Viager occupé Hauts-de-Seine - VIAGIMMO - Viager occupé ...

Viager occupé Hauts-de-Seine

Le viager occupé Hauts-de-Seine, un contrat gagnant-gagnant

Le viager occupé Hauts-de-Seine est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d'achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d'un viager occupé, et ce, en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Nouvelle forme de retraite par capitalisation, le...

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Site : https://www.viagimmo.fr

Le viager - VIAGIMMO - Notre expertise, votre sérénité ...

Profiter de son patrimoine de son vivant

Protéger son conjoint et anticiper sa succession

Aider sa descendance

Les GARANTIES du vendeur

Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire

Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...

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Site : https://www.viagimmo.fr

Viager occupé Ile d'oléron - VIAGIMMO - Viager libre

Viager occupé Ile d'oléron

Le viager occupé Ile d'oléron, un contrat gagnant-gagnant

Le viager occupé Ile d'oléron est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d'achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d'un viager occupé, et ce, en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Nouvelle forme de retraite par capitalisation, le viager...

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Site : https://www.viagimmo.fr

La Vente En Viager : Une Nouvelle Retraite ? - Immonot.com

La vente en viager est utile pour les personnes âgées en quête d'un complément de retraite. Fondateur de l'Institut privé du Viager, auteur de l'ouvrage "Viagers : régime juridique et fiscal" (éditions Dalloz), Michel Artaz analyse ce marché.

Le viager : un complément de revenu

Alors que de plus en plus de Français vendent en viager, Michel Artaz y voit davantage un phénomène de...

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Site : https://www.immonot.com

Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien en viager / vente d un bien en viager

Vente à terme occupée - Costes Viager

Principes de la vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le...

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Site : https://auvergne.costes-viager.com

Thèmes liés : vente a terme coste viager / viager vente a terme occupee / annonce viager vente a terme / annonces vente a terme occupee / fonctionnement viager vente a terme

Viager occupé Nord-Pas-de-Calais - VIAGIMMO - Viager ...

Viager occupé Nord-Pas-de-Calais

Le viager occupé Nord-Pas-de-Calais, un contrat gagnant-gagnant

Le viager occupé Nord-Pas-de-Calais est une solution idéale pour remédier à la réduction du pouvoir d'achat, tout en permettant de continuer à vivre chez soi dans le cadre d'un viager occupé, et ce, en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse.

Nouvelle forme de retraite par...

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Site : https://www.viagimmo.fr

Vendre ou acheter en viager

Fin du viager

Définition

La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, on le sait, dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans l' avant-contrat et l' acte authentique . Dans la plupart des cas, le vendeur (le « crédirentier) perçoit un capital initial (le ''bouquet ») et...

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Date: 2018-06-06 10:58:36
Site : droit-finances.commentcamarche.com

L’achat d’un terrain en viager : principe et avantages ...

Terrain en viager

L'achat d'un terrain en viager

La vente d'un terrain en viager permet au vendeur de percevoir une rente à vie. Et elle permet aussi à l'acheteur de faire l'acquisition de son futur bien immobilier. Retour sur l'achat d'un terrain en viager, et sa signification pour les deux partis.

L'achat d'un terrain en viager  © mari1408 - Fotolia.com

Quel est le principe du viager...

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Site : https://www.m-habitat.fr

Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI

Viager

Investissement typiquement français

Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...

Qu'est-ce que le paiement viager ?

Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...

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Site : https://www.paris-toshi.com

Prêt viager hypothécaire : principe du viager et avantages ...

Chapitre:  Crédits

Le prêt viager hypothécaire est une forme de crédit à la consommation réservé aux personnes de plus de 65 ans et propriétaires d'un bien immobilier. Le prêt est garanti par une hypothèque sur le bien immobilier de l'emprunteur. Principe, avantages et remboursement du prêt viager hypothécaire

Prêt viager hypothécaire : principe

Le prêt viager hypothécaire est...

