Articles sélectionnés pour le thème : vente de bien immobilier en viager
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Vendre en viager pour financer ses vieux jours - GDP Vendôme
Le viager ne dispose pas d'une très bonne image en France car il est souvent vu comme un pari sur la date de décès d'une personne âgée. Pourtant, ce type de vente immobilière permettrait aux seniors à petite retraite d'arrondir leur fin de mois et financer leur maintien à domicile.
La caisse des dépôts parie sur le viager
Le maintien à domicile est plébiscité par la majorité des...
Site :
http://bien-vivre-chez-soi.com
Est-il possible d’acheter le logement d’un grand-parent en ...
Est-il possible d'acheter le logement d'un grand-parent en viager ?
Article mis à jour le 04/04/2011
Auteur :
Philippe FRAISSE, juriste rédacteur du site Droitissimo.com, ancien notaire diplômé, ancien titulaire d'un Office Notarial, expert en droit privé (famille, immobilier, donation-succession...)
Oui, rien ne s'oppose en principe à ce qu'une ou plusieurs personnes procèdent à une vente à des descendants (enfants, petits-enfants) moyennant le versement d'une rente viagère. Ce peut être un excellent moyen pour des enfants d'aider leurs parents ou même...
Date: 2018-06-11 13:31:00
Site :
http://www.droitissimo.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / acheter en viager a ses grands parents / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / vente bien viager
Viager : quid de l'assurance habitation - Assurland.com
La vente en viager est largement pratiquée sur le marché immobilier français. Régie par l'article 1968 et le Code civil, elle peut donner lieu ou inviter à la souscription d'une assurance habitation afin de protéger chacun des parties, qu'il s'agisse du crédirentier ou du débirentier. Coup de projecteur.
L'assurance du vendeur du bien immobilier
La vente en viager consiste en un transfert de propriété entre le crédirentier et le débirentier.
En application du principe de...
Date: 2018-06-11 15:10:58
Site :
https://www.assurland.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente de bien immobilier en viager / vente en viager transfert de propriete / vente immobilier viager france / vente d un bien en viager
Investissement en viager: fonctionnement, rentabilité ...
Comment défiscaliser? conseils investissement immobilier locatif et produits financiers diverses
A savoir sur l'investissement en viager
Peu connu et peu utilisé par les particuliers, le viager est une solution mise en place pour acquérir un
bien immobilier à un prix plus attractif que celui sur le marché. Ce dispositif est mis en place afin de
permettre à tous d'acheter un bien immobilier...
Site :
http://gestiondefiscalisation.com
Comment ça marche le viager ou une vente à terme
Estimer un viager sans rente
Après l' inscription sur le site , qui est gratuite, vous pouvez gérer en toute liberté votre annonce : à savoir : dépôt, modification et suppression. Il vous suffira de vous connecter à votre compte. Vous êtes libre de modifier les données pour trouver le bon équilibre entre bouquet et rente viagère .
Comment est calculé une rente...
Date: 2018-06-11 15:12:45
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Viager à Bordeaux et ses environs pour un placement dans l ...
BM Finance >> Viager Bordeaux
Viager à Bordeaux (33)
Le cabinet BM Finance est à votre disposition pour apporter des réponses à vos questions sur le viager libre à Bordeaux ou le viager occupé à Bordeaux ainsi que sur la vente à terme libre ou occupée.
Choisir Bordeaux
En plus du climat agréable dont elle bénéficie, Bordeaux est une ville d'architecture. En effet, la capitale du...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Le Prêt viager hypothécaire - Prêt Avance Mutation
5/12° des versements effectués la première année
Entre la 5° et la 9° année :
2 mois d'intérêts
3/12° des versements effectués la première année
A partir de la 10° année :
1 mois d'intérêts
2/12° des versements effectués la première année
Les intérêts composant l'indemnité de remboursement par anticipation sont calculés au taux figurant dans le contrat de...
Site :
https://www.cbanque.com
Thèmes liés : taux d'usure pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire decret d application / pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire credit foncier taux
Viager Six Four les Plages - viager-vente.com
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Viager à Six Fours les Plages
Trouver un viager, libre ou occupé à Six Fours les Plages
Le viager, libre ou...
