Articles sélectionnés pour le thème : rente viagere mensuelle ou annuelle
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F.A.Q. - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Site :
http://www.conseil-viager.com
Capital aliéné - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 12:29:32
Site :
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Aléatoire - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 12:41:01
Site :
http://www.conseil-viager.com
Pleine propriété - Conseil-Viager
Incertain, soumis au hasard (art. 1964 du Code Civil).
Style : le contrat viager est un contrat aléatoire.
Bouquet
Partie du prix payée comptant dans une vente en viager.
Style : pour l'achat de l'appartement en viager, j'ai versé un bouquet de..................EUR.
Capital aliéné
somme placée que l'on ne peut récupérer, capital perdu, qui rapporte des intérêts, des rentes.
Style :...
Date: 2018-06-11 15:24:09
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Contrat retraite Madelin: fiscalité et rente viagère
Publié le 03/08/2017, mis à jour le 13/10/2017
Contrat retraite Madelin : comment ça marche ?
Les contrats retraite Madelin permettent aux travailleurs indépendants de se constituer une retraite complémentaire facultative.
La fiscalité du contrat retraite Madelin pour les Travailleurs Indépendants
Lorsqu'ils cessent leur activité, les travailleurs indépendants touchent une retraite de...
Site :
https://entreprise.mma.fr
Thèmes liés : rente viagere contrat madelin / rente viagere pension de retraite / fiscalite rente viagere madelin / assurance retraite rente viagere / epargne retraite rente viagere
La procédure d'un investissement en viager | Netinvestissement
Pour celles et ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier, l'achat en viager peut offrir une alternative intéressante. Bien qu'encore peu utilisé par les particuliers le viager permet notamment d'acquérir un bien immobilier souvent à un prix inférieur au marché. Afin de vous apporter davantage d'informations sur ce mécanisme immobilier, Net-Investissement.fr vous présente...
Viager Occupé » Soluvia
Fonctionnement du Viager Occupé
Les ventes en viager occupé représentent actuellement plus de 90% des transactions viagères.
Le viager occupé est une formule simple et transparente entre un vendeur (crédirentier) souhaitant continuer à vivre chez lui en augmentant son niveau de vie et un acquéreur (débirentier) désireux de se constituer un patrimoine immobilier.
Le vendeur bénéfice...
Site :
http://soluvia.fr
Assurance vie : rente ou rachat partiel programmé
> Assurance vie : rente ou rachat partiel programmé ?
Assurance vie : rente ou rachat partiel programmé ?
La sortie d'un contrat d'assurance vie se présente sous plusieurs options : en capital avec sortie de l'épargne constituée ou par le versement d'une rente viagère. Le choix se fait en fonction des besoins et des projets. Une sortie en capital sera conseillée pour financier un projet...
Site :
https://www.assurprox.com
Thèmes liés : assurance vie rachat rente viagere / assurance vie sortie en rente viagere / contrat assurance vie rente viagere / assurance vie rente viagere ou capital / assurance vie rente viagere immediate
Viager Bordeaux: vendre sa maison en usufruit à Bordeaux ...
Visiter la ville de Bordeaux dans la Gironde (33)
Vendre sa maison en viager bordelaise
Il est parfois intéressant d'opter pour une vente en viager de sa maison dans le département de la Gironde. Ce type de transaction doit obligatoirement être placé sous le contrôle d'un notaire à Bordeaux qui en confirme la cohérence légale.
L'ABC de la vente en viager à Bordeaux
La vente en viager...
Site :
http://www.immobilier-bordeaux.biz
Acheter en Viager - Viagerbel, expert du viager à ...
- Faire supporter une partie importante de l'achat par un locataire (viager libre)
2. Peut-on acheter un viager à une personne de la famille ?
Viagerbel déconseille le viager en famille car il existe un risque de requalification par l'administration fiscale.
Selon l'article 11 du Code des successions :
" Les biens meubles ou immeubles qui ont été vendus ou cédés à titre onéreux par le...
Site :
https://www.viagerbel.be
Calcul des frais de notaire pour un viager - le-monde-de ...
Par le-monde-de-renee dans Conseils
4 décembre 2017
Vous envisagez d'effectuer une vente en viager ? Pour cela, vous avez besoin des services d'un notaire. Cela dit, si vous ne savez pas encore comment calculer les frais du notaire pour un viager, ce sujet sera au centre des préoccupations dans cet accompagnateur.
Viager : définition
La vente en viager est un mode de vente immobilière...
Site :
http://www.le-monde-de-renee.com
VIAGER LIBRE | Real estate agency Vaneau Paris
VIAGER LIBRE - CHAMP DE MARS - TOUR EIFFEL - ECOLE MILITAIRE. Dans l'une des prestigieuses contre-allées qui longent le Champ de Mars, à proximité des commerces et restaurants de la rue Cler et de la rue Saint Dominique, au 3ème étage ascenseur d'un très bel immeuble ancien ravalé récemment, 6 pièces de 147 m2 +...
Site :
http://www.vaneau.fr
Thèmes liés : viager libre paris 7eme / viager libre paris 6 / viager libre paris 15 / viager libre sans bouquet paris / viager libre sans rente paris
Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le blog
Viagers Lapous - spécialiste du viager immobilier - le blog
Le blog de Société Viagers Lapous - Spécialiste du viager immobilier - Paris
Cabinet Viagers Lapous
Acheter ou vendre en viager : une solution face à la crise ?
Parce qu'elles cumulent les avantages tout en limitant les risques, les transactions viagères ont la cote. Face à la crise, certains y voient en effet un moyen astucieux...
Date: 2018-05-28 01:15:27
Site :
http://viagers-lapous.blogspot.fr
Contrat, Viager | Immobilier - Le Particulier
Dans les faits, le viager est un contrat de gré à gré et revient à un démembrement de propriété, car le vendeur, appelé crédirentier, conserve la jouissance du bien, tandis que son acheteur, appelé débirentier en acquiert la nue-propriété. [...] Lorsqu'un contrat en viager est conclu occupé, il est possible de le transformer ultérieurement en viager libre, si le propriétaire du...
Découvrir l'achat en viager - lecourrierdelimmo
Le viager consiