Articles sélectionnés pour le thème : maison a vendre en vente viager
→ 204 articles
Voir également 15 Vidéos pour ce thème
POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Définition
Un viager occupé sans rente est une vente immédiate d'un bien immobilier dont la totalité du prix est payée comptant mais avec une occupation viagère par droit d'usage et d'habitation ou par usufruit restreint
Pour qui ? Pourquoi ?
Les vendeurs qui souhaitent ou qui doivent obtenir un bouquet supérieur à 30 % de la valeur...
Site :
http://www.france-viager.com
Descriptif - Maison à vendre en viager à Malaucène dans le ...
Contact : Office notarial de Me Valérie RUIZ-BERNARD, notaire à Jonquières dans le Vaucluse (84)
Votre contact : Mme Angélique NOUGUIER-EYMERIC
Bonjour, Je souhaite avoir des informations complémentaires concernant le bien que vous proposez sur Immonot.com : Viager Maison - Malaucène (84) - (référence : 14593/66) En vous remerciant par...
Site :
https://www.immonot.com
Thèmes liés : maison viager vaucluse 84 / maison a vendre en viager dans le vaucluse / maison a vendre en vente viager / maison vendre viager
Immobilier : le viager pour financer sa maison de retraite
| 563 mots
Copyright Reuters (Crédits : (c) Copyright Thomson Reuters 2011. Check for restrictions at: http://about.reuters.com/fulllegal.asp)
Face aux coûts exorbitants de la dépendance, la solution d'une vente de son bien en viager recèle de nombreux atouts.
Les transactions immobilières sont en large décrue aujourd?hui. Les vendeurs ne veulent pas céder à la casse leurs biens et...
Date: 2012-11-21 10:45:53
Site :
https://www.latribune.fr
Acheter ou vendre un bien en viager | Cimm Immobilier
Acheter ou vendre un bien en viager
Avec Cimm Immobilier, vendez votre bien en viager en toute sérénité !
Une solution pour se procurer des revenus réguliers supplémentaires.
Acquérir un bien immobilier, se constituer un patrimoine en limitant sa mise de fonds.
La rente viagère immobilière, la plus ancienne des retraites au monde, redevient une solution d'actualité.
Les...
Site :
https://cimm.com
Viager libre : la solution pour acheter un bien à prix ...
Je surveille souvent les nouvelles offres en viager libre, en quête notamment d'un logement à prix décent à acheter à Paris.
Il y a peu de spécialistes proposant beaucoup de biens en viager libre, à vrai dire je ne connais que Costes .
Bonjour, il existe aussi BM Finance et Legasse et bien d'autres qui proposent des biens immobilier en viager libre sur leur site.
Peut-être pourriez-vous y...
Date: 2018-06-11 13:47:21
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
Vente Viager 47 - Lot-et-Garonne - A vendre VIAGER OCCUPE AGEN
Téléphone: 06 09 96 33 53
Commentaire
Idéalement situé, à proximité du centre hospitalier d'AGEN et à 2 pas du Canal du Midi
belle villa comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon double, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux toilettes, deux vérandas, un cellier
un appenti et un garage,
le grenier fait environ la surface de la maison, la charpente est traditionnelle et le plancher est en hourdis, toute la...
Site :
http://www.viager-annonces.com
Thèmes liés : vente maison viager lot et garonne / vendre en viager occupe / vendre sa maison en viager occupe / maison a vendre en vente viager / viager agen 47
Le viager, une niche qui ne demande qu’à décoller - Le Soir
Les ventes en viager restent microscopiques en Belgique. Et pourtant, la situation des seniors est propice à une augmentation des parts de marché. Explications.
Le marché du viager pourrait bientôt s'animer, en particulier parce que les Belges vivent plus longtemps et que leur pension s'effrite. © DR
Il est difficile, voire impossible, de chiffrer le nombre de ventes en viager qui ont lieu...
Site :
http://www.lesoir.be
Viager occupé – Douvaine Haute-Savoie
GES : C (de 11 à 20)
Classe énergie : F (de 331 à 450)
Description
Maison jointive de 110 m2 à vendre EN VIAGER OCCUPE PAR LES PROPRIÉTAIRES - FRAIS DE NOTAIRE REDUIS (- 40 %)
Au rez de chaussée : Entrée, dégagement, cuisine, salon-séjour, deux chambres,...
