Articles sélectionnés pour le thème : vente d une maison en viager
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POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
POURQUOI VENDRE OU ACHETER EN VIAGER OCCUPE SANS RENTE
Définition
Un viager occupé sans rente est une vente immédiate d'un bien immobilier dont la totalité du prix est payée comptant mais avec une occupation viagère par droit d'usage et d'habitation ou par usufruit restreint
Pour qui ? Pourquoi ?
Les vendeurs qui souhaitent ou qui doivent obtenir un bouquet supérieur à 30 % de la valeur...
Site :
http://www.france-viager.com
Calcul de la rente | Achat et vente en viager
De la rente et du bouquet
Le calcul de la rente et du bouquet s'effectue en trois temps
- Il convient dans un premier temps d'évaluer la valeur vénale du bien immobilier, c'est-à-dire le prix auquel la maison ou l'appartement pourrait se vendre dans des délais raisonnables compte-tenu du marché.
Dans le cas d'un viager occupé, il faudra appliquer un abattement pour occupation diminuant la valeur du bien.
- Dans un second temps, il convient de déterminer le bouquet qui sera versé par l'acquéreur débirentier lors de la conclusion du contrat. Le bouquet est libre et dépendra des projets du vendeur crédirentier à court terme. Si le vendeur en...
Site :
http://www.en-viager.fr
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop
Accueil > Actualité > Actualité patrimoniale > Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
Pourquoi le prêt viager hypothécaire est encore un flop ?
10-04-2012
Avec le vieillissement de la population française, le prêt viager hypothécaire a été créé afin de permettre au propriétaire d'un bien immobilier (75% de seniors sont propriétaires de leur logement) d'obtenir...
Date: 2018-06-11 15:06:12
Site :
http://www.patrimoinorama.com
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / taux interet pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire pour les personnes agees / banques accordant un pret viager hypothecaire / pret viager hypothecaire taux
Vendre en viager : conseils pour optimiser les revenus de ...
Il ne doit pas payer les frais notariés qui sont à la charge de l'acquéreur lors de la vente en viager.
La rente est indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation de l'INSEE pour suivre la revalorisation du pouvoir d'achat au fil du temps.
Le vendeur peut organiser sa succession en transmettant tout ou partie du bouquet, avec des exonérations de droits pouvant aller jusqu'à...
Date: 2018-06-11 12:28:51
Site :
http://www.viager-europe.com
Viager Maison La Ciotat - Ligloo
What else ?
Je suis la pour ça !
Un instant, je parcours tous les résultats pour être sur ne ne pas en oublier un, ce serait dommage ....
Viager Maison La Ciotat
QUOI MAISON VIAGER Indiquer un critère, exemple : 3 pièces, 40 m2
OÙ LA CIOTAT (13600)
COMBIEN Indiquer un prix, exemple : 2 600 EUR
7
Moins de 30 jours (1)
Plus de 30 jours (6)
VOIR PLUS
Les biens immobilier dans :le monde...
Site :
http://www.ligloo.fr
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / vente en viager d'un bien immobilier en belgique / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / maison en viager a vendre belgique / maison a vendre viager france
viager - tomimmo.fr
VIAGER LIBRE OU OCCUPE.
Le principe du viager libre : à partir du jour de la signature de l'acte de vente, le vendeur perd son droit de jouissance du bien. Ainsi l'acheteur peut occuper le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, il aura à sa charge tous les frais d'entretien et charges du bien.
Le prix de vente est supérieur à celui du viager occupé et le montant de la rente est bien...
Site :
http://www.tomimmo.fr
Que faire en cas de défaut de paiement de la rente
Vous avez vendu votre maison en viager mais l'acheteur ne paie plus. Que faire en cas de défaut de paiement de la rente ? Quelles sont les démarches à entreprendre ? Ne paniquez pas. Il existe plusieurs solutions pour résoudre ce problème.
Que faire en cas de défaut de paiement de la rente ?
Existe-t-il des moyens pour récupérer son bien immobilier si l'acheteur ne paie plus ? Que...
