Articles sélectionnés pour le thème : acquisition bien en viager
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Thèmes liés : acquisition bien en viager / rente viagere deces du credirentier / assurance paiement rente viagere / paiement de la rente viagere / rente viagere apres deces
Tout savoir sur le viager - Guide et conseils pratiques ...
Tout savoir sur le viager : Investir dans le viager reste une opération assez taboue en France. En effet, les clichés ont la peau dure et cette pratique a une assez mauvaise réputation. Longtemps considérée comme jusqu'au boutiste voir incertain, l'investissement en viager reprends pourtant des couleurs et se démocratise de plus en plus. Il est vrai qu'investir une partie de son capital sur...
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http://www.mediafinances.net
Viager Libre Bouquet Rente Marseille - Immojojo
Viager Libre Bouquet Rente Marseille
Plus de 1 000 résultats
1
Appartement, 38 m², Marseille 1er (13001)>
60 395 EUR - 1 pièce
En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans...
Site :
immojojo.com
Tout savoir sur le viager - Maison à part
Tout savoir sur le viager
En quoi consiste un viager ?
Le viager est une vente, au profit d'un acquéreur (appelé crédirentier) d'un bien, libre ou occupé, contre le paiement d'un bouquet (voir définition page suivante) et d'une rente versée pendant toute la durée de vie des vendeurs (appelés débirentiers).
Au moment où il signe, l'acquéreur ne sait donc pas pendant combien de temps il...
Site :
https://www.maisonapart.com
Viager Libre Vue Mer Marseille - Immojojo
Viager Libre Vue Mer Marseille
Plus de 1 000 résultats
1
Appartement, 92 m², Marseille 15ème (13015)>
125 600 EUR - 4 pièces
En Viager libre, le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts...
Site :
immojojo.com
Acquisition d’un bien en viager et plus-value d’extinction ...
L'achat en viager consiste à vendre un bien immobilier à une personne, le débirentier, en contrepartie du versement mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur, le crédirentier.
Il convient de distinguer deux étapes fondamentales du viager : la constitution et l'extinction.
1.- CONSTITUTION DU VIAGER
Au moment de la constitution du viager, il peut se produire pour le...
Site :
http://www.objectif-espagne.com
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / plus value acquisition en viager / vente en viager calcul de la plus value / rente viagere deces du credirentier / vente d'un bien en rente viagere
Viager Libre | cofevim - viagers-paris.com
Le viager libre ou viager vide est un bien qui n'est plus habité par le vendeur, contrairement au viager occupé.
Lors de l'acquisition du bien, le vendeur perds alors sa jouissance. Il ne peut donc plus louer, ni y résider. De ce fait, l'acheteur peut alors décider d'utiliser le bien à titre locatif, ou résidentiel. Ce type de viager est évidemment régi...
Site :
https://viagers-paris.com
Thèmes liés : viager libre sans rente paris / vente viager libre paris / vente en viager libre sans rente / viager libre paris / vente viager libre notaire
Puis-je revendre un bien acheté en viager avant le décès ...
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Puis-je revendre un bien acheté en viager avant le décès du crédirentier?
En tant que propriétaire d'un bien immobilier acquis en viager, vous êtes totalement libre de le revendre, tant que cette revente n'impactera pas le versement de la rente viagère au crédirentier. Vous disposez alors de trois options :
Vous pouvez choisir de conserver le versement de la...
Site :
logement-viager.com
Comment mettre en location son viager? - Vita Pecunia
De rares cas permettent au vendeur de mettre son bien en location pour en tirer des revenus. Nous aborderons donc rapidement la situation du vendeur bailleur pour nous concentrer sur la mise en location du bien par l'acquéreur.
L'acheteur peut recourir à différents types de viager dans un but locatif mais il devra respecter quelques règles simples afin que les relations avec son vendeur...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Calcul de la plus-value résultant d'une transaction viagère
Calcul de la plus-value résultant d'une transaction viagère
[IMG_MAIN] Lors de la vente d'un bien immobilier, la plus-value est taxée à hauteur de 19% au titre de l'impôt sur le revenu et de 15,5% au titre des prélèvements sociaux. Dans le cadre d'une cession en viager, la question est de savoir comment est calculée la dite plus-value.