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Date: 2018-06-11 15:06:30
Site : http://www.partenaire-europeen.fr

Thèmes liés : pret viager hypothecaire les avantages / pret viager hypothecaire valeur du bien / credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager immobilier / pret viager hypothecaire seniors

Viager occupé : Infos et conseils - Viager Patrimonial

Viager Occupé

Viager occupé : une solution pour investir dans l'immobilier à Paris

La vente en Viager Occupé représente la grande majorité des ventes en viager en France (plus de 80%). Elle permet au propriétaire du bien immobilier de vendre en conservant le droit d'usage et d'habitation pour le restant de sa vie et à l'acheteur de profiter d'une décote substantielle.

Principe du...

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Site : viager.com

Immobilier: La vente en viager arrive dans le canton ...

A contre-courant, une Rolloise a créé une société spécialisée dans la vente en viager. Le principe: vendre son logement, tout en gardant le droit d'y vivre jusqu'à la fin de sa vie

Marinette Moor (à gauche) a vendu sa maison en viager à Catherine Gageiro

Image: ALAIN ROUÈCHE

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Orthographe

Description de...

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Site : https://www.24heures.ch

Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en suisse / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / vente de bien immobilier en viager / vente immobilier viager suisse

Le viager libre - OFIM Agence immobilière à la Réunion

La vente en viager consiste à acheter un bien immobilier à une personne par des rentes régulières à verser jusqu'au décès du propriétaire.

Il met en présence un acheteur appelé débirentier et un vendeur appelé crédirentier.

Le crédirentier est le propriétaire du bien immobilier et même s'il ne stipule pas d'âge précis, les plus intéressés par ce statut sont les personnes âgées.

Le débirentier peut être une personne physique ou morale mais sur l'île de La Réunion, il s'agit surtout d'investisseurs ou de personnes qui...

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Site : http://www.ofim-reunion.com

Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien loue / vente d'un bien acquis en viager / acheter un bien en viager libre / vente de bien immobilier en viager

La vente d'un immeuble en viager - Wortimmo : Le portail ...

Avis d'expert avec Maître Claudia THIRION, avocat à la Cour.

La vente d'immeuble contre rente viagère  est le contrat par lequel, en contrepartie de l'acquisition d'un immeuble, l'acquéreur (débirentier) s'engage à payer périodiquement au vendeur (crédirentier), pendant la durée de sa vie ou de celle d'un tiers, des arrérages représentant tout ou partie du prix de vente de l'immeuble....

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Site : https://www.wortimmo.lu

Le défaut de paiement dans ventes Viagères

La vente en viager est un contrat sécurisé par deux principes, la clause résolutoire et le privilège de vendeur :

 

Lors d'une vente en viager, le vendeur est protégé par le contrat qui inclut deux points clés lui permettant d'aborder plus sereinement la vente en viager :

-> La clause résolutoire : on entend qu'en cas de défaut de paiement après un premier commandement de payer...

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Site : http://leblogduviager.com

Thèmes liés : fonds d'investissement viager / vente en viager d'un bien hypotheque / contrat type de vente en viager / vente d un bien en viager / contrat vente viager

Le contrat de vente en viager - Tradition Viager - Coysevox

Si l'achat en viager peut constituer un vecteur d'investissement immobilier intéressant, il comporte néanmoins certaines contraintes d'oùl'importance de bien rédiger un contrat. La vente en viager est une vente comme une autre, qui entraîne un transfert de propriété immédiat. Sa spécificité réside, dans des modalités de paiement particulières, qui doivent être détaillées dans le...

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Site : viager.net

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager, une bonne ...

Acheter ou vendre un bien immobilier en viager, une bonne idée?

Avec la chute des taux d'intérêt, de nombreux retraités voient fondre leurs revenus complémentaires. Une solution:  vendre son logement en viager occupé et ainsi toucher une rente, tout en restant chez soi jusqu'à la fin de ses jours.

La vente en viager, dernier recours pour les personnes sans ressources et sans enfants ?...

