Articles sélectionnés pour le thème : acheter un bien immobilier en viager
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Témoignages vendeurs et acheteurs sur le viager - BM Finance
BM Finance >> Témoignages
Témoignages sur le viager et BM Finance
Plusieurs vendeurs et acquéreurs de BM Finance partagent avec vous leurs opinions sur le viager et BM Finance.
Vendeurs
Nicole et Jacques B.
"Nous avions un projet très ancien et longtemps mûri. Restés sans enfants, nous voulions, à partir d'un certain âge, profiter du capital investi dans notre appartement...
Site :
https://www.bm-finance.fr
La "vente à terme", un autre type de viager - maisonapart.com
Vous êtes ici Accueil » Immobilier-Logement » Acheter, Louer, Investir » La "vente à terme", un autre type de viager
La "vente à terme", un autre type de viager
Par Leslie Cottenceau-Mathurin
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courrier des lecteurs © MAP
Hervé s'interroge sur le principe de la vente à terme, une sorte de viager, à une différence près : la rente...
Site :
https://www.maisonapart.com
Vente d'un bien démembré : et le prix, c'est pour qui
Le 28/02/2014
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L'article 544 du Code civil définit le droit de propriété par l'addition des prérogatives du propriétaire : « La propriété est le droit de jouir et de disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements. » Ces prérogatives peuvent être schématiquement réparties entre deux titulaires...
Site :
https://www.lesechos.fr
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Immobilière Madet, votre agence immobilière à Paris 5
Vente et location de biens à Paris
Vous souhaitez acheter, louer votre maison ou appartement ou encore un commerce ?
L'immobilière Madet vous offre ses services, pour la vente comme pour la location de biens, que ce soient des appartements, des maisons, des immeubles ou encore des commerces. Concernant la vente immobilière, le propriétaire du bien en question doit effectuer un mandat de...
Date: 2018-06-11 14:26:01
Site :
http://www.immobiliere-madet-paris.fr
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Viager en Provence - Viager Europe
Home > Viager Provence
Vaste territoire au sein de la région PACA, la Provence inspire le Sud dans toute sa splendeur. C'est avant tout une zone historique du Sud Est de la France incluant de grandes villes comme Marseille, Toulon, Aix-en-Provence ou encore Antibes. Il y règne un climat particulièrement doux, y compris l'hiver. Bien plus que l'huile d'olive ou la tradition des santons, la Provence propose avant tout une forme de savoir-vivre très authentique, tournée vers le soleil....
Site :
http://provence.viager-europe.com
Thèmes liés : viager europe aix en provence / annonce viager aix en provence / achat viager aix en provence / viager aix en provence / viager provence
Viager en Provence - Viager Europe
Accueil > Viager Provence
Vaste territoire au sein de la région PACA, la Provence inspire le Sud dans toute sa splendeur. C'est avant tout une zone historique du Sud Est de la France incluant de grandes villes comme Marseille, Toulon, Aix-en-Provence ou encore Antibes. Il y règne un climat particulièrement doux, y compris l'hiver. Bien plus que l'huile d'olive ou la tradition des santons, la Provence propose avant tout une forme de savoir-vivre très authentique, tournée vers le...
Site :
http://provence.viager-europe.com
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Achat et Vente en viager. Investir en viager (maison en ...
Le fond d'investissement en viager
Le principe
Le fonds va acheter pour les investisseurs un grand nombre de biens immobiliers avec des critères qualitatifs définis (région PACA, dans des secteurs prisés, proche mer...). Ce fond sera divisé en parts que les investisseurs pourront acquérir.
Les intérêts d'acheter en viager via un fond d'investissement
Une mutualisation...
Site :
http://www.espaceconseil-immobilier.fr
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Hypothécaire, Rechargeable, Crédit immobilier, Nouvelles ...
Cet article analyse les avantages et les inconvénients du prêt hypothécaire rechargeable (faciliter l'accès au crédit pour certains emprunteurs, formalités et démarches longues) et du prêt viager hypothécaire (alternative à la vente du logement, versement unique ou périodique, prêt limité à une partie de la valeur du logement). [...] Une planche compare, à partir d'un cas...
Les viagers dans l'Eure-et-Loir - Page 1 – Costes Viager
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans l'Eure-et-Loir
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans l'Eure-et-Loir !
