Le viager - Au coeur de l'immobilier

La vente d’un bien immobilier en viager consiste pour le propriétaire à vendre son bien en échange d'une rente à vie que lui versera l'acheteur.

Par ailleurs, Il est possible que le vendeur se réserve le droit d'occuper son logement jusqu'à son décès. On parle alors de viager occupé.

Pour en savoir plus sur nos vidéos "Au coeur de l'immobilier", rendez-vous sur le site http://century21.fr/ttmt/about/

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#DirectFiscalite 2018 - L'impact de l'IFI sur la vente d'un bien en viager

Pour répondre aux questions suscitées par les réformes fiscales de la Loi de Finances 2018, la Caisse d’Epargne a réuni ses experts le 14 mars dernier. Olivier Rozenfeld, Président du Groupe Fidroit, anticipe les conséquences de la mise en place de l'IFI sur la vente d'un bien en viager libre ou occupé.

Retrouvez toutes les vidéos de la conférence sur le webzine Vision Patrimoine : https://www.gestionprivee.caisse-epargne.fr/webconference2018/loidefinances/compte-rendu/

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Viager

http://www.infivest.fr/

Investisseurs, vous cherchez une solution performante et sécurisée pour faire fructifier votre capital à moyen terme ? INFIVEST SAS vous présente: le viager occupé mutualisé ! Pour les personnes âgées, vendre leur bien en viager permet de retrouver un pouvoir d'achat immédiat tout en restant chez elles jusqu'à leur départ en maison de retraite. Elles perçoivent immédiatement une importante somme d'argent et une somme tous les mois. Rendez-vous sur le site...

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Le Viager-Les Avantages de Vente Immobilière( France 5 Question Maison)

La vente en viager est une vente immobilière à crédit dont la durée varie selon l'espérance de vie du vendeur. Monsieur Lapous, agent immobilier spécialiste du viager, a bien voulu nous éclairer sur cette forme de vente un peu particulière.

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Viager T3 Terrasse

A VENDRE - EN VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT - Résidence Prado

Plage - MARSEILLE 8ème - Au coeur de cette résidence, donnant au calme et

sur verdure, cet appartement T3 d'environ 75 m² se compose d'un séjour,

d'une cuisine séparée et de 2 suites parentales. Le séjour et l'une des

chambres donnent accès à une grande terrasse de plus de 60 m². Une cave et

un box individuel fermé complètent le tout.

Vous serez à deux pas de la plage et de l'Avenue du Prado.

Conditions du...

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Comment bien vendre en viager

L'agence VIAH! vous propose un résumé des éléments à connaître pour bien vendre en viager.

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A vendre - Maison/villa - Tournon d Agenais (47370) - 8 pièces - 220m²

http://pvt.fm/pub/CFD5C5527965 Joseph et Véronique vous proposent au porte du Quercy dans village médiéval cette magnifique maison de 220m2 datant du 13ème siècle avec une vue magnifique sur la campagne.Rénovée avec soin en 2012,proche de toutes les commoditées.De l' entrée vous accèderez à la salle à manger avec cheminée monumentale,cuisine aménagée,vous trouverez aussi 2 salons avec cheminées,4 chambres dont une parentale avec salle de bains, 2 salles d'eau , 1 dressing et un...

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aquitaine viager arcachon T2 viager libre

ARCACHON, ville d'été, entre casino et gare.

Appartement de type 2 d'environ 51 m² au 3ème étage d'une résidence de 4 étages; il est composé d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un cellier au rez de chaussée. Chauffage au gaz de ville. Possibilité de stationnement gratuit dans la cour de la résidence.

L'atout essentiel de ce bien est son emplacement, tout proche du théatre et à moins de 5 minutes à pied de la...

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INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF : acheter pour revendre en viager ?

http://www.decideurstv.com/

Thomas Blard

Allez on poursuit avec les dernières questions, Charles demande « est-il avantageux d’investir dans un logement locatif pour le vendre en viager plus tard, qu’en est-il d’une éventuelle plus-value ?

Guy Marty

La loi sur la plus-value peut changer, mais c’est 22 ans au niveau fiscal et 30 ans au niveau CSG, donc il aura de toute façon de l’impôt sur la plus-value, mais après tout c’est bien la même démarche : Il met de l’argent...

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Acheter un viager, une autre façon d'investir dans l'immobilier

Gratuit : la 1ère édition "Tout le monde mérite d'être riche"

http://www.olivier-seban.com/telechargement-tlmmdr-you-tube

Une autre histoire immobilière, où Florian nous dévoile comment il a acheté un viager sans faire de crédit immobilier. En réalité il vous expliquera également comment il va rembourser son investissement immobilier en 3 ans, au lieu de 20 ans avec un crédit classique.

Vous avez aimez cette vidéo ? Cliquez sur j'aime et n'hésitez pas à la...