Site :
https://www.viagerbel.be
vente MAGNIFIQUE MAISON EN VIAGER OCCUPE A BRUMATH
Viager 150 m² - 5 pièces - Brumath 33 000 EUR HAI*
Description de l'offre Ref 1521
A un quart d'heure de Strasbourg à Brumath vous pourrez découvrir cette superbe maison de 150 m² entièrement rénovée du sous-sol au grenier! Rénovation alliant les meilleurs matériaux , un souci...
Site :
http://www.alsaceviager.fr
Thèmes liés : vente d'un appartement en viager occupe / vente maison en viager occupe / maison en viager occupe / viager vente a terme occupe / vente en viager occupe
0 annonce de ventes en viager de maisons à Maisons-Alfort ...
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Conformément à la loi « informatique et...
Site :
http://www.arthurimmo.com
Thèmes liés : vente viager maisons alfort / annonce vente maison viager / viager maisons alfort / vente de maison en viager / vente d une maison en viager
Vente appartement en viager à Nice Nice Cimiez - Viager ...
www.viagernice.fr
Vente immobilière en viager à Nice Cimiez
Vous hésitez à vendre un bien ou acheter en viager à Nice ? Viager Union Foncière est une agence immobilière spécialisée en viager à Nice Cimiez pour vous proposer des viagers libres ou des viagers occupés afin d'investir dans un...
Site :
http://www.viagernice.fr
La loi sur le viager en Belgique (législation) - Blog de VIAH!
La législation sur la viager en Belgique
Nous détaillons ici tous les points essentiels à une bonne compréhension des mécanismes viager
Loi sur le viager en Belgique
Rédigé par Philippe Verdonck Publié le 02.20.2018
La modélisation de la vente d'un bien en viager par des mathématiciens et sa contractualisation par des juristes remontent initialement au 16ème siècle, ceci ayant permis...
Site :
https://www.viah.be
Vente: Maison / Villa VIAGER LIBRE - Biens.com
la tremblade: MURS COMMERCIAUX proposés en viager libre sur 1 tête Homme 71 ans. En partant d'une valeur libre de ce bien de 321 000 euro; FAI, vous pouvez acquérir cet ensemble en versant un bouquet de 121000 euro; FAI et une rente mensuelle de 1150 euro;.
MURS DE RESTAURANT .Bail 3/6/9 .Reste 6 ans. Montant du loyer 1915 euro; HT. Ce qui procure une rentabilité d'environ 8%.
Appartenant à la «grande banlieue» deROYAN, La Tremblade est un des...
Site :
biens.com
Un viager en famille, est-ce possible ? - AUXILIO-IMMO
Famille , Succession , Viager
0
On entend tout dire ou on peut tout lire sur le sujet, mais qu'en est-il vraiment, quels sont les risques et pourquoi faire une transaction en viager au sein de la famille ?
Clarifier l'objectif
Pourquoi voudrait-on vendre en viager à un membre de sa famille, plutôt qu'à un tiers ?
C'est en général une façon de conserver un bien familial (ex une maison à...
Site :
http://auxilio-immo.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien en viager / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / conditions pour vendre son bien en viager / vente bien viager
Le viager - Bpensio
Cette maison a une valeur estimée à 350.000 euros, mais l'acheteur paiera un bouquet de seulement 75.000 euros. La rente viagère s'élève à 740 euros et est limitée à 15 ans. Le vendeur a 69 ans et vend sa maison en viager pleine propriété, mais avec droit d'habitation.
Il ne faut pas être Einstein pour comprendre que ceci est un super investissement. Un calcul rapide nous apprend que l'acheteur...
Site :
http://www.bpensio.com
Thèmes liés : acheter en viager bien ou pas / acheter viager france / vente d'un bien achete en viager / vente maison viager france / acheter un bien en viager
Que veut dire "Acheter une maison en Viager" ? | Yahoo ...
Que veut dire "Acheter une maison en Viager" ?
Maison 188 000E 7pièces, jardin 120M2........
1050E/mois.
Ma 2ème questions : Que veut dire 1050Euro ?
Merci de vos réponses.
Voulez-vous vraiment supprimer cette réponse ?
Oui
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Meilleure réponse: Le contrat est assez libre lorsque l'on achète en viager.
La première chose importante et que vous n'indiquez pas c'est si c'est un viager libre ou occupé.
Le viager libre vous pouvez emménager lors de la signature chez le notaire.
Un viager occupé il faut indiquer si c'est sur...
Site :
https://fr.answers.yahoo.com
sci acquisition en viager libre - Encyclopédie bancaire
Prêt hypothèque sur appartement à Paris
Nizar Fassi a écrit 37505 articles
Mathématicien de formation, je partage, avec passion pour la chose économique, des idées sur cette encyclopédie bancaire à plus de 10 millions d'utilisateurs bancaires en 10 ans.
Pour mes écrits, je m'inspire de plus de 25 ans de lectures quotidiennes sur l'économie. Et je tiens à remercier les équipes du...
Date: 2018-06-09 04:29:44
Site :
https://www.rachatducredit.com
Vendre à sa famille, les pièges à éviter | Blog immobilier
Commentaire posté le 11 janvier 2014 à 16 h 50 min
une mere peut-elle acheter la maison de sa fille en viager?
France
Commentaire posté le 8 février 2014 à 10 h 29 min
j'habite dans la maison de mes parents et il a toujours stipulé que cette maison serait pour moi.
Ma mere à commencé à faire les demarche necessaire mais elle elle est décédé avant que tout soit fait.
La maison a été...
Site :
http://blog.logic-immo.com
Thèmes liés : acheter une maison en viager a ses parents / vendre sa maison en viager a son fils / vente d'une maison en viager a son fils / comment faire pour acheter une maison en viager / acheter maison viager paris
Propriétés viticoles - Saint-Emilion Immobilier
Référence 192
Propriétés viticoles
Nous avons en permanence une cinquantaine de domaines à la vente pour lesquels les propriétaires nous demandent la plus grande confidentialité comme par exemple plusieurs Châteaux en Saint-Emilion Grand Cru Classé & Saint-Emilion Grand Cru, en appellations Satellites de Saint-Emilion ou encore, une vaste exploitation de près de 200 ha en Bordeaux &...
Date: 2018-06-11 15:28:38
Site :
http://saint-emilion-immobilier.net
Thèmes liés : propriete viticole en viager / vente d'une maison en viager a son fils / vente d une maison en viager / achat d une maison en viager / domaine viticole en viager
Viager Maison Charleroi Jumet - Ligloo
What else ?
Je suis la pour ça !
Un instant, je parcours tous les résultats pour être sur ne ne pas en oublier un, ce serait dommage ....
Viager Maison Charleroi Jumet
QUOI MAISON VIAGER Indiquer un critère, exemple : 3 pièces, 40 m2
OÙ CHARLEROI JUMET (6040)
COMBIEN Indiquer un prix, exemple : 2 600 EUR
2
Moins de 30 jours (2)
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Les biens immobilier dans :le monde entier
Les biens...
Site :
http://www.ligloo.fr
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / maison a vendre viager charleroi / maison vente viager charleroi / vente en viager d'un bien immobilier en belgique / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
L'achat en viager est‑il un bon plan ? | Comptazine
L'achat en viager est-il un bon plan ?
10 janvier 2017 8 h 00 min
by Adrien Croiçois
Le principe de l'achat en viager consiste à acheter un bien immobilier en versant mensuellement une rente au vendeur pendant toute la durée de sa vie. Dans la plupart des cas, l'acheteur verse un montant à l'acte de vente, appelé bouquet, puis une rente mensuelle dans l'espoir de faire une bonne affaire,...
Site :
https://www.comptazine.fr
Vendre son bien en viager, plus intéressant ? - Immobilier ...