Date: 2018-06-11 14:13:22
Site :
http://www.viager-vente.com
Vente viager à Montpellier et dans le Languedoc-Roussillon
Chercher par régions
Viager à Montpellier : viager dans l'Hérault, le Gard et tout le Languedoc-Roussillon
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? N'hésitez-plus, investissez dans un viager au Languedoc-Roussillon !
La région française du Languedoc-Roussillon, connue pour sa culture de la vigne et de l'olivier, est une région très contrastée par la variété et la richesse...
Viager Saint Laurent du Var - viager-vente.com
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Viager à Saint Laurent du Var
Trouver un viager, libre ou occupé à Saint Laurent du Var
Le viager, libre ou...
Site :
viager-vente.com
Immobilier : tout sur le viager - Le viager, un bon plan ...
Le viager, un bon plan pour qui ?
--- Le 10/10/2011 ---
Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse... Pourquoi ?
SOMMAIRE
Le viager, un bon plan pour qui ?
Cela peut être une affaire intéressante pour les deux parties à condition qu'elle soit équitable. Le vendeur - généralement une personne âgée sans héritier direct - bénéficie ainsi d'un complément de retraite substantiel, tout en restant chez lui. L'acheter lui, peut réaliser une bonne affaire car le bien subi généralement une décote de 20% par...
Site :
https://www.masculin.com
Thèmes liés : achat en viager bon plan / acheter en viager bon plan / viager bon plan / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente de bien immobilier en viager
Calcul de la plus-value résultant d'une transaction viagère
Calcul de la plus-value résultant d'une transaction viagère
[IMG_MAIN] Lors de la vente d'un bien immobilier, la plus-value est taxée à hauteur de 19% au titre de l'impôt sur le revenu et de 15,5% au titre des prélèvements sociaux. Dans le cadre d'une cession en viager, la question est de savoir comment est calculée la dite plus-value.
Calcul de la plus-value
D'une manière générale...
Site :
https://www.bm-finance.fr
Le viager – Étude Lodel - viagerlodel.fr
Le viager
La signification du mot viager...
Étymologiquement, le terme viager est un dérivé du mot "viage" qui signifie en vieux français "cours, durée de la vie"*. Au sens littéral, le mot "viager" peut s'entendre comme "vie âgé" ou plutôt "vivre âgé".
Définition du viager...
Il s'agit d'une forme de vente particulière dite "aléatoire". Par viager, on entend un démembrement du...
Site :
https://www.viagerlodel.fr
EXPERT-VIAGER - Organismes de conseils en immobilier ...
Voyagez sur mesure
L'avis du Petit Futé sur EXPERT-VIAGER
L'achat ou la mise en vente d'un bien en viager est un type de transaction immobilière qui n'est pas envisageable sans le secours d'un spécialiste compétent, c'est pourquoi le recours au cabinet Expert-Viager s'avèrera une " bonne affaire dans l'affaire " que vous allez réaliser ! En effet, après pratiquement un millier de...
Site :
https://www.petitfute.com
vente Viager occupé - Maison 3 pièces - 80 m² - La Rochelle
Viager occupé - Maison 3 pièces - 80 m² - La Rochelle
La Rochelle - (17000)
Expert Viager vous propose à la vente un viager occupé par un homme de 88 ans une maison située à LA ROCHELLE. Le bien d'une superficie d'environ 85 m² est composé de 3pièces: un salon-séjour, une grande cuisine fermée donnant sur auvent et jardin exposé SUD, équipée, deux chambres (dont une divisible de 19 m²), salle d'eau. Jardin clos sans vis à vis d'enviton 150 m². Parking et Garage....
Site :
http://www.expert-viager.com
Thèmes liés : vente maison en viager occupe / vente en viager d'un bien immobilier en france / vente d une maison en viager / frais d'agence pour vente en viager / vente d un bien en viager
Vente et achat immobilier viager à Trans-en-Provence (83720)
Acheter en viager à Trans-en-Provence (83720)
Achat immobilier en viager à Trans-en-Provence (83720)
Il n'y a aucun bien correspondant à votre recherche. Modifiez vos critères, il y a peut-être des biens similaires. Vous pouvez également créer une alerte email. Elle vous...
Site :
https://www.lesiteimmo.com
Thèmes liés : viager libre trans en provence / viager trans en provence / achat viager libre provence / achat immobilier viager libre / achat bien immobilier viager
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de trouver l'acquéreur prêt à verser une rente...
Date: 2018-06-11 12:31:58
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Viager Lyon - Achat et vente en Rhône-Alpes : Savoie ...
Chercher par régions
Viager à Lyon - Achat en Rhône-Alpes : Savoie, Drôme...
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Rhône-Alpes !
La région française de Rhône-Alpes est dotée de très belles richesses, tant au niveau de la nature avec le Massif du Mont Blanc qu'au niveau historique, culturel,...
Viager Lyon - Achat et vente en Rhône-Alpes : Savoie ...
Chercher par régions
Viager à Lyon - Achat en Rhône-Alpes : Savoie, Drôme...
Vous souhaitez investir dans un placement financier offrant à la fois sécurité et bonne rentabilité ? Alors n'hésitez-plus, investissez dans un viager en Rhône-Alpes !
La région française de Rhône-Alpes est dotée de très belles richesses, tant au niveau de la nature avec le Massif du Mont Blanc qu'au niveau historique, culturel,...
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Acheter, louer ou investir en toute simplicité dans l'immobilier
Vous recherchez un appartement à acheter à Nice ? Vous souhaitez vendre votre maison ? Vous envisagez d'investir sur la côte d'azur en achetant un commerce, une société, un parking, un terrain à Nice ou dans sa magnifique région ? Vous voulez louer un nouvel appartement ?...
Site :
http://www.logiazur.com
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER - Viager immobilier, viager ...
A QUEL AGE VENDRE EN VIAGER
Affichages : 16885
La question est d'autant plus pertinente qu'aucun seuil n'est imposé par la loi.
D'ailleurs, de plus en plus de jeunes seniors se lancent pour éponger des dettes ou aider leur famille. Le moment idéal se situe entre 75 et 85 ans. En effet, avant cette tranche d'âge, la rente est modeste. A cet aspect financier s'ajoute la difficulté de...
Date: 2018-06-11 14:58:39
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Acheter en viager : comment ça marche - L'Internaute
L'acquisition d'un bien immobilier en viager peut devenir une bonne opération financière. En prenant quelques précautions c'est un pari moins hasardeux qu'on ne le croit.
Dans une opération immobilière classique, l'acheteur verse le montant total du prix du bien à la conclusion de la vente et dispose immédiatement du bien. Avec un achat en viager , le nouveau propriétaire ne...
Date: 2018-06-06 13:13:41
Site :
http://www.linternaute.com
Ventes viager à terme - Viager Paris - Achat et vente de ...
1 085 000EUR ( Versement comptant ) (F.A.I.)
VENTE A TERME
RARISSIME « Les pieds dans l'eau », exposé sud, idéal résidence secondaire de 300 m² Habitables sur 2000 m² de terrain avec piscine. Libre dans 7 ans. Comptant : 1.085.000EUR(F.A.I.) + mensualité 10.000EUR...
300 m²Versement comptant : 1085000 EUR(F.A.I.)Mensualité : 10000 EUR / Mois
Les avantages de la vente à terme pour...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
Thèmes liés : viager vente a terme libre paris / viager vente a terme paris / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / viager libre vente a terme / viager vente a terme occupe
Immobilier : le viager pour financer sa maison de retraite
| 563 mots
Copyright Reuters (Crédits : (c) Copyright Thomson Reuters 2011. Check for restrictions at: http://about.reuters.com/fulllegal.asp)
Face aux coûts exorbitants de la dépendance, la solution d'une vente de son bien en viager recèle de nombreux atouts.
Les transactions immobilières sont en large décrue aujourd?hui. Les vendeurs ne veulent pas céder à la casse leurs biens et...
Date: 2012-11-21 10:45:53
Site :
https://www.latribune.fr
Prêt viager hypothécaire : Crédit immobilier
Viager Hypothécaire
Prêt viager hypothécaire : une alternative au viager
Le "prêt viager hypothécaire" ou "hypothèque inversée" a pour objectif de favoriser l'accès au crédit des seniors (à partir de 65 ans). Le prêt en viager hypothécaire est une solution alternative à la vente en viager, notamment lorsque cette dernière n'est pas envisageable, pour état de santé notamment.
La...
Site :
https://www.francetransactions.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / pret hypothecaire viager immobilier / taux interet pret viager hypothecaire / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire seniors
Viager en SCI - Creation SCI
Accueil > SCI familiale > Société civile immobilière et viager
Viager en SCI
Pourquoi ne pas investir en viager ? Un tel investissement permet en effet d'augmenter la rentabilité d'une société civile immobilière, et passer par un fonds spécialisé de répartir les risques sur un grand nombre d'immeubles.
