Fiscalité du viager, rente viagère | Viager Europe

Bien souvent il est inutile d'attendre d'être plus âgé afin d'obtenir un taux de rente viagère plus élevé, les mensualités non encaissées, dans ce laps de temps, ne se rattrapant jamais.

Un viager peut être revendu : L'intégralité des conditions de l'acte initial doivent être respectées et notamment le montant exact de la rente due; c'est alors le premier Débirentier qui encaisse le...

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Date: 2018-06-11 12:27:19
Site : http://www.viager-europe.com

Vendre en viager une maison un appartement une villa

Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative

Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement

Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer

Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants

Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur

Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement

Concrètement, comment cela se passe-t-il ?

Vous nous...

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Site : https://www.immovanhoudt.be

Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager

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Site : https://www.trevirasquain.be

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Comment fonctionne le viager ? - Meilleurs Rendements

Comment fonctionne exactement le viager ?

Même s'il existe plusieurs types de viagers, nous aborderons ici le viager occupé car il est le plus répandu.

Fonctionnement du viager

L'achat en viager consiste donc pour l'acquéreur à acheter un bien immobilier sans avoir à verser la totalité de sa valeur. Pour le vendeur en revanche, cela permet de toucher un capital lors de la vente mais aussi une rente à vie et la jouissance de son bien. Cette rente sera donc payée par l'acquéreur jusqu'au décès du vendeur.

Le prix de départ est un calcul réalisé entre la valeur vénale du bien et l'espérance de vie du vendeur, c'est ce...

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Calcul de la plus-value de cession d’un bien immobilier ...

Le montant de la plus-value réalisée lors de la cession d'un bien immobilier s'obtient bien évidemment en déduisant le prix d'acquisition du prix de vente. Mais, dans le cadre d'un bien acquis en viager, le prix d'acquisition à retenir pour ce calcul est, en principe, la valeur du capital représentatif de la rente (indiquée dans l'acte de vente), majorée, le cas échéant, de la fraction du prix...

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Site : https://www.cabinet-oreco.fr

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