L'Eure-et-Loir est un département français comptant environ 421 114 habitants avec comme villes principales : Chartres , Dreux , Lucé , Châteaudun , Vernouillet , Nogent-le-Rotrou ,...
Acheter avec un recours au viager sans rente - Réassurez-moi
Le viager sans rente
Dans le cadre d'un achat en viager sans rente, le versement du prix du bien est réalisé par l'acheteur uniquement à la signature de l'acte. Ainsi, il minimise le risque de verser une rente trop longtemps. Par contre, le vendeur profite d'une somme importante immédiatement. Si le viager occupé et la vente à terme permettent une hypothèque sur les biens vendus, ce n'est...
Site :
https://reassurez-moi.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / rente viager sur hypotheque bien immobilier / vente en rente viagere avec reserve d occupation / vente en viager d'un bien hypotheque
Forum immobilier : Emprunter pour un viager ? | LaVieImmo.com
10/02/2010 à 12:56 par castorjunior
Bonjour,
Est-il possible d'emprunter pour payer le bouquet du viager ? J'imagine que c'est compliqué vu qu'il y a déjà de l'effet de levier avec le remboursement de la rente.
Merci pour votre aide !
5
10/02/2010 à 13:30 par marc19
Tout est possible si vos revenus vous le permettent, c'est à dire si le montant de votre échéance de remboursement de prêt...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Frais de notaire viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Frais de notaire viager
Frais de notaire viager
Lors d'un achat en viager comme lors de tout achat immobilier, l'acheteur doit, en plus de la somme demandée par le vendeur, acquitter de frais et de taxes diverses, appelés couramment frais de notaire.
Ces frais sont de deux types :
Droits de mutation
Frais de notaire
Droits de mutation en viager
Comme pour tout...
Site :
http://viagers.org
Thèmes liés : frais de notaire lors d'une vente en viager / calcul frais de notaire vente en viager / calcul frais de notaire achat viager / vente viager frais notaire / achat viager frais de notaire
Petites annonces viager dans la Haute-Vienne - Page 1 ...
Acheter en viager en Limousin
Petites annonces de viager dans la Haute-Vienne
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Haute-Vienne !
La Haute-Vienne est un département français comptant environ 367 156 habitants avec comme villes principales : Limoges , Saint-Junien , Panazol , Saint-Léonard-de-Noblat , Bellac ,...
Petites annonces viager dans le Haut-Rhin - Page 1 ...
Acheter en viager en Alsace
Petites annonces de viager dans le Haut-Rhin
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Haut-Rhin !
Le Haut-Rhin est un département français comptant environ 736 477 habitants avec comme villes principales : Mulhouse , Colmar , Saint-Louis , Illzach , Wittenheim , Kingersheim , Rixheim ,...
Les viagers dans la Drôme - Viager Lyon - Achat et vente ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Drôme
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La Drôme est un département français comptant environ 468 608 habitants avec comme villes principales : Valence , Montélimar , Romans-sur-Isère , Bourg-lès-Valence , Pierrelatte ,...
viager - tomimmo.fr
VIAGER LIBRE OU OCCUPE.
Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.
Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...
Site :
http://www.tomimmo.fr
Construire Sur Terrain En Viager | BeCompta.be
Construire Sur Terrain En Viager
name_wsas
Amortissement maison (terrain compris)
[...] Normalement on peut seulement déduire sur la valeur de la maison, et non du terrain.. Dans mon cas, j'ai acheté une maison neuve sur terrain (le tout sous régime TVA, terrain compris) . [...] La valeur du terrain et de n'amortir que la partie immeuble. [...] Demandez à l'enregistrement la ventilation...
Date: 2018-06-08 18:26:11
Site :
becompta.be
Petites annonces viager dans les Deux-Sèvres - Page 1 ...
Acheter en viager en Poitou-Charentes
Petites annonces de viager dans les Deux-Sèvres
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Les Deux-Sèvres est un département français comptant environ 359 711 habitants avec comme villes principales : Niort , Bressuire , Parthenay , Thouars , Mauléon ,...
Petites annonces viager dans les Alpes-de-Haute-Provence ...
Acheter en viager en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Petites annonces de viager dans les Alpes-de-Haute-Provence
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Les Alpes-de-Haute-Provence est un département français comptant environ 154 501 habitants avec comme villes principales : Manosque ,...