Une vente moyennant le paiement d'une rente viagère n'est en principe rien de plus ni de moins qu'une forme de financement qui transforme le prix de vente en rente périodique. Au lieu de payer la somme intégrale en une seule fois, l'acquéreur la paiera en plusieurs tranches jusqu'au jour du décès du vendeur : ce sera une rente viagère constituée sur sa personne. Cette rente est la...
Site :
http://moneytalk.levif.be
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / transformation de l'usufruit en rente viagere / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente moyennant rente viagere
Acheter en viager: le principe et investir dans viager
Vous en avez certainement déjà entendu parler sans trop en savoir à son sujet : le viager. Si vous êtes cinéphile, vous avez peut-être déjà vu la comédie de 1971, « Le viager » avec Michel Serrault et Michel Galabru en tête d'affiche
C'est une bonne entrée en matière douce et humoristique de ce procédé d'investissement souvent boudé par les débutants, mais utilisé par les plus...
Date: 2018-03-27 14:00:23
Site :
http://www.mambopark.com
Vente à terme : les annonces entre particuliers de L ...
Chapitre: L'actualité nationale
Vente à terme : évitez les pièges avec des conseils avisés
Sur L'Immobilier 100% entre Particuliers, retrouvez de nombreuses annonces pour acheter une maison ou un appartement. Vous souhaitez privilégier un viager sous forme de vente à terme ? L'Immobilier 100% entre Particuliers vous propose des offres qui correspondent à votre projet. Et avec nos spécialistes de l' immobilier particulier , vous...
Date: 2018-06-11 13:19:15
Site :
http://www.partenaire-europeen.fr
Thèmes liés : annonce immobilier vente a terme / vente maison viager entre particulier / vente en viager entre particulier / annonce viager vente a terme / vente maison viager a terme
Annonces ferme agricole viager - PointVente.fr
Mr et Mme Langlois vous accueillent dans leur gîte 2 épis et dans leur appartement de vacances, à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly. Le gîte accueille jusqu'à 6 personnes. L'appartement accueille jusqu'à 4...
picardie - saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly -
Viager Mas Authentique
Superbe Mas Authentique en viager occupé de 132 m2 habitables avec des dépendances de 140 m2 et un terrain de 700 m2. Le mas est en R+1 . Au rez de chaussée 1 cuisine équipée, 1 buanderie, 1 salle à manger,...
Site :
http://www.pointvente.fr
Thèmes liés : vente maison en viager occupe / maison en viager occupe / cherche maison en viager / annonce vente maison viager / ferme agricole viager
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager ...
Acheter ou vendre son bien immobilier en viager
Il peut être intéressant d'acheter ou vendre sa maison ou son appartement en viager. Pour le vendeur, cela lui permet de s'assurer des revenus réguliers et continuer à vivre chez lui. Pour L'acquéreur, lui, se crée un patrimoine et peut espérer obtenir son bien immobilier à un prix en dessous du marché
Vendre son bien immobilier en...
Site :
https://bien-estimer-safti.fr
Frais de notaire et droits de mutation - alliance-habitat.com
Il s'agit des droits et taxes perçus par un notaire, pour le compte de l'Etat et des collectivités locales.
Ils sont demandés à chaque transfert de propriété, qu'il soit lié à une donation, une succession ou à une vente.
Et concrètement ?
Exemple de frais de notaire pour une transaction l'achat en vendée d'une maison de 180.000 euros :
Répartition des frais :
14072EUR
4910 EUR
*...
Date: 2018-06-11 14:22:20
Site :
https://www.alliance-habitat.com
Thèmes liés : frais de notaire pour l'achat d'une maison en viager / frais de notaire lors d'une vente en viager / calcul frais de notaire vente en viager / frais d'agence pour vente en viager / frais d'acte et vente en viager
"Investir dans un fonds permet de mutualiser le risque de ...
Viager : quelles conséquences en matière d'impôts ?
Quel est le fonctionnement de Viagefi ?