Site :
http://www.etudepatrimonialefrancosuisse.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en suisse / frais de notaire vente viager occupe / vente de bien immobilier en viager / vente d un bien en viager / frais d'acte et vente en viager
Vente: Maison / Villa Appartement en viager occupé - Cergy ...
cergy: Un appartement 4 pièces de 75 m2 habitables d'une valeur libre de 160 000 euros vous est proposé en vente en viager occupé par une Dame de 83 ans moyennant un bouquet de 40 000 euros FAI et des rentes mensuelles viagères de 750 euros.
Situé à CERGY à 15 mn à pied du RER Cergy Préfecture, proche tous transports et commodités, cet appartement comprend un...
Site :
biens.com
Thèmes liés : vente d'un appartement en viager occupe / vente maison en viager occupe / achat appartement en viager occupe / vente en viager libre ou occupe / vente en viager occupe bouquet
Comment vendre son bien en viager à son enfant?
par Gabriel de Vita Pecunia
Comment vendre son bien en viager à son enfant?
C'est votre première visite? Inscrivez-vous à ma lettre d'information sur le viager! Vous recevrez également un document complet sur tout ce que vous devez savoir sur le viager mais que tout le monde ignore! J'y ajoute mes barèmes viagers pour que vous puissiez calculer la rente de votre viager dès ce soir!
Un...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Mettre en place ou acheter un Viager avec ... - Toulouse 31
+ -
Qu'est-ce que le VIAGER ?
Un responsable spécialisé VIAGER CIGEC est à votre disposition pour vous donner plus amples détails mais la synthèse ci-dessous permet de bien comprendre le mécanisme du VIAGER.
Le vendeur (appelé crédit rentier)cède son bien, une maison ou un appartement, à un acheteur (appelé débit rentier) en échange du paiement d'une somme fixe (le « bouquet ») et...
Site :
http://cigec.immo
Calcul bouquet et rente viagère - Vendre en viager | Blog ...
Vous souhaitez vendre en viager mais vous n'avez aucune idée du bouquet et de la rente que vous pouvez obtenir ? Nous allons dans cet article détailler le calcul du bouquet et de la rente en viager.
Calcul du bouquet
C'est la somme d'argent que l'acquéreur remet au vendeur, le jour de la signature de l'acte de vente chez le notaire. (voir notre article sur les étapes de la vente en viager)
On...
Site :
https://www.viah.be
Thèmes liés : vente viager calcul bouquet rente / viager bouquet rente calcul / calcul rente viagere avec bouquet / vente en viager calcul du bouquet / viager calcul rente viagere
Viager Maison Charleroi Jumet - Ligloo
What else ?
Je suis la pour ça !
Un instant, je parcours tous les résultats pour être sur ne ne pas en oublier un, ce serait dommage ....
Viager Maison Charleroi Jumet
QUOI MAISON VIAGER Indiquer un critère, exemple : 3 pièces, 40 m2
OÙ CHARLEROI JUMET (6040)
COMBIEN Indiquer un prix, exemple : 2 600 EUR
2
Moins de 30 jours (2)
VOIR PLUS
Les biens immobilier dans :le monde entier
Les biens...
Site :
http://www.ligloo.fr
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / maison a vendre viager charleroi / maison vente viager charleroi / vente en viager d'un bien immobilier en belgique / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
Vente appartement en viager à Nice Nice Mont Boron ...
www.viagernice.fr
Vente immobilière en viager à Nice Mont Boron
Vous hésitez à vendre un bien ou acheter en viager à Nice ? Viager Union Foncière est une agence immobilière spécialisée en viager à Nice Mont Boron pour vous proposer des viagers libres ou des viagers occupés afin d'investir dans...
Site :
http://www.viagernice.fr
Viager libre - VIAGIMMO - Viager, Vente à terme - Le ...
Profiter de son patrimoine de son vivant
Protéger son conjoint et anticiper sa succession
Aider sa descendance
Les GARANTIES du vendeur
Le vendeur possède une double garantie réelle. : Le privilège de vendeur et la clause résolutoire
Le privilège du vendeur prévu par l'article 2103 du code civil permet au vendeur, au cas où le paiement de la rente n'est pas effectué, de mettre en oeuvre...
Site :
https://www.viagimmo.fr
Viager en SCI - Creation SCI
Accueil > SCI familiale > Société civile immobilière et viager
Viager en SCI
Pourquoi ne pas investir en viager ? Un tel investissement permet en effet d'augmenter la rentabilité d'une société civile immobilière, et passer par un fonds spécialisé de répartir les risques sur un grand nombre d'immeubles.
