqueviager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / fonds d'investissement viager / investissement viager occupe
Acheter en viager : ça vaut le coup ? | Planet
Aujourd'hui, toutes les solutions pour acquérir son logement sans trop d'investissement sont bonnes à prendre. C'est le cas du viager. La "bonne opération" n'est cependant pas garantie. Découvrez les risques et si cela vaut vraiment le coup...
Le principe
© Acheter un viager, c'est acheter un bien immobilier à une personne (âgée), en échange d'une rente due jusqu'à son décès.
En pratique : l'acheteur verse à la signature de l'acte de vente un...
Date: 2018-06-11 14:28:48
Site :
http://www.planet.fr
Thèmes liés : rente viagere libre d'occupation / convertir l'usufruit en rente viagere / acheter en viager libre ou occupe / vente d'un bien en rente viagere / acheter un bien immobilier en viager
Acheter une maison en viager vers Bassin d'Arcachon ...
Vente, Location, Home staging
Acheter une maison en viager vers Bassin d'Arcachon
Nos secteurs d'activité - Concept Immo est votre partenaire immobilier pour trouver la maison ou l'appartement de vos rêves vers Cazaux. Vente, location et home staging sur mesure.
Pour plus de renseignements, merci de prendre contact avec nous.
Concept Immo, agence immobilière basée à la Teste de Buch vous...
Site :
http://www.conceptimmo.pro
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Prêt viager hypothécaire : avantages - inconvénients
Comment fonctionne un prêt viager hypothécaire ?
Créé par une ordonnance du 23 mars 2006, le prêt viager hypothécaire fonctionne sur les bases d'un prêt in fine. La différence est la nécessité de l'hypothèque d'un bien immobilier.
L'emprunteur va donc emprunter un capital qui lui sera versé au choix, en une seule fois ou de manière fractionnée (rente). Chaque mois il ne rembourse...
Site :
https://gestiondepatrimoine.com
Thèmes liés : comment fonctionne un pret viager hypothecaire / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire les avantages / pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire
Mers-les-Bains (80350) - picardie.costes-viager.com
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes de la vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses...
Site :
https://picardie.costes-viager.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / vente a terme coste viager / viager mers les bains / vente de bien immobilier en viager
Annonces vend exploitation agricole en viager - PointVente.fr
annonces vend exploitation agricole en viager
6536 annonces trouvées
suisse romande, déjà travailler dans une exploitation agricole de 120 vaches laitière, et engraissement Suisse Permis Voiture Dépannage Agricole, Urgent merci de me contacter au 077 426 85 54 Referance: Etablisement Belle...
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Commercial en Viager H/F Le viager est un marché en forte croissance ! Le viager permet...
Site :
http://www.pointvente.fr
Agence immobilière Paris - Etude lodel Paris (75011)
Bonjour, je souhaite être recontacté par un négociateur immobilier. Merci.
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http://www.viagerlodel.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / agence immobiliere viager paris / vente d'immeuble avec rente viagere / conditions de vente d'un bien en viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
Outil de calcul de l'espérance de vie - Vita Pecunia
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Vous souhaitez vendre votre bien en viager mais vous ne savez pas si vous pouvez faire confiance à l'évaluation de votre notaire ou de votre agent immobilier ?
Un acheteur s'est présenté à vous et tente de négocier votre viager. Vous ne savez pas jusqu'à quelle montant de rente vous...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Thèmes liés : calcul esperance de vie pour viager / comment se passe l'achat d'une maison en viager / comment se calcule le bouquet d'un viager / vente d'une maison en rente viagere / vente d'un bien en rente viagere