Lancé en 2011, Viagefi est un fonds d'investissement constitué de maisons et appartements acquis en viager occupé, au comptant ou en vente à terme. Ces logements sont ensuite revendus à des tiers suivant les règles du droit national lors de leur libération, c'est-à-dire dans le cadre d'un...
Site :
https://argent.boursier.com
Forum immobilier : Acheter en viager ? oui mais ...
Acheter en viager ? oui mais ...........
7
20/06/2012 à 11:59 par CA85440
Bonjour
Acheter en viager peut être une excellente affaire mais .........voilà c'est une loterie
et les plus chanceux sont propriétaires de leur bien rapidement tandis que d'autres comme moi ne font pas vraiment l'affaire du siècle.
C'est vrai pour l'accession à la propriété c'est une façon comme une autre...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Mettre en place ou acheter un Viager avec ... - Toulouse 31
+ -
Qu'est-ce que le VIAGER ?
Un responsable spécialisé VIAGER CIGEC est à votre disposition pour vous donner plus amples détails mais la synthèse ci-dessous permet de bien comprendre le mécanisme du VIAGER.
Le vendeur (appelé crédit rentier)cède son bien, une maison ou un appartement, à un acheteur (appelé débit rentier) en échange du paiement d'une somme fixe (le « bouquet ») et...
Site :
http://cigec.immo
Vendre son bien immobilier en viager - Les Echos.fr
Le viager est plus qu'une solution anecdotique pour financer sa retraite. Mais le marché est assez étroit.
Pour ceux qui n'ont pas pu anticiper et notamment se préparer des revenus d'appoint et/ou qui disposent d'une retraite trop juste, la vente en viager s'avère une ultime solution pour obtenir rapidement un capital grâce à son patrimoine immobilier. Cette transaction particulière permet...
Site :
https://www.lesechos.fr
Thèmes liés : vendre son bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / acheter en viager bien ou pas / limite d'age pour vente en viager / acheter un bien immobilier en viager
Le viager financier, l'autre solution à envisager
Plusieurs produits financiers de long terme permettent de percevoir à leur dénouement une rente viagère. C'est le cas de l'assurance-vie, du Plan d'épargne en actions (PEA), et même d'un vieux Plan d'épargne populaire (PEP). Tous les trois offrent à leur titulaire la possibilité au dénouement du contrat, de récupérer l'épargne soit sous la forme d'un capital, soit sous forme de...
Site :
https://www.lesechos.fr
Thèmes liés : calcul rente viagere taux technique / vente d'une maison en rente viagere / assurance vie sortie en rente viagere / calcul rente viager immobilier / rente viagere assurance vie calcul
Mon proche part en maison de retraite que faire de sa maison
Mon proche part en maison de retraite, que faire de sa maison ?
UTILE (
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)
Article rédigé par Dominique Jamois , Avocat à la Cour, 26 mars 2013 - mis à jour le 31 juillet 2014 Consulter son profil complet
Situation courante que celle de l'aidé qui doit quitter sa demeure habituelle pour intégrer une maison de retraite, pour améliorer sa vie quotidienne ou la prolonger dans de...
Site :
http://www.aidonslesnotres.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien loue / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager d'un bien hypotheque / vente en viager d'un bien en usufruit
Namur: vente de maisons en viager
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien immobilier en viager dans la province de Namur? Pour vous accompagner et vous conseiller...
Site :
https://www.ventedemaisons.be
Thèmes liés : peut on vendre un bien acheter en viager / vendre son bien immobilier en viager / acheter un bien immobilier en viager / vente d'un bien achete en viager / maison a vendre en vente viager
La CDC veut faire décoller le viager via un fonds ...
Alors que le projet de loi relatif à l'adaptation de la société au vieillissement débute son parcours parlementaire, la Caisse des dépôts et consignations (CDC) a porté sur les fonts baptismaux un fonds immobilier investi en viager occupé. « Certivia a pour objet de répondre à la problématique de l'allongement de la durée de vie », a lancé, lors de la conférence de presse...