Définition du viager
Un investissement viager consiste à acquérir un immeuble sur...
Site :
https://www.creationsci.info
Un viager en famille, est-ce possible ? - AUXILIO-IMMO
Famille , Succession , Viager
0
On entend tout dire ou on peut tout lire sur le sujet, mais qu'en est-il vraiment, quels sont les risques et pourquoi faire une transaction en viager au sein de la famille ?
Clarifier l'objectif
Pourquoi voudrait-on vendre en viager à un membre de sa famille, plutôt qu'à un tiers ?
C'est en général une façon de conserver un bien familial (ex une maison à...
Site :
http://auxilio-immo.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien en viager / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / conditions pour vendre son bien en viager / vente bien viager
Crédit immobilier et contrat viager : compatible ...
Crédit immobilier et contrat viager : compatible ?
Crédit immobilier et contrat viager : compatible ?
En France, la vente en viager séduit de plus en plus de personnes, aussi bien les retraités que les personnes qui souhaitent devenir propriétaire. En effet, le viager est avantageux pour les personnes âgées, contraintes de trouver de nouvelles solutions pour compléter leurs revenus, mais...
Site :
logement-viager.com
Que faire en cas de défaut de paiement de la rente
Vous avez vendu votre maison en viager mais l'acheteur ne paie plus. Que faire en cas de défaut de paiement de la rente ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? Ne paniquez pas. Il existe plusieurs solutions pour résoudre ce problème.
Que faire en cas de défaut de paiement de la rente ?
Existe-t-il des moyens pour récupérer son bien immobilier si l'acheteur ne paie plus ? Que...
Site :
https://www.viagerbel.be
L’achat en viager est-il un investissement rentable ...
Financer, investir
Article du 27/11/2017
L'acquisition d'un bien en viager est un investissement immobilier comme un autre. Encore faut-il en comprendre tous les avantages et inconvénients avant de jeter son dévolu sur une maison en viager.
#viager
Les avantages d'un investissement en viager
Il faut bien reconnaître qu'avec l'allongement de la durée de vie, le viager présente un risque...
Site :
https://www.immodvisor.com
Tout savoir sur le viager - Maison à part
Tout savoir sur le viager
En quoi consiste un viager ?
Le viager est une vente, au profit d'un acquéreur (appelé crédirentier) d'un bien, libre ou occupé, contre le paiement d'un bouquet (voir définition page suivante) et d'une rente versée pendant toute la durée de vie des vendeurs (appelés débirentiers).
Au moment où il signe, l'acquéreur ne sait donc pas pendant combien de temps il...
Site :
https://www.maisonapart.com
Immobilier : le viager pour financer sa maison de retraite
Les transactions immobilières sont en large décrue aujourd'hui. Les vendeurs ne veulent pas céder à la casse leurs biens et les acheteurs, lorsqu'ils peuvent financer leur projet, attendent une baisse des prix. Dans ce contexte, les professionnels de l'immobilier tentent de trouver des solutions pour rendre plus fluide le marché. Et surtout pour ceux qui ont un besoin urgent de céder leur...
Date: 2012-11-21 22:02:36
Site :
https://www.latribune.fr
Forum immobilier : Acheter en viager ? oui mais ...
Acheter en viager ? oui mais ...........
7
20/06/2012 à 11:59 par CA85440
Bonjour
Acheter en viager peut être une excellente affaire mais .........voilà c'est une loterie
et les plus chanceux sont propriétaires de leur bien rapidement tandis que d'autres comme moi ne font pas vraiment l'affaire du siècle.
C'est vrai pour l'accession à la propriété c'est une façon comme une autre...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Le prêt viager hypothécaire comment ça marche ? | Rachat ...
Existe-t-il une alternative à ce prêt viager hypothécaire ?
Le propriétaire d'un logement à usage d'habitation qui souhaite partir en voyage alors qu'il ne dispose pas de liquidités peut opter pour une alternative financière : le prêt viager hypothécaire. Ce prêt s'adresse notamment aux seniors âgés de plus 60 ans et qui n'ont pas les moyens financiers pour faire leur projet...