Prêt viager hypothécaire : avantages et inconvénients
Credit » Prêt viager hypothecaire
Le crédit viager hypothécaire : une formule adaptée aux séniors
Le marché du prêt viager hypothécaire concerne essentiellement les séniors dont l'essentiel de leur patrimoine se résume souvent à leur seule résidence principale et qui manquent parfois cruellement de liquidités.
Définition
Il s'agit d'une forme de financement garanti par une...
Site :
http://www.emprunt-et-credit.com
Thèmes liés : credit immobilier de france pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire valeur du bien / pret viager hypothecaire les avantages / banques accordant un pret viager hypothecaire / banque france pret viager hypothecaire
Petites annonces viager dans la Manche - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Normandie
Petites annonces de viager dans la Manche
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La Manche est un département français comptant environ 492 563 habitants avec comme villes principales : Cherbourg-Octeville , Saint-Lô , Équeurdreville-Hainneville , Tourlaville , Granville...
Petites annonces viager dans le Morbihan - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Bretagne
Petites annonces de viager dans le Morbihan
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Le Morbihan est un département français comptant environ 694 821 habitants avec comme villes principales : Lorient , Vannes , Lanester , Ploemeur , Hennebont , Pontivy , Auray , Saint-Avé ,...
Vente à terme : alternative à la vente en viager | Crédit ...
La vente à terme, une alternative au viager
Guide
La vente à terme, une alternative au viager
Publié le 11 février 2015 à 10h10 - Mis à jour le 2 mars 2017 à 14h47
La vente se compare à la vente en viager. Elle se différencie de cette dernière dans le sens où il s'agit d'un contrat limité dans...
Le Viager - Fonctionnement | Zodiaque Viager
Demander une étude gratuite Voir nos annonces de viager en Côte d'Azur Voir nos annonces de viager sur Monaco
Le viager, c'est la rencontre de deux acteurs, le vendeur et l'acheteur, qui mettent en oeuvre une solution pratique à leurs besoins spécifiques.
Le vendeur, en général âgé de plus de 60 ans, possède un bien immobilier et souhaite augmenter ses revenus mensuels, afin de profiter...
Site :
http://www.zodiaqueviager.com
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Le viager dans la boîte à outils des retraités - Sud Ouest.fr
Pierrette Lacombe et Guy Sallefranque devant leur maison de Saint-Bart hélemy, dans le sud des Landes.
ph.B.L.
La Caisse des dépôts projette de monter un fonds consacré à l'achat de biens en viager, afin d'aider les retraités. Pour l'heure, le marché reste d'ampleur limitée.
La réputation du viager ? Pas terrible. « Il y a encore des blocages culturels qui régressent rapidement »,...
Date: 2018-06-11 15:33:30
Site :
https://www.sudouest.fr
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Vente en viager - Toutes les étapes de la vente en détail ...
Nous détaillons ici les étapes de la vente en viager
La vente en viager
Rédigé par Philippe Verdonck Publié le 02.22.2018
Introduction
Vous y avez bien réfléchi et vous êtes décidé(s) à vendre votre maison ou appartement en viager, mais vous vous posez pas mal de questions et c'est normal.
La vente en viager est un sujet complexe et il est recommandé de passer par un spécialiste...
Site :
https://www.viah.be
Petites annonces viager dans les Hauts-de-Seine - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans les Hauts-de-Seine
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Les Hauts-de-Seine est un département français comptant environ 1 536 100 habitants avec comme villes principales : Boulogne-Billancourt , Nanterre , Courbevoie ,...
Petites annonces viager dans le Loir-et-Cher - Page 1 ...
Acheter en viager en Centre
Petites annonces de viager dans le Loir-et-Cher
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Loir-et-Cher !
Le Loir-et-Cher est un département français comptant environ 325 182 habitants avec comme villes principales : Blois , Romorantin-Lanthenay , Vendôme , Salbris , Mer , Selles-sur-Cher...
Petites annonces viager dans la Haute-Savoie - Page 1 ...
Acheter en viager en Rhone-Alpes
Petites annonces de viager dans la Haute-Savoie
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Haute-Savoie !
La Haute-Savoie est un département français comptant environ 696 255 habitants avec comme villes principales : Annecy , Thonon-les-Bains , Annemasse , Annecy-le-Vieux , Cluses ,...
Viager : comprendre le calcul du prix, du bouquet et de la ...