Calcul de la plus-value
D'une manière générale...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Je veux mettre mon bien en viager… - CENTURY 21
Je veux mettre mon bien en viager...
Par Christel Villedieu - Publié le 21/06/2017 - Mis à jour le 21/06/2017
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d'achat ou sans héritiers.
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Popularisé par le fameux film de Pierre Tchernia, le viager concerne surtout les personnes sans héritiers. En France, on recense...
Site :
https://www.century21.fr
Notre avis sur l'achat en viager - reassurez-moi.fr
Les deux types de viagers, viager libre et viager occupé, répondent chacun à des besoins propres, mais sans connaître à l'achat le même succès.
Libre ou occupé, telle est la question
L'achat d'un logement en viager libre permet à l'acquéreur d'entrer dans les lieux immédiatement. Cette formule reste cependant nettement moins usitée que le viager occupé, où le propriétaire du...
Site :
https://reassurez-moi.fr
viager Paris, Ile de France paris-viager.com - toplien.fr
sac-a-main-femme.com : Sacs à main
Le site Historique du groupe Costes viager propose toutes les offres de bien immobilier du groupe Costes Viager en région Île de France. Il s'adresse aussi bien aux vendeurs ou aux acquéreurs d'un bien immobilier. Le Viager est un investissement a...
Date: 2018-06-09 22:52:58
Site :
http://www.toplien.fr
Thèmes liés : immobilier viager libre ile de france / viager libre sans rente ile de france / offre viager libre ile france / viager costes ile de france / bien immobilier viager
Pourquoi acheter en viager ? | Logement-viager.com
Acheter un bien immobilier en viager présente les avantages suivants :
Investir dans l'immobilier sans avoir recours aux prêts bancaires et par conséquent sans avoir à supporter le surcoût lié aux intérêts du prêt ;
Acquérir un bien immobilier en ayant un apport initial plus faible qu'un achat classique ;
Effectuer un placement long terme moins coûteux afin de préparer sa retraite...
Site :
logement-viager.com
Les vérifications à faire lors d'un achat en viager
7 mai 2015
Les vérifications a faire lors d'un achat en viager
Si vous pensez effectuer un achat en viager , vous vous demandez probablement quelles sont les vérifications à faire lors
d'un tel investissement.
Comme pour toute vente de biens immobiliers, l'acquéreur d'un logement en viager doit être regardant sur les pièces apportées par le vendeur au dossier.
Voici les principaux...
Site :
viager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien hypotheque / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / contrat de vente d'immeuble en viager / vendre son bien immobilier en viager
Viager occupé - Plappeville (57050) - Ref - Costes Viager
Parc
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le...
Site :
https://lorraine.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / revendre un viager occupe / maison en viager occupe
Viager occupé - Mont-Notre-Dame (02220) - Ref : 421602047 ...
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le...
Site :
https://picardie.costes-viager.com
Thèmes liés : principe du viager occupe / acquisition viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / revendre un viager occupe
Viager occupe
Le viager avec paiment à durée limitée ou vente à terme
Pour l'acheteur, contrairement au viager, son acquisition ne présente aucun aléa financier.
La vente à terme consiste à déterminer un nombre de mensualités limitées dans le temps, perçues par le vendeur, mais supérieures au montant d'un rente viagère qu'il aurait reçue s'il avait choisi de vendre en viager. Le vendeur peut...
Site :
http://www.viager-occupe.fr
Viager occupé - Trégastel (22730) - Ref : 421722025 ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
Site :
https://bretagne.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / savoir sur le viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager occupé - Muret (31600) - Ref : 421831046 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
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Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Vannes (56000) - Ref : 421656049 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé,...
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Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / savoir sur le viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager occupé - Saint-Lys (31470) - Ref : 421731051 ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
Site :
https://midi-pyrenees.costes-viager.com
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Viager occupé - Vannes (56000) - Ref : 421856022 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
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https://bretagne.costes-viager.com
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Viager occupé - Nîmes (30000) - Ref : 201230035 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
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Site :
https://languedoc-roussillon.costes-viager.com
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Viager occupé - Royan (17200) - Ref : 421617151 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé,...