Agence Viager : conseil et accompagnement - Viager Expert
"Votre conseiller expert 0 805 622 632 du lundi au samedi de 9h à 19h"
Agence Viager
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un bien immobilier en réalisant une bonne affaire ? Vous êtes une personne âgée, propriétaire, et à la recherche d'un revenu complémentaire ? Nous sommes l'agence viager qu'il vous faut.
Nous mettons en contact vendeurs et acheteurs dans le cadre d'une vente en viager....
Site :
http://www.viagerexpert.com
Recherche rente viagere à vendre, acheter rente viagere d ...
Bonjour, Je cherche un viager libre sur une ou 2 têtes avec un max de 15 ans. Maison si possible à rénover ou pas, peu importe pour couple avec 4 en ...
Ajouter à ma sélection
Bruxelles (1000)
Je recherche un appartement/penthouse en vente viagère libre d'occupation dans le sud de bruxelles (Woluwe, Evere, Schaerbeek). Le bien doit comporter ...
Ajouter à ma sélection
Recherche : Cherche...
Site :
http://www.annoncea.be
Maison à vendre en Aquitaine - Dordogne BADEFOLS SUR ...
Deux maison d'habitation de 150M2 et une maison d'habitation de 90M2 au milieu de 4 Ha du terrain avec piscine.
Les trois maisons sont toutes indépendantes sans vis a vis et avec acces par portails privatifs.
Une opportunité rare d'acquérir un petit domaine à long terme avec accès immédiatement aux deux gîtes. Evalue a EUR678,400 (FAI) par notaire, le viager serait signé avec un bouquet de EUR 220,000 et une mensualité de 1,200 EUR. Les propriétaires sont 72 et et 81 ans et, à leurs décès, la totalité de la propriété est transférée à l'acheteur.
La maison principale (150M2), qui restera habitée par les...
Site :
http://www.leggett-immo.com
Thèmes liés : vente d'une maison en rente viagere / vente d une maison en viager / vente moyennant rente viagere / maison a vendre rente viagere / vente viager bouquet sans rente
Calcul de la rente | Achat et vente en viager
De la rente et du bouquet
Le calcul de la rente et du bouquet s'effectue en trois temps
- Il convient dans un premier temps d'évaluer la valeur vénale du bien immobilier, c'est-à-dire le prix auquel la maison ou l'appartement pourrait se vendre dans des délais raisonnables compte-tenu du marché.
Dans le cas d'un viager occupé, il faudra appliquer un abattement pour occupation diminuant la valeur du bien.
- Dans un second temps, il convient de déterminer le bouquet qui sera versé par l'acquéreur débirentier lors de la conclusion du contrat. Le bouquet est libre et dépendra des projets du vendeur crédirentier à court terme. Si le vendeur en...
Site :
http://www.en-viager.fr
Vendre en viager : conseils pour optimiser les revenus de ...
Il ne doit pas payer les frais notariés qui sont à la charge de l'acquéreur lors de la vente en viager.
La rente est indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation de l'INSEE pour suivre la revalorisation du pouvoir d'achat au fil du temps.
Le vendeur peut organiser sa succession en transmettant tout ou partie du bouquet, avec des exonérations de droits pouvant aller jusqu'à...
Date: 2018-06-11 12:28:51
Site :
http://www.viager-europe.com
Question viager et maison hypothéquée - Le forum qui ...
par rmcrmc » Lun 21 Juil, 2008 à 23:12:20
Bonsoir, je me suis mal exprimé , la tante à la pleine propriété du bien hypothéqué
elle peut effectivement devenir crédirentièr :
Le viager est la forme la plus connue du démembrement. La vente en viager consiste à ceder la nue propriété avec éventuellement la jouissance moyennant le versement d'un bouquet (somme représentant une partie de la valeur du bien) et d'une rente viagère pendant toute la durée de vie.
le débirentier 'est la personne qui achète le bien en viager, il verse le bouquet et la rente. Il devient le nu-propriétaire du bien et...
Site :
https://forum.lesarnaques.com
La signature de l’acte définitif de vente en viager ...
Si la vente se fait en viager libre , l'acquéreur récupère à la fois le titre de propriété, les clés ainsi que le droit d'usage et d'habitation du bien immobilier. Il peut alors en jouir de la manière qui lui convient.
Que se passe-t-il si la vente ne se conclut pas ?
Si les deux parties ont signé une promesse de vente, et que le vendeur se retire avant que l'acquéreur n'ait pu lever...