Prêt viager hypothécaire : la solution de secours
Valeur occupée, bouquet, rente... Ces notions sont essentielles en matière de viager. Mais bien souvent, elles sont jugées complexes par les acquéreurs ou les vendeurs potentiels. Il faut dire que le grand public a rarement accès aux grilles des spécialistes du viager.
Il n'en demeure pas moins que le particulier peut facilement vérifier...
Site :
https://argent.boursier.com
Viagers en Normandie | Viager Europe
Accueil > Viager Normandie
De Rouen à Caen en passant par Le Havre et Cherbourg, la Normandie présente un climat océanique relativement doux, y compris l'hiver. Ces territoires sont particulièrement bien adaptés à une vie tranquille, lieux idéaux pour les retraités comme pour les familles en quête d'authenticité. Le Mont-Saint-Michel et les immenses plages de sable...
Date: 2018-06-11 13:14:38
Site :
http://normandie.viager-europe.com
Thèmes liés : annonce vente viager libre / vente en viager libre ou occupe / vente villa viager libre var / achat immobilier viager libre / immobilier vente viager libre
Petites annonces viager dans le Val-de-Marne - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans le Val-de-Marne
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans le Val-de-Marne !
Le Val-de-Marne est un département français comptant environ 1 298 340 habitants avec comme villes principales : Créteil , Vitry-sur-Seine , Saint-Maur-des-Fossés ,...
Petites annonces viager dans la Seine-Saint-Denis - Page 1 ...
Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans la Seine-Saint-Denis
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Seine-Saint-Denis !
La Seine-Saint-Denis est un département français comptant environ 1 491 970 habitants avec comme villes principales : Montreuil , Saint-Denis , Aulnay-sous-Bois ,...
Agence Viager : conseil et accompagnement - Viager Expert
"Votre conseiller expert 0 805 622 632 du lundi au samedi de 9h à 19h"
Agence Viager
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un bien immobilier en réalisant une bonne affaire ? Vous êtes une personne âgée, propriétaire, et à la recherche d'un revenu complémentaire ? Nous sommes l'agence viager qu'il vous faut.
Nous mettons en contact vendeurs et acheteurs dans le cadre d'une vente en viager....
Site :
http://www.viagerexpert.com
Viager : mode d'emploi - alliance-habitat.com
14 novembre 2017
Viager : mode d'emploi
Le viager est un mode d'investissement qui suscite l'intérêt. Cette vente est encadrée par le code civil, article 1968
Cette forme alternative d'acquisition peut s'avérer avantageuse pour l'acquéreur mais parfois plus aventureuse.
Son principe est simple : le prix du bien est évalué en fonction de l'âge du vendeur, de son espérance de vie et du...
Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier
Commentaire posté le 11 janvier 2014 à 16 h 50 min
une mere peut-elle acheter la maison de sa fille en viager?
France
Commentaire posté le 8 février 2014 à 10 h 29 min
j'habite dans la maison de mes parents et il a toujours stipulé que cette maison serait pour moi.
Ma mere à commencé à faire les demarche necessaire mais elle elle est décédé avant que tout soit fait.
La maison a été...
Site :
http://blog.logic-immo.com
Thèmes liés : acheter une maison en viager a ses parents / vendre sa maison en viager a son fils / vente d'une maison en viager a son fils / comment faire pour acheter une maison en viager / acheter maison viager paris
Petites annonces viager dans la Sarthe - Page 1 – Costes ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Sarthe
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Sarthe !
La Sarthe est un département français comptant environ 553 484 habitants avec comme villes principales : Mans , Flèche , Sablé-sur-Sarthe , Allonnes , Ferté-Bernard , Coulaines ,...
Petites annonces viager dans la Loire-Atlantique - Page 1 ...
Acheter en viager en Pays de la Loire
Petites annonces de viager dans la Loire-Atlantique
Vous souhaitez investir dans un placement financier durable ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager dans la Loire-Atlantique !
La Loire-Atlantique est un département français comptant environ 1 234 085 habitants avec comme villes principales : Nantes , Saint-Nazaire , Saint-Herblain , Rezé...
Un droit viager au logement pour le conjoint survivant
Selon le code Civil, quand le couple est marié, en cas de décès de l'un des conjoints, le conjoint survivant bénéficie d'un droit viager au logement. Cela signifie qu'il dispose, jusqu'à son décès, d'un droit d'habitation de la résidence principale appartenant aux deux époux. Pour les couples pacsés et les simples concubins, le survivant n'hérite pas de son partenaire. Pour qu'ils puissent recueillir une partie des biens du défunt, il est nécessaire de rédiger...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Thèmes liés : droit viager logement conjoint survivant / droit viager au logement code civil / succession droit viager logement / droit viager logement pacs / droit viager au logement et usufruit
Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le ...