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Date: 2018-06-11 15:26:29
Site : http://viager-immobilier-placement-vip.fr

Investissement en viager - CMC Conseils

De 50 à 59 ans

50 %

De 60 à 69 ans

40 %

A partir de 70 ans

30 %

70 %

A l'acquéreur, dit «  Débirentier » de se constituer un patrimoine immobilier sans souci ; pendant la période de rente, l'acquéreur sera nu-propriétaire.

A noter que la valeur du bien immobilier subira une décote en moyenne de 30% du fait qu'il soit occupé.

Au décès du vendeur, le débirentier deviendra plein...

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Site : http://www.cmc-conseils.fr

viager-vente.com - Viager : tout savoir sur le viager, le ...

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Derrière l'image d'Epinal du viager, il y a un vrai système d'achat immobilier.

Nous vous expliquons donc :

Le principe du viager

Qu'est ce que le viager ? Est ce réellement un bon moyen d'investir ? Est ce un bon moyen de vendre ? Qu'apporte t'il aux...

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Date: 2018-06-11 13:06:06
Site : viager-vente.com

Le viager un principe « gagnant-gagnant

En quoi le viager est-il un principe « gagnant-gagnant » ?

 

 

En ces temps de crise, de difficultés financières et de retraites qui baissent le viager se pose comme une solution pour de nombreuses personnes âgées.

Ce type de transaction, qui permet de vendre ses biens de manière plus « flexible » (libre ou occupé, vente à terme ou viager ...) que dans une vente classique, peut soulager les vendeurs grâce aux rentes qu'ils perçoivent.

Dans une ère de vieillissement de la population et de retraites plafonnées, ces...

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Site : http://leblogduviager.com

Thèmes liés : viager vente a terme occupe / viager libre vente a terme / vente en viager libre ou occupe / vente viager occupe avec rente / vente viager principe

Viager occupe

 

Comment calculer son viager ?

Il s'agit de déterminer précisément la rente et le bouquet. Contrairement à une idée reçue, le viager n'est pas un jeu de chance. La rente mensuelle correspond à la résultante d'un calcul précis, basé sur la valeur du bien, l'occupation du bien par l'occupant et de son espérance de vie

Il n'y a pas de règle strict dans le calcul du viager....

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Site : http://www.viager-occupe.fr

La plus-value immobilière - viager-info.com

La vente en viager Le site pour tout savoir sur la vente en viager

La plus-value immobilière

La vente en viager étant une cession d'immeuble à titre onéreux, le vendeur est soumis, comme pour une vente classique, au régime des plus-values immobilières.

Ce régime vient d'être réformé : la durée de détention au-delà de laquelle la vente est exonérée a notamment été doublée,...

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Site : http://www.viager-info.com

Le danger d'une vente à un membre de la famille

En principe, vous choisissez la personne à qui vous allez vendre en viager en toute liberté : un inconnu, un proche... Toutefois, si vous concluez l'opération avec l'un de vos héritiers légaux, par exemple l'un de vos enfants, cela risque de poser problème au moment du règlement de votre succession .

La vente en viager au bénéfice d'un enfant peut être considérée comme une donation

A votre décès, les autres enfants pourront ainsi estimer que cette vente en viager constituait en réalité une...

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Date: 2018-06-05 17:11:01
Site : http://www.linternaute.com

Thèmes liés : vente d un bien en viager / frais d'une vente en viager / estimation vente viager / droit viager au logement et vente / vente bien viager

Bien immobilier : comment acheter en viager

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Accueil » Bien immobilier : comment acheter en viager

Bien immobilier : comment acheter en viager

Le 16 octobre 2017

Avec 5 000 à 8 000 ventes sur les 850 000 transactions réalisées dans l'ancien en 2016, le viager représente moins d'1 % des ventes selon l'étude YouGov-Guy...

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Site : https://www.cafedupatrimoine.com

le viager comment fonctionne une transaction de vente

Le viager pourquoi et comment en détails.

 Le viager comprend une partie juridique à connaitre. Deux acteurs identiques à une transaction d'achat et de vente, comprenant un acheteur et un vendeur. Des intérêts en présence peu communs,  chacun négocie en vue d'un compromis.