Site :
https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / savoir sur le viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager occupé - Clermont-Ferrand (63000) - Ref : 421863001 ...
Émissions de gaz à effet de serre
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé,...
Site :
https://auvergne.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / savoir sur le viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager occupé - Les Sables-d'Olonne (85100) - Ref ...
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
Site :
https://pays-de-la-loire.costes-viager.com
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CERTIVIA - Fonds viager
Le Fonds viager CERTIVIA investit exclusivement dans l'acquisition de biens immobiliers en viager occupé (immobilier résidentiel) situés en France (Paris, Ile-de-France, région PACA, grandes métropoles régionales) auprès de vendeurs âgés de plus de 70 ans....
Date: 2017-07-25 09:49:50
Site :
http://www.certivia.fr
Thèmes liés : fonds d'investissement viager / fonds investissement viager / bien immobilier viager / france viager immobilier / investissement immobilier viager
Viager occupé - Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) - Ref ...
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif...
Site :
https://pays-de-la-loire.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / savoir sur le viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager occupé - Le Château-d'Oléron (17480) - Costes Viager
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Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé,...
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https://poitou-charentes.costes-viager.com
Thèmes liés : savoir sur le viager occupe / acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe
Viager libre - nord-pas-de-calais.costes-viager.com
Autoroute
Principes du viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit,...
Site :
https://nord-pas-de-calais.costes-viager.com
Thèmes liés : mettre en location un viager libre / bien en viager libre / achat d un viager libre / coste viager libre / investissement locatif viager libre
Viager occupé - Nîmes (30900) - Ref : 421830004 – Costes ...
Émissions de gaz à effet de serre
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1676 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://languedoc-roussillon.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Toulouse (31000) - Ref : 421831041 ...
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2700 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://midi-pyrenees.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Paris (75015) - Ref : 421875006 – Costes ...
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7200 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses...
Site :
https://paris.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / viager occupe paris / bien en viager occupe
Viager occupé - Mérignac (33700) - Ref : 421733153 ...
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2776 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://aquitaine.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Canet-en-Roussillon (66140) - Ref ...
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1880 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://languedoc-roussillon.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Le Puy-en-Velay (43000) - Ref : 421843006 ...
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À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 940 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://auvergne.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Viager occupé - Les Sables-d'Olonne (85100) - Ref ...
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 40 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
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https://pays-de-la-loire.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / acquisition bien en viager
Calcul de la plus-value de cession d’un bien immobilier ...
Le montant de la plus-value réalisée lors de la cession d'un bien immobilier s'obtient bien évidemment en déduisant le prix d'acquisition du prix de vente. Mais, dans le cadre d'un bien acquis en viager, le prix d'acquisition à retenir pour ce calcul est, en principe, la valeur du capital représentatif de la rente (indiquée dans l'acte de vente), majorée, le cas échéant, de la fraction du prix...
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https://www.cabinet-oreco.fr
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / revente bien acquis en viager
Viager occupé - Agen (47000) - Ref : 421782018 – Costes Viager
Émissions de gaz à effet de serre
Non communiquée...
À propos de la copropriété
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 EUR.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
Principes du viager occupé
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes...
Site :
https://aquitaine.costes-viager.com
Thèmes liés : acquisition viager occupe / principe du viager occupe / investissement viager occupe / bien en viager occupe / revendre un viager occupe
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager
Quels sont les avantages du viager ?
Qu'est ce qu'une vente en viager ?
La vente en viager consiste à céder un bien immobilier à un acheteur contre le versement par ce dernier d'une rente jusqu'au décès du vendeur. Afin que la vente viagère soit valide, il faut qu'il y ait un aléa sur l'espérance de vie du vendeur, que celui-ci ne soit pas mourant par exemple.
Au moment de la transaction,...
Viager : Investissement typiquement français | PARIS-TOSHI
Viager
Investissement typiquement français
Nous vous présentons un investissement basé sur le principe d'achats mutualisés de biens immobiliers payés en viager ou pas...
Qu'est-ce que le paiement viager ?
Le terme « viager » vient de « viage », qui signifie en vieux français « temps de vie ». La vente en viager procède avant tout d'un contrat de vente classique. L'aspect...