Définition du viager
Un investissement viager consiste à acquérir un immeuble sur...
Site :
https://www.creationsci.info
Bases du viager - viager-vente.com
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En savoir plus
Le viager : principes et bases
L'achat d'un bien en viager occupé est à réaliser dans l'optique...
Date: 2018-06-11 16:09:49
Site :
http://www.viager-vente.com
Universimmo.com - Peut-on louer une maison en viager libre
Audience publique du mercredi 5 mai 1982
N° de pourvoi: 81-11821
...
Titrages et résumés :
1) VENTE - Prix - Rente viagère - Montant - Montant supérieur aux loyers de l'immeuble - Baux commerciaux - Possibilité de révision.
Justifie légalement sa décision la Cour d'appel qui, pour caractériser l'absence de caractère aléatoire d'une vente de biens et droits immobiliers faisant l'objet...
Site :
http://www.universimmo.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / vente moyennant rente viagere / vente immeuble en rente viagere
Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager
Nos partenaires
Immobilier : ne vous laissez pas piéger par le viager !
Le viager immobilier peut séduire, mais tant du côté de l'acheteur que du vendeur, l'opération présente des risques qu'il vaut mieux connaître avant de s'engager.
Vous êtes âgés et vous n'avez pas d'héritiers directs. Propriétaires de votre résidence principale, votre pension de retraite est loin d'être...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER - AGENCE DES ...
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Réaliser une vente ou un achat en VIAGER
Le viager libre
Concernant les viagers libres, ils sont les plus simples. Le vendeur, qui s'appelle le « crédit- rentier », vend un bien immobilier libre comme si c'était un appartement ou une maison. Le prix de vente est déterminé selon le cours du marché. Le crédit-rentier vendeur reçoit donc une...
Site :
http://www.immohalles.com
Offre Emploi Commercial en Immobilier Viager Versailles ...
Commercial en Immobilier Viager H/F
Yvelines - 78
Poste
Le viager est un marché en forte croissance !
Le viager permet aux seniors de compléter leurs revenus et se présente comme un investissement attractif pour les acquéreurs, classé socialement responsable (ISR), le viager répond aux enjeux du monde contemporain.
Avec une centaine de salariés sur toute la France, le Groupe Renée Costes...
Site :
https://www.parisjob.com
Thèmes liés : offre d'emploi renee costes viager / offre d'emploi immobilier viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / offre d'emploi costes viager / renee costes viager 75
Le viager en Suisse | POINTSFORTS - bcv.ch
Retraite
Le viager en Suisse
Légiféré depuis deux siècles en France, mais pratiqué depuis bien plus longtemps, le viager est surtout connu par un fait divers qui fit la une dans les années 1990. En même temps que l'on désignait la doyenne de l'humanité en la personne de Jeanne Calment, on apprenait qu'elle avait vendu, 37 ans auparavant, sa maison en viager à son notaire. Celui-ci...
Site :
bcv.ch
Question viager et maison hypothéquée - Le forum qui ...
par rmcrmc » Lun 21 Juil, 2008 à 23:12:20
Bonsoir, je me suis mal exprimé , la tante à la pleine propriété du bien hypothéqué
elle peut effectivement devenir crédirentièr :
Le viager est la forme la plus connue du démembrement. La vente en viager consiste à ceder la nue propriété avec éventuellement la jouissance moyennant le versement d'un bouquet (somme représentant une partie de la valeur du bien) et d'une rente viagère pendant toute la durée de vie.
le débirentier 'est la personne qui achète le bien en viager, il verse le bouquet et la rente. Il devient le nu-propriétaire du bien et...
Site :
https://forum.lesarnaques.com
Investissement immobilier : local commercial, viager ou ...
by jean , 19 juin 2017
Investir dans l'immobilier locatif est un moyen de se constituer un complément de revenus. Pour cela, vous avez plusieurs possibilités, entre autres l'investissement dans un immobilier locatif d'habitation ou dans un local commercial, la mise en location d'un bien acheté en viager et enfin l'investissement dans une SCPI de rendement. Choisissez l'option qui vous...
Site :
http://www.finances-immobilier.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien en viager / vente en viager d'un bien loue
Le viager, c est quoi - Démembrement Usufruit, Viager
Le viager, c’est quoi ?