Tout bien immobilier peut faire l'objet d'une vente en viager. Ainsi, le vendeur estime son bien en valeur libre à...

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Site : http://www.kg-credit.fr

Rente viagère : Comprendre et explications de cette rente

mercredi 12 mars 2014

La rente viagère : Quelques explications

La rente viagère existe depuis l'Antiquité, créée, comme bien des choses, par les Romains. La pratique aurait ensuite disparu pendant des siècles, jusqu'à sa réapparition au Moyen-âge. De nouveau démocratisée, elle a progressivement fait l'objet de lois et de réglementations strictes. Elle fait suite à une vente dite au...

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Site : http://www.demembrement-8.com

Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le blog

Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le blog

Le blog de Société Viagers Lapous - Spécialiste du viager immobilier - Paris

Cabinet Viagers Lapous

Acheter ou vendre en viager : une solution face à la crise ?

Parce qu'elles cumulent les avantages tout en limitant les risques, les transactions viagères ont la cote. Face à la crise, certains y voient en effet un moyen astucieux...

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Date: 2018-05-28 01:15:27
Site : http://viagers-lapous.blogspot.fr

Viager : tout savoir sur l'achat et la vente en viager

Si acheter en viager reste tabou en France, ce type de transaction peut être intéressante, mais aussi s'avérer très onéreuse. Mieux vaut être bien renseigné sur le sujet avant de sauter le pas. C'est ce que nous vous proposons ici avec une définition, le calcul de la rente viagère ou encore la différence entre le viager libre et le viager occupé.

Définition de viager

Qu'il s'agisse...

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Site : https://www.journaldunet.fr

VIAGER MUTUALISÉ - strategie-et-investissement.net

Un investissement qui a du sens

Plusieurs produits et modes d'investissement existent sur le marché, SERFI Patrimoine a sélectionné le premier fonds mutualisé intégralement investi en actifs immobilier en viager occupé, 123Viager disponible depuis fin 2012. Cette Sicav spécialisée permet de bénéficier au mieux des effets de levier intrinsèques et performants du viager tout en...

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Site : http://www.strategie-et-investissement.net

Tout savoir sur le viager : grands principes du viager ...

L'offre d'achat d'un bien en viager

Lorsque l'investisseur a trouvé un bien immobilier qui correspond à ses attentes, ce dernier procède alors à la formulation d'une offre d'achat orale (qui n'a aucune valeur juridique) ou écrite (qui a autant de valeur qu'un avant contrat de vente) au vendeur. Cette offre d'achat, lorsqu'elle est écrite engage...

Vendre en viager : signature de l'avant...

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Site : logement-viager.com

LA VENTE EN VIAGER AU LUXEMBOURG - martin-avocats

La vente avec rente viagère peut être définie comme un contrat de vente par lequel une personne appelée le crédirentier vend un bien immobilier, mobilier ou un capital à une personne appelée débirentier contre le paiement d'une rente qui s'éteindra au décès du crédirentier. Il est à noter que la plupart du temps, la vente avec rente viagère concerne les biens immobiliers. Il faut...

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Site : martin-avocats.lu

Acheter en viager, des réponses à vos questions sur viager ...

Quels peuvent être les débirentiers?

Ce peut être une personne physique ou morale .Une SCI peut être débirentière.

A quel moment est- on propriétaire du bien acheté en viager?

Dès la signature de l'acte authentique en viager, l'appartement, la maison, le terrain etc. ... devient la propriété de l'acheteur.

Un acheteur peut-il revendre le bien acquis en viager ?

Etant propriétaire dès...

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Site : http://www.viager-annonces.com

Calcul de la rente viagère | Viager immobilier | NEW DEAL ...

Création : mercredi 11 janvier 2012 21:58

Mis à jour : mardi 3 mars 2015 22:43

Affichages : 11980

Calculer la rente viagère

Vendez votre bien immobilier en viager dans les meilleures conditions avec NEW DEAL IMMOBILIER, réseau immobilier d'agents indépendants .

 

La vente en viager est une vente immobilière couplée à un aléa dépendant de la durée de vie du

crédirentier (vendeur ou un...