Site :
logement-viager.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / vente viager libre definition / achat d un viager libre / vente d une maison en viager / vente viager non libre
Immobilier à vendre à crédit vendeur
Site principal : www.demeure.biz
Immobilier à vendre à crédit vendeur, vente à terme, crédit in fine ou en viager
Il existe plusieurs formes de financement d'un bien immobilier intéressantes pour vendeur et acquéreur sans passer par une banque :
Pour le crédit vendeur, c'est le vendeur qui consent directement un crédit à l'acquéreur avec une somme initiale (le "bouquet") ou...
Date: 2018-06-08 13:00:26
Site :
http://www.credit-vendeur.immo
Thèmes liés : viager en vente a terme avec bouquet initial / vente de bien immobilier en viager / vente en viager avec paiement a terme / vente viager bouquet sans rente / vendre son bien immobilier en viager
Comment fonctionne le viager? - Ehpad et Maison de Retraite
L'achat d'un bien immobilier en rente peut, à condition d'en détenir toutes les clés, devenir une opération financière attractive. Il s'agit cependant d'un marché qui se trouve entre les mains des acheteurs.
Qu'entend-on par vente en viager ?
Ce type de vente est un marché qui consiste :
Pour l'acheteur à acquérir un logement sans être contraint de verser la globalité du coût de vente...
Site :
http://www.ehpad-caulnes.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / contrat type de vente en viager / conditions de vente d'un bien en viager / condition de vente d'une maison en viager / vente d'un bien achete en viager
Forum immobilier : achat viager occupé | LaVieImmo.com
nous avons vu une maison a vendre en viager , occupé ( je ne sais pas encore si seul ou couple ) .
après avoir lu cp de texte j'ai lue qu'il existait la vente occupé ou libre mais est il possible de faire un mixe ?
le terrain est grand 15000 m² , du coup pensez vous qu'il est légalement possible d'avoir un bout de terrain pour y habiter en mobile home ? ou , autre solution , le RDC de la...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Forum immobilier : Viager vos avis et vos conseils ...
Viager vos avis et vos conseils
3
31/01/2012 à 15:49 par Ancien61375
Bonjour,
Je suis à la retraite depuis un certain temps maintenant, je suis propriétaire d'une grande maison près de Lille. Celle-ci étant trop grande pour un homme seul, je souhaiterais la vendre.
Deux options s'offrent à moi, je peux dans un premier temps la vendre et dans un deuxième temps, on m'a parlé du...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Comprendre le fonctionnement du viager en 3 minutes ...
Voici une liste (non exhaustive) de points à savoir pour aborder le fonctionnement du viager. Bien sur, c'est très rapide mais c'est le but : vous donnez les notions de base du principe du viager en un temps record.
Le fonctionnement du viager
Le viager permet à un propriétaire d'un bien immobilier de le vendre et de rester à vie dans son logement.
Le viager correspond à un contrat de...
Vendre en viager une maison un appartement une villa
Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative
Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer
Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Vous nous...
Site :
https://www.trevi.be
Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager
Vendre en viager une maison un appartement une villa
Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative
Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer
Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Vous nous...
Site :
https://www.trevi.be
Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager
Vendre en viager une maison un appartement une villa
Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative
Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer
Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Vous nous...
Site :
https://www.immovanhoudt.be
Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager
Le viager en Suisse | POINTSFORTS - bcv.ch
Retraite
Le viager en Suisse
Légiféré depuis deux siècles en France, mais pratiqué depuis bien plus longtemps, le viager est surtout connu par un fait divers qui fit la une dans les années 1990. En même temps que l'on désignait la doyenne de l'humanité en la personne de Jeanne Calment, on apprenait qu'elle avait vendu, 37 ans auparavant, sa maison en viager à son notaire. Celui-ci...
Site :
bcv.ch
Vendre en viager une maison un appartement une villa
Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative
Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer
Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Vous nous...
Site :
https://trevimons.be
Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager
Vendre en viager une maison un appartement une villa
Revenu régulier sans les inconvénients d'une gestion locative
Bénéficier d'une rente tout en habitant dans votre logement
Aucune charge, impôt, ni de taxe ou précompte immobilier à payer
Se décharger d'une partie des travaux de rénovations importants
Obtention d'un prix de vente revu à la hausse, selon l'âge du vendeur
Louer votre bien et percevoir les loyers si vous quittez anticipativement
Concrètement, comment cela se passe-t-il ?
Vous nous...