Site :
https://www.paris-toshi.com
Le viager – Étude Lodel - viagerlodel.fr
Le viager
La signification du mot viager...
Étymologiquement, le terme viager est un dérivé du mot "viage" qui signifie en vieux français "cours, durée de la vie"*. Au sens littéral, le mot "viager" peut s'entendre comme "vie âgé" ou plutôt "vivre âgé".
Définition du viager...
Il s'agit d'une forme de vente particulière dite "aléatoire". Par viager, on entend un démembrement du...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
Viager immobilier : un retour en grâce - Le blog patrimonial
Viager immobilier : un retour en grâce ?
Posté le 2 mai 2015 par Laurent Lhermenier dans la catégorie : Fiscalité
Temps de lecture estimé : 5 minutes
Marché de niche, entre 4 000 et 5 000 ventes par an (soit moins de 1% des transactions 2014), le viager immobilier est de nouveau sous le feu des projecteurs dans un contexte de vieillissement de la population (1/3 des français auront plus de...
Site :
http://leblogpatrimonial.fr
Agence spécialisée dans l'achat et la vente en viager sur ...
Le Viager à Paris
Notre société spécialisée dans l'immobilier vous offre son expertise pour la vente et l'achat en viager.
Que vous soyez vendeur (crédirentier) ou acheteur (débirentier), obtenez toutes les informations nécessaires au sujet de cette forme de vente immobilière aux intérêts multiples et mutuels.
Pour contacter un expert en viager
Les intérêts du viager
Toute personne...
Site :
http://venteenviager.com
Calcul de la plus-value de cession d’un bien immobilier ...
Calcul de la plus-value de cession d'un bien immobilier acquis en viager
Accueil » Actualités » Calcul de la plus-value de cession d'un bien immobilier acquis...
Calcul de la plus-value de cession d'un bien immobilier acquis en viager
6 octobre 2016
Le montant de la plus-value réalisée lors de la cession d'un bien immobilier s'obtient bien évidemment en déduisant le prix d'acquisition du prix de vente. Mais, dans le cadre d'un bien acquis en viager, le prix d'acquisition à retenir...
Site :
https://www.audit-europe.com
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / vente d'un bien acquis en viager / vente en viager calcul de la plus value / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager
Peut-on Revendre un Viager? - Viager Patrimonial
6 août 2015
Comment Revendre un Viager?
Il est tout à fait possible de revendre un bien acquis en viager, mais il faut être vigilant, car l'acquéreur initial devra payer la rente si le second acheteur fait défaut.
Téléchargez le Guide Gratuit du Viager
En tant que propriétaire d'un bien immobilier acquis en viager, vous pouvez tout à fait le revendre.
Par exemple, en cas d'événement...
Site :
viager.com
Viager et plus-value immobilière | Viager immobilier | NEW ...
Création : dimanche 27 novembre 2011 23:39
Mis à jour : jeudi 5 mars 2015 21:45
Affichages : 15384
Cet article vous est proposé par l' agence immobilière NEW DEAL IMMOBILIER.
La vente en viager est un contrat dans lequel l'acquéreur (débirentier) verse périodiquement au vendeur (crédirentier) des arrérages.
Cette rente viagère s'effectue durant la vie du vendeur (ou d'un tiers)....
Date: 2018-06-11 15:43:50
Site :
http://blog.newdealimmobilier.fr
Les questions fréquentes « Viager » | Logement-Seniors.com
Par ailleurs, il faut être vigilant quant au versement régulier des rentes faute de quoi l'administration fiscale peut considérer cette vente comme une donation déguisée.
Le débirentier peut-il revendre le bien immobilier avant l'échéance du contrat ?
L'article 1690 du Code Civil statue sur cette question et précise que l'acquéreur d'un bien en viager peut revendre le bien, mais...
L'impôt sur la plus-value d'un viager : quel est le calcul?
L'imposition sur les plus-value doit donc être acquittée dans le cas d'un viager, comme pour n'importe quelle vente « classique ». En effet, le viager est un type de vente immobilière . Le vendeur crédirentier devra anticiper la question de l'imposition car le montant peut être conséquent.
Pourtant de nombreux cas d'exonération permettent au vendeur de ne pas payer cet impôt.
Dans...
Site :
https://www.vitapecunia.fr