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Immobilier 100% entre particuliers - Achat et Vente Viager F6 FAYENCE

Sur les hauteurs de Fayence avec vue sur le village, vente à terme sur 20 ans, valeur vénal 594000 €, bouquet 159000€, rente 1170 €, 1 tête en partir libre. bien composé de 2 maisons dont 1 en pierre neuve, à finir intérieur, 160 m² libre. Contact Direct Propriétaire : 06.38.27.72.82 Lien vers l'annonce sur notre site : http://www.partenaire-europeen.fr/Annonces-Immobilieres/France/Provence-alpes-cote-d-azur/Var/Vente-Viager-F6-FAYENCE-1517682

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Acheter en viager : bon plan ?

Le viager c'est cette possibilité de vendre son appartement tout en l'occupant jusqu'à sa mort. La formule a longtemps eu mauvaise réputation. Pourtant elle revient en force ces temps de crise car elle permet en effet aux retraités de s'offrir un complément de retraite et à ceux qui cherchent à acheter de trouver un appartement avec une mise de départ bien en dessous des prix du marché. Alors, le viager est-il vraiment un bon plan ?

Réalisation : Loic Tanant

Chaîne : M6

Émission...

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Acheter en viager - Ooreka.fr

https://viager.ooreka.fr/fiche/voir/155992/acheter-en-viager

Acheter en viager consiste à verser une rente mensuelle accompagnée éventuellement d'une somme d'argent appelée « bouquet » à une personne âgée, afin de devenir propriétaire de son bien immobilier à son décès.

La formule paraît bien alléchante, mais elle pourrait fort bien se retourner contre l'acheteur s'il ne prend pas certaines précautions.

Voici tous nos conseils pour bien acheter en viager.

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Immobilier 100% entre particuliers - Achat et Vente Viager F5 ARGENTAN

Vente en viager bouquet 100000 euros avec rente de 521 euros mois. Ce bien en excellent état. 3 chambres, salle à manger salon, cuisine ouverte. Garage avec étage. Bûcher. Cabanon. Jardin arboré entièrement clos dans lotissement calme Contact Direct Propriétaire : 02.33.36.14.11 Lien vers l'annonce sur notre site : http://www.partenaire-europeen.fr/Annonces-Immobilieres/France/Basse-normandie/Orne/Vente-Viager-F5-ARGENTAN-1507759

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A louer - Maison - FLOIRAC (33270) - 5 pièces - 120m²

Maison en viager occupé sur deux têtes, rente viag??re de 690 euros, 3 chambres ,1 bureau, séjour salon de 40 m²,donnant sur une terrasse couverte, cheminée, sur une parcelle de 435 m², maison bien entretenue dans un cadre agréable et verdoyant. Garantie-Revente Offerte http://www.bourse-immobilier.fr/annonce-achat-Maison-floirac_182-887

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La vente en viager

Vous possédez un bien dont vous ne souhaitez pas vous séparer immédiatement. Des revenus complémentaires peuvent vous rendre la vie moins difficile. La vente en viager, de tout ou partie de votre bien, peut être une solution.

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La Maison France 5 à Santa Eulalia à Ibiza - 1/4 - 6 août 2014

Après vous avoir emmené en juillet sur l’île de beauté, pour ce mois d’août, on a décidé de vous faire découvrir une autre île. Celle-ci fait partie de l’archipel des Baléares, aux côtés de Minorque, Majorque et Formentera et d’autres petites îles, je veux bien sûr parler d’Ibiza.

Destination privilégiée des amoureux de la fête, vous allez voir que cette île ne se réduit pas à cela bien au contraire et qu’elle recèle quelques pépites notamment architecturales...

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Quelles sont les étapes d'une vente en viager

Après la visite et l'estimation du bien, l'agent immobilier sera chargé d'une mission par le vendeur : trouver un acquéreur. Option d'achat, compromis, acte notarié...autant d'étapes qui sont expliquées en détail.

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Viager - Appartement - CLAMART (92140) - 3 pièces - 66m²

http://pvt.fm/pub/5ED07D7B2CB6 VIAGER Occupé - Centre ville de Clamart , Rive Ouest vous propose dans un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur, un charmant appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée et équipée, 2 chambres, une salle de douche, un wc séparé et placards. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Cette acquisition ce décompose en un bouquet de 69 000 Euros FAI et une rente mensuelle de 2 000 Euros. Préparez votre...

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www.easydroit.fr Achat dun appartement en viager, propriétaire décédé, mais bien non restitué.

Achat dun appartement en viager, propriétaire décédé, mais bien non restitué. Que faire ?

Chaque semaine, Stéphane Benmimoune, juriste spécialisé en droit de la personne et de la consommation, répond à vos questions.

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Par : easydroit

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