Site :
https://www.trevirasquain.be
Thèmes liés : comment se passe une vente de maison en viager / vente d un appartement en viager / comment se passe une vente en viager / comment se passe le viager / a partir de quel age peut on vendre sa maison en viager
Viager La Baule – Logement seniorLa Baule Guérande Saint ...
Actualités
2730
Viager occupé, viager libre ou vente à terme, comment adopter la solution qui vous convient pour le meilleur du logement sénior à La Baule et sur la Presqu'ile de Guérande.
Vous voulez des revenus complémentaires, rester chez vous ou encore faire une donation à vos proches ? Le viager est surement la solution !
Vous voulez augmenter vos revenus de retraite ou faire une...
Site :
http://www.presquile-guerande.com
L'achat en viager est‑il un bon plan ? | Comptazine
L'achat en viager est-il un bon plan ?
10 janvier 2017 8 h 00 min
by Adrien Croiçois
Le principe de l'achat en viager consiste à acheter un bien immobilier en versant mensuellement une rente au vendeur pendant toute la durée de sa vie. Dans la plupart des cas, l'acheteur verse un montant à l'acte de vente, appelé bouquet, puis une rente mensuelle dans l'espoir de faire une bonne affaire,...
Site :
https://www.comptazine.fr
Plus-value et viager - Viager immobilier, viager occupé ...
Viager et plus-value immobilière
La vente immobilière étant une cession d'immeuble à titre onéreux, le vendeur est en principe soumis, comme pour une vente classique, au régime des plus-values immobilières. En pratique, il en est généralement exonéré, soit parce que le bien constitue la résidence principale, soit parce qu'il le possède depuis plus de 30 ans
Lorsqu'elle n'est pas...
Date: 2018-06-11 13:06:26
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Comment mettre en location son viager? - Vita Pecunia
De rares cas permettent au vendeur de mettre son bien en location pour en tirer des revenus. Nous aborderons donc rapidement la situation du vendeur bailleur pour nous concentrer sur la mise en location du bien par l'acquéreur.
L'acheteur peut recourir à différents types de viager dans un but locatif mais il devra respecter quelques règles simples afin que les relations avec son vendeur...
Site :
https://www.vitapecunia.fr
Plus-values - Viager immobilier, viager occupé, viager libre
Viager et plus-value immobilière
La vente immobilière étant une cession d'immeuble à titre onéreux, le vendeur est en principe soumis, comme pour une vente classique, au régime des plus-values immobilières. En pratique, il en est généralement exonéré, soit parce que le bien constitue la résidence principale, soit parce qu'il le possède depuis plus de 30 ans
Lorsqu'elle n'est pas...
Date: 2018-06-11 16:01:14
Site :
http://viager-immobilier-placement-vip.fr
Le viager, un placement bon père de famille - viagerbel.be
Le viager, un placement bon père de famille
20 juin 2013
Malsain le viager ? Il n'est en tout cas pas destiné aux spéculateurs. Vendeur et acheteur peuvent y trouver de nombreux avantages. La Libre a interviewé Olivier Gelfged, expert & gérant Viagerbel.
Acheter en viager, c'est parier sur la mort de quelqu'un ! Faux, rétorquent ses défenseurs. Notamment parce que la rente versée est...
Site :
https://www.viagerbel.be
La limitation du droit viager d'habitation du conjoint ...
La limitation du droit viager d'habitation du conjoint survivant au logement occupé au décès
Article juridique publié le 28/10/2013 à 15:07, vu 19053 fois, 11 commentaire(s) , Auteur : MAITRE ANTHONY BEM
Le 25 septembre 2013, la Cour de cassation a jugé que le droit d'habitation et d'usage dont dispose le conjoint survivant sur un logement appartenant aux époux ou dépendant totalement de...
Site :
https://www.legavox.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / droit viager logement conjoint survivant / article code civil droit viager au logement / vente d'un appartement en viager occupe / succession droit viager logement
Avis de M. Cuinat, avocat général | Cour de cassation
>Avis de M. Cuinat, avocat général
Avis de M. Cuinat, avocat général
1.- LA QUESTION DE PRINCIPE POSÉE :
Le vendeur peut-il obtenir la résolution de la vente d'un immeuble dont le prix a été converti en rente viagère, lorsque certains arrérages sont demeurés impayés, en se prévalant de la clause résolutoire prévue pour défaut de paiement du prix, et non pas de celle...
Site :
https://www.courdecassation.fr