Le blog de Société Viagers Lapous - Spécialiste du viager immobilier - Paris
Cabinet Viagers Lapous
La vente à terme, un autre type de viager
Hervé Lapous s'interroge sur le principe de la vente à terme, une sorte de viager, à une différence près : la rente mensuelle est limitée dans le temps, en moyenne à 10 ou 15 ans. Spécialiste du sujet, Hervé Lapous nous explique ce type de...
Date: 2018-05-28 01:15:27
Site :
http://viagers-lapous.blogspot.com
Thèmes liés : vente maison viager a terme / fonctionnement viager vente a terme / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / vente viager rente mensuelle
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager
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Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Accueil > Logement > Achat immobilier > Achat ou vente d'un logement > Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
Remonter au niveau parent
Tout savoir sur la démarche
L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne « le débirentier...
Site :
https://tours.service-information-publique.fr
Achat Viager : Maison & Appartement a vendre - vivastreet.be
Terres agricoles
Vente Immobilière
Notre catégorie « vente immobilière » à se compose de sept sections, parmi celles-ci, vous pouvez trouver des maisons à vendre ou des appartements à vendre. Plusieurs choix de filtres vous seront proposés, ils vous permettront de configurer vos recherches en fonction des caractéristiques des biens immobiliers que vous recherchez. Les ventes...
Date: 2018-06-11 12:36:09
Site :
http://www.vivastreet.be
Thèmes liés : achat terre agricole en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / maison a vendre en vente viager / vente terre agricole en viager / recherche maison a vendre en viager
Viagers en Bretagne - Viager Europe
Accueil > Viager Bretagne
La région de Bretagne inclus 2730 kilomètres de littoral qui alternent des falaises à pic se jetant dans l'océan, des dunes, des marais salants, et bien entendu des plages de sable. Les paysages sont également très boisés, incluant le patrimoine historique comme les infrastructures quotidiennes avec harmonie, comme dans les villes de Rennes, Quimper ou Lorient. C'est un territoire à l'identité forte où il fait bon vivre, aussi bien pour les familles que pour les retraités qui vont souvent...
Date: 2018-06-11 13:10:23
Site :
http://bretagne.viager-europe.com
Annonces vend exploitation agricole en viager - PointVente.fr
annonces vend exploitation agricole en viager
6536 annonces trouvées
suisse romande, déjà travailler dans une exploitation agricole de 120 vaches laitière, et engraissement Suisse Permis Voiture Dépannage Agricole, Urgent merci de me contacter au 077 426 85 54 Referance: Etablisement Belle...
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Commercial en Viager H/F Le viager est un marché en forte croissance ! Le viager permet...
Site :
http://www.pointvente.fr
Frais de notaire pour viager occupé
Les droits de mutation et les émoluments du notaire sont calculés sur le prix total du bien (bouquet + rente) la valeur du droit d'usage et d'habitation étant déjà déduite dans le calcul du prix d'acquisition.
Commenter la réponse de ;;
Ce n'est pas la meme Question
Commenter la réponse de Albert
0
Merci
Bonjour, bien sûr que c'est la même question car certains notaires veulent, dans...
Date: 2018-04-24 14:18:14
Site :
droit-finances.commentcamarche.com
Ventes en viager en France, triées par date. - sistel-immo.fr
L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne le débirentier, en échange du versement mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur le crédirentier.
Le viager occupé offre une possibilité de compléter sa pension sans changer de lieu de vie.
La vente en viager consiste :
Pour l'acquéreur, à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de...
Site :
http://www.sistel-immo.fr
L'indexation viagère et sa conséquence sur la rente
par Gabriel de Vita Pecunia
L'indexation viagère et sa conséquence sur la rente
C'est votre première visite? Inscrivez-vous à ma lettre d'information sur le viager! Vous recevrez également un document complet sur tout ce que vous devez savoir sur le viager mais que tout le monde ignore! J'y ajoute mes barèmes viagers pour que vous puissiez calculer la rente de votre viager dès ce soir!
Un...
Site :
https://www.vitapecunia.fr