Les principes du viager
Le viager immobilier est un contrat particulier qui consiste à payer un bien immobilier sous forme de rentes.
Il est établi entre un acheteur, le débirentier, et un vendeur désigné sous le terme de crédirentier.
La plupart du temps, le vendeur est une personne âgée de plus de 70 ans qui souhaite s’assurer un revenu complémentaire...
Annonces de viagers à vendre Côte Basque & Landaise
Experts et Viagers est un cabinet spécialisé
dans les solutions patrimoniales immobilières, notamment dans le viager.
Experts et Viagers vous accompagne depuis la conception de votre projet jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Experts et Viagers vous conseille pour organiser votre vente ou votre achat en ">viager libre ou ">occupé, ">avec rente ou sans rente et...
Retraite Viager - Tout connaître sur la vente en viager et ...
SCPI Scellier
Retraite viager
Le viager est un procédé de vente qui permet au vendeur de bénéficier d'un revenu régulier à vie. L'acheteur paie en effet des mensualités évaluées en fonction du montant de la transaction (on peut mettre en viager une partie ou la totalité du prix du bien).
Cette technique de vente est très sollicitée dans le domaine du mobilier ou de l'immobilier. Elle est...
Site :
http://www.retraiteviager.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente d un bien en viager / que veut dire vente en viager libre / calcul d'une vente en viager libre / vente d'un bien en rente viagere
Viager occupé : comment ça fonctionne - jurifiable.com
Être contacté 0176505252
Dans le cadre d'une vente en viager occupé, le paiement de la taxe d'habitation et des charges locatives restent à la charge du vendeur. En revanche, l'acheteur prend en charge la taxe foncière et est responsable des « gros travaux ».
Si le bien immobilier appartient à plusieurs personnes (un couple par exemple) et qu'il y a par conséquent plusieurs vendeurs,...
Site :
https://www.jurifiable.com
Peut-on emprunter pour financer un viager ? | Viager ...
Les personnes qui découvrent l'achat immobilier en viager se posent toujours cette question « Est-ce que je peux obtenir un prêt bancaire pour acheter un viager ? »
La réponse de la banque
La banque a toutes les bonnes raisons de dire Non.
Sa justification du refus tient dans la garantie de premier ordre du vendeur du viager ( article 2103 du Code civil ). Ce privilège du vendeur est...
Viager libre – Costes Viager
La vente en viager libre permet aux vendeurs (crédirentier) d'augmenter leur pouvoir d'achat dans des conditions optimales de sécurité. La vente en viager libre présente de nombreux avantages pour les vendeurs par rapport à la vente ou à la mise en location d'un bien , les vendeurs échangent des loyers contre une rente garantie à vie et substantiellement supérieure....
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / achat d un viager libre / conditions vente viager libre / conditions de vente d'un bien en viager / location vente viager libre
Viager occupé – Costes Viager
du lundi au samedi de 9h à 19h
Tout savoir sur le viager
Viager occupé
Le viager occupé
Tout savoir sur le viager occupé ?
Le viager occupé, représentant 90 % des volumes, est la vente d'un bien immobilier dont le crédirentier se réserve
un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH)
sur le bien. Le vendeur (crédirentier) continue à vivre chez lui jusqu'à son décès tout en percevant...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente d'un appartement en viager occupe / vente viager occupe avec rente / vente en viager occupe bouquet / vente d'un bien achete en viager
Souscrire un prêt bancaire pour un achat immobilier en viager
Souscrire un prêt bancaire pour un achat immobilier en viager
juin 6, 2018
Le viager attire de nombreux candidats à l' acquisition d'un bien immobilier . Mais malgré ses avantages, son financement reste complexe, car les banques rechignent à financer une telle opération. Plusieurs conditions doivent être réunies pour obtenir les fonds demandés.
Deux formules d'achat immobilier en...
Site :
https://www.personacourtage.fr
Thèmes liés : pret immobilier pour achat viager / avantage du viager libre pour l'acheteur / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / achat bien immobilier viager / pret immobilier viager libre
Achat et Vente en viager. Investir en viager (maison en ...
Le fond d'investissement en viager
Le principe
Le fonds va acheter pour les investisseurs un grand nombre de biens immobiliers avec des critères qualitatifs définis (région PACA, dans des secteurs prisés, proche mer...). Ce fond sera divisé en parts que les investisseurs pourront acquérir.