Date: 2018-06-11 16:12:15
Site :
http://www.agefi.fr
Thèmes liés : fond d'investissement viager occupe mutualise / plus value vente d'un bien acquis en viager / vente en viager d'un bien immobilier en france / vente d'un bien en rente viagere / vente d'un bien acquis en viager
Mettre en viager des parts sur indivision / Copropriété
4014 message(s) , Inscription le 13/11/2013
bjr,
en achat en viager est une vente "normale" sauf que le paiement se fait par une rente viagère.
il faut d'abord que les 2 parties se mettent d'accord sur le prix et les conditions d'occupation du viager.
mais le vendeur prend un risque si l'acquéreur ne paie pas la rente viagère car il devra alors saisir la justice avec toutes les conséquences liées à une procédure judiciaire.
cdt
Publicité , Proposé par le site...
Site :
https://legavox.fr
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vendre son bien immobilier en viager / vendre un bien en viager occupe / conditions de vente d'un bien en viager / peut on vendre en viager un bien en indivision
Mettre sa maison en viager à la retraite | POINTSFORTS
Mettre sa maison en viager à la retraite
Vous êtes propriétaire, retraité, et vous n'envisagez pas de changer de lieu de vie. Seulement, face aux charges, aux frais médicaux qui augmentent et à vos capitaux de retraite qui s'amenuisent, un complément financier serait le bienvenu. Mettre votre propriété en viager pourrait être une solution.
En droit suisse, le contrat de vente en viager est un acte notarié qui permet au propriétaire vendeur de son logement de continuer d'y habiter. L'acheteur verse un capital (le bouquet) inférieur à la valeur du bien, complété ou non par une rente viagère, et dispose de l'habitation au décès du...
Site :
bcv.ch
Thèmes liés : mettre sa maison en viager / pret viager hypothecaire maison de retraite / vente d'un bien en rente viagere / rente viagere versee deductible des impots / viager sans rente maison de retraite
Le viager, un placement bon père de famille - La Libre
Dans le cas du viager libre, le vendeur n'occupe plus le bien. Mais il perçoit un bouquet et une rente supérieure à ceux qu'il aurait eus dans le cadre d'un viager occupé. "En cas de viager occupé, si l'acheteur veut occuper le bien, il doit attendre que le vendeur décède. Ou le quitte de lui-même pour aller en maison de repos par exemple. À ce moment, le contrat peut évoluer. Mais en...
Site :
http://www.lalibre.be
1 annonce de ventes en viager de maisons à Cannes(Alpes ...
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http://www.viagerlodel.com
Thèmes liés : annonce vente maison viager / annonce maison viager / vente d une maison en viager / annonce vente viager / vente de maison en viager
1 annonce de ventes en viager de maisons à la La Norville ...
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http://www.viagerlodel.com
Thèmes liés : annonce vente maison viager / vente d une maison en viager / annonce maison viager / annonce vente viager / vente de maison en viager
3 annonces de ventes en viager de maisons à Tarbes(Hautes ...
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http://www.viagersudouest.com
Thèmes liés : annonce vente maison viager / annonce maison viager / vente d une maison en viager / vente viager aquitaine / viager maison aquitaine
Fonds Viager mutualisé - Défiscalisation et Patrimoine
Le souscripteur participe par son apport aussi bien au versement du bouquet qu'à celui de la rente viagère, en une seule fois.
Opérations immobilières du Viager
Les biens acquis par le fonds ont vocation à être revendus à des tiers sauf volonté d'achat par l'un de ses associés :
Types de Biens : Maisons, appartements, propriétés.
Le fonds acquiert exclusivement des biens mis à la...
Site :
http://victoria-patrimoine.biz
«Rendre le viager plus attractif» | Paperjam News
Dans les entrailles du château d'eau de Gasperich
08.06.2018
Le président du comité de direction de l'Association des Compagnies d'Assurance, dans une carte blanche diffusée ce lundi sur RTL, lance l'idée d'une nouvelle approche en matière de rente viagère qui pourrait contribuer à apaiser la pression haussière sur le marché de l'immobilier. C'est désormais au marché de s'en...
Date: 2018-06-11 14:37:14
Site :
http://paperjam.lu
Thèmes liés : contrat de rente viagere code civil / rente viagere reversible / vente d'un bien en rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / contrat de vente avec rente viagere
Ventes en viager de maisons à saint-jean-de-luz(pyrénées ...
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Site :
http://www.agence-donibane.com
Thèmes liés : vente d une maison en viager / annonce vente maison viager / vente de maison en viager
Vendre en viager : attrayant mais risqué - lefigaro.fr
Beaucoup d'étrangers achètent des grandes maisons et en font des meublés avec une seule maison, cela fait 3 ou plusieurs habitats pour plusieurs personnes et ça rapporte beaucoup plus?
Le 15/03/2011 à 17:02
Canard-déchaîné
La mise en viager forcée est une conséquence prévisible de la réduction des retraites. Pour survivre, la personne âgée devra céder sa maison, pourtant achetée...
Site :
http://www.lefigaro.fr
Thèmes liés : condition de vente d'une maison en viager / vente d une maison en viager / agence immobiliere specialisee viager / conditions d'une vente en viager / conditions de vente d'un bien en viager
Forum immobilier : Viager vos avis et vos conseils ...
Viager vos avis et vos conseils
3
31/01/2012 à 15:49 par Ancien61375
Bonjour,
Je suis à la retraite depuis un certain temps maintenant, je suis propriétaire d'une grande maison près de Lille. Celle-ci étant trop grande pour un homme seul, je souhaiterais la vendre.
Deux options s'offrent à moi, je peux dans un premier temps la vendre et dans un deuxième temps, on m'a parlé du...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Usufruit | Immobilier - Notaire.be
L'usufruit - l'usage et les fruits
Pleine propriété, nue-propriété, usufruit sont des notions bien difficiles à comprendre.
Pleine propriété = Nue-propriété + usufruit
D'après le Code Civil, l'usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre a la propriété. Cela signifie que le droit de propriété est divisé entre deux personnes : l'une est propriétaire du bien, mais ne peut...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : vente en viager d'un bien en usufruit / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente en viager en nu propriete
Usufruit | Immobilier - Notaire.be
L'usufruit - l'usage et les fruits
Pleine propriété, nue-propriété, usufruit sont des notions bien difficiles à comprendre.
Pleine propriété = Nue-propriété + usufruit
D'après le Code Civil, l'usufruit est le droit de jouir des choses dont un autre a la propriété. Cela signifie que le droit de propriété est divisé entre deux personnes : l'une est propriétaire du bien, mais ne peut...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : vente en viager d'un bien en usufruit / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente viager vente de la nu propriete sans rente / vente en viager en nu propriete
Le prêt viager hypothécaire, pour ou contre
Le prêt viager hypothécaire, pour ou contre ?
Par
Le montant d'un prêt viager hypothécaire dépasse rarement 75 % de la valeur marchande du bien immobilier concerné.
Le prêt viager hypothécaire est pratique, car l'emprunteur ne verse aucunes mensualités durant le reste de sa vie. À son décès la banque se paye sur la vente du bien immobilier, et verse le reliquat éventuel aux...
Site :
https://www.emprunter-malin.com
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Acheter en viager en Ile-de-France
Petites annonces de viager dans les Hauts-de-Seine
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Les Hauts-de-Seine est un département français comptant environ 1 536 100 habitants avec comme villes principales : Boulogne-Billancourt , Nanterre , Courbevoie ,...
En quoi consiste l’achat avec rente viagère ? | Wikifin
Dans la grande majorité des achats immobiliers, l'acheteur paye un acompte au vendeur lors de la signature du compromis de vente, et paye ensuite le solde du prix convenu lors de la signature de l'acte d'achat (ou acte notarié) quelques semaines plus tard.
En achetant un bien immobilier avec une rente viagère, vous payez votre achat immobilier par tranches, et ce généralement jusqu'au...
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