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Date: 2018-06-11 12:37:24
Site : http://blog.newdealimmobilier.fr

Viager : mode d'emploi - alliance-habitat.com

14 novembre 2017

Viager : mode d'emploi

Le viager est un mode d'investissement qui suscite l'intérêt. Cette vente est encadrée par le code civil, article 1968

Cette forme alternative d'acquisition peut s'avérer avantageuse pour l'acquéreur mais parfois plus aventureuse.

Son principe est simple : le prix du bien est évalué en fonction de l'âge du vendeur, de son espérance de vie et du...

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Site : https://www.alliance-habitat.com

Vendre son bien en viager, le conseil du notaire

que le montant de la rente ne peut être inférieur aux revenus que le bien vendu procure ou est censé pouvoir procurer.

Par conséquent, son montant doit pouvoir être considéré comme réel et sérieux.

Il est, en outre, de pratique courante de prévoir:

 que le montant de la rente sera révisé annuellement en fonction de la variation d'un indice économique (ex: l'indice du coût de la...

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Site : http://immobilier.lefigaro.fr

Thèmes liés : vente d un bien en viager / contrat vente viager / vente viager principe / vente en viager libre sans rente / vente en viager sans rente

Viager libre - VIAGIMMO - Viager, Vente à terme - Le ...

Profiter de son patrimoine de son vivant

Protéger son conjoint et anticiper sa succession

Aider sa descendance

Les GARANTIES du vendeur

Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire

Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...

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Site : https://www.viagimmo.fr

Le viager, c est quoi - Démembrement Usufruit, Viager

Le viager, c’est quoi ?

Les principes du viager

Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.

Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.

La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire...

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Site : https://www.demembrement-usufruit.com

L'impôt sur la plus-value d'un viager : quel est le calcul?

L'imposition sur les plus-value doit donc être acquittée dans le cas d'un viager, comme pour n'importe quelle vente « classique ». En effet, le viager est un type de vente immobilière . Le vendeur crédirentier devra anticiper la question de l'imposition car le montant peut être conséquent.

Pourtant de nombreux cas d'exonération permettent au vendeur de ne pas payer cet impôt.

Dans...

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Site : https://www.vitapecunia.fr

viager - tomimmo.fr

VIAGER LIBRE OU OCCUPE.

Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.

Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...

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Site : http://www.tomimmo.fr

Vente en viager d’un bien immobilier : En quoi cela consiste?

Contact

Vente en viager d'un bien immobilier : En quoi cela consiste?

Vendre en viager un bien immobilier, c'est transférer la propriété de ce bien à un tiers  (le débirentier ) qui devra en compensation verser une rente périodique et ce jusqu'au décès du vendeur (le crédirentier ).

La vente en viager repose donc sur un contrat signé entre les parties et doit prendre en compte un aléa : la longévité du vendeur à la date de la transaction. Ce point est essentiel pour assurer la validité de l'acte de vente.

 La vente en viager permet ainsi :

pour le vendeur de profiter de revenus réguliers supplémentaires  à un...

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Site : https://www.multilevelfrance.com

Thèmes liés : vente de bien immobilier en viager / vendre son bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / vente d un bien en viager / bien immobilier viager

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER

Réaliser une vente ou un achat en VIAGER

 

Le viager libre

Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...

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Site : http://www.immohalles.com

Avis de M. Cuinat, avocat général | Cour de cassation

>Avis de M. Cuinat, avocat général

Avis de M. Cuinat, avocat général

 

1.- LA QUESTION DE PRINCIPE POSÉE :

Le vendeur peut-il obtenir la résolution de la vente d'un immeuble dont le prix a été converti en rente viagère, lorsque certains arrérages sont demeurés impayés, en se prévalant de la clause résolutoire prévue pour défaut de paiement du prix, et non pas de celle...

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Site : https://www.courdecassation.fr

Principe du viager libre | Immobilier Rhône Alpes ...

Publié le 18 septembre 2012

Le viager libre:

Lors d'un achat en viager libre, le vendeur perd la jouissance de son bien immobilier, dès la signature de l'acte de vente. Le bien est alors libre de toute occupation et de réservation de jouissance.

À ce titre, l'acheteur peut choisir d'acheter le bien immobilier à titre de résidence principale, ou choisir de le louer.

Le viager libre est moins...

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Site : http://www.immograndlyon.com

Peut-on louer un viager ? | Viager Rentable.com

Quelles sont les conditions requises pour que la location d'une maison ou d'un appartement en viager soit possible ?

Peut-on louer un viager libre ?

Le viager libre est la formule la plus adaptée à la location. En effet, ce type de viager est dit "libre" car il est non occupé par le vendeur. Ce dernier n'use donc ni de son droit d'habitation, ni de son droit d'usufruit.

Les viagers libres sont...

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Site : http://www.viager-rentable.com

Vente: Maison / Villa Appartement en viager occupé - Cergy ...

cergy: Un appartement 4 pièces de 75 m2 habitables d'une valeur libre de 160 000 euros vous est proposé en vente en viager occupé par une Dame de 83 ans moyennant un bouquet de 40 000 euros FAI et des rentes mensuelles viagères de 750 euros.

Situé à CERGY à 15 mn à pied du RER Cergy Préfecture, proche tous transports et commodités, cet appartement comprend un...

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Site : biens.com

Thèmes liés : vente d'un appartement en viager occupe / vente maison en viager occupe / achat appartement en viager occupe / vente en viager libre ou occupe / vente en viager occupe bouquet

L'Abécédaire du Viager, comprendre le principe de base du ...

L'Abécédaire du Viager, comprendre le principe de base du viager

02 déc. 2014

L'ABC du Viager immobilier c'est par ici. Quelques mots clés pour comprendre le fonctionnement de base du viager. Nous vous proposons un bref résumé de ce que vous pourrez trouver en naviguant plus en profondeur sur notre site.

A comme Avantages

Dans le cadre d'un viager libre, la rente mensuelle nette garantie...

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Site : https://www.viagerbel.be

Faut-il acheter en viager libre ou occupé ? | hintigo.fr

Acheter en viager libre ou occupé ? Telle est la question que se posent certains acheteurs. Faisons le point.

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L'achat d'un viager libre permet de profiter du bien immobilier dès le versement du bouquet. Acheter en viager libre est une solution qui conviendra à ceux qui veulent faire du bien acheté en viager leur résidence...

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Site : https://hintigo.fr

Glossaire - Viager | Inversión Renta Vitalicia

Glossaire - Viager

 

Acheteur / acquéreur / Débirentier : la personne physique ou juridique qui conclut l'opération en acquérant la nue propriété du logement et en assumant l'obligation de paiement établie dans chaque cas.

Condition résolutoire : clause incluse dans l'acte de vente de la nue propriété, puis inscrite au registre foncier, qui protège la personne âgée d'une...

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Site : https://www.inversionrentavitalicia.com

Tradition Viager - Coysevox - vente et gestion viagère ...

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ACHETER EN VIAGER

« Vendre en viager nous permet d'hériter de nous- mêmes ; ainsi de profiter des fruits du travailde toute une vie et de gâter nos petits enfants de notre vivant »

 

Alors POURQUOI investir en Viager ?

C'est avant tout votre solution placement

Vous vous constituez un patrimoine à moindre coût tout en réduisant votre fiscalité.

Vous oubliez les...

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Site : viager.net

Le démembrement d’un bien en vente

Démembrement d'un bien en vente

mercredi 2 avril 2014

Description

Qu'est-ce que le démembrement  ? Il s'agit d'un mécanisme juridique qui s'applique sur les droits de propriété. Il tire son origine dans la théorie juridique des trois composantes du droit de propriété que sont l'usus, le fructus et l'abusus.

L'usus permet au propriétaire d'user et d'utiliser le bien comme il le veut.

Le...

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Site : http://www.demembrement-8.com

Thèmes liés : vente en viager d'un bien demembre / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d un bien en viager / vente en viager en nu propriete / vente en pleine propriete viager