Les intérêts d'acheter en viager via un fond d'investissement
Une mutualisation...
Site :
http://www.espaceconseil-immobilier.fr
Thèmes liés : fonds d'investissement viager / vente d'un bien achete en viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / conditions de vente d'un bien en viager / condition de vente d'une maison en viager
Viager | La Loi Pinel
Le viager est un contrat de vente aléatoire où le vendeur continue d'occuper son logement jusqu'à son décès moyennant une rente.
Le viager est une forme particulière de vente immobilière où le vendeur, le crédirentier, choisit de vendre son bien immobilier en contrepartie d'un capital initial, le bouquet (non obligatoire) et d'une somme versée de façon périodique, appelée la rente viagère. Celle-ci est versée par l'acquéreur, appelé le débirentier, jusqu'au décès du vendeur. Pour que la vente en viager soit valable, il faut qu'elle soit fondée sur un aléa (ici la...
Site :
https://www.la-loi-pinel.com
Viager : quels sont les risques ? | Netinvestissement
Par Karl Toussaint du Wast
Vu 2751 fois
L'article « Viager : quels sont les risques ? » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine. Netinvestissement apporte une attention toute particulière à la qualité, l'exactitude et l'objectivité des conseils prodigués.
La vente en viager est un contrat qui permet à une personne propriétaire d'un bien immobilier de...
Tout savoir sur le viager - retraite.net
Acheter ou vendre un logement en viager signifie que l'acheteur (le débirentier) ne le paie pas comptant, mais s'engage à verser une rente viagère (sous forme de mensualités ou trimestrialités) jusqu'à la fin de la vie du vendeur (le crédirentier). Ce dernier peut continuer à vivre dans son logement (on parle alors de viager occupé*). A son décès, l'acheteur devient pleinement...
Site :
retraite.net
Partage ou vente aux encheres des biens apres divorce ...
PARTAGE OU VENTE AUX ENCHERES DES BIENS APRES DIVORCE ?
Article juridique publié le 06/10/2014 à 11:48, vu 12840 fois, 4 commentaire(s) , Auteur : Maître HADDAD Sabine
En dehors des divorces amiables ou par consentement mutuel, qui supposent de régler le principe et les conséquences du divorce y compris la liquidation du régime matrimonial, dans les divorces contentieux à défaut d'accord...
Site :
https://www.legavox.fr
Thèmes liés : article code civil droit viager au logement / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager d'un bien en indivision / vente d'un bien acquis en viager / conditions de vente d'un bien en viager
Investir en viager mutualisé avec 123Viager ...
Dans le cadre du viager libre c'est l'acheteur qui perçoit les loyers du bien, mais bien sur il va payer beaucoup plus cher.
Les avantages du viager pour l'investisseur:
Pour l'investisseur acheter un bien en viager présente plusieurs avantages:
le paiement est étalé dans le temps, ce qui permet d'éviter d'avoir recours au crédit immobilier
le prix du bien est fixé au moment de la...
Calcul de la plus-value de cession d’un bien immobilier ...
Le montant de la plus-value réalisée lors de la cession d'un bien immobilier s'obtient bien évidemment en déduisant le prix d'acquisition du prix de vente. Mais, dans le cadre d'un bien acquis en viager, le prix d'acquisition à retenir pour ce calcul est, en principe, la valeur du capital représentatif de la rente (indiquée dans l'acte de vente), majorée, le cas échéant, de la fraction du prix...
Site :
https://www.cabinet-oreco.fr
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager / revente bien acquis en viager
Vente à terme - IMMOBILIER 100% ENTRE PARTICULIERS
Chapitre: L'actualité nationale
Vente à terme : principe
La vente à terme est une variante de la vente en viager . Toutefois, contrairement au viager où l'acquéreur paie une rente au vendeur jusqu'au décès de ce dernier, la vente à terme est limitée dans le temps. Les deux parties conviennent du montant de la rente mensuelle et de la durée viagère qui s'étale généralement sur 10, 15 ou 20 ans maximum. La fixation des mensualités et de la durée du versement dépendent de l'âge du vendeur (espérance de vie) et de la valeur du bien immobilier.
Vente à terme : avantages pour le...
Date: 2018-06-11 13:19:41
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Thèmes liés : vente en viager avec paiement a terme / vente maison viager a terme / fonctionnement viager vente a terme / viager vente a terme / viager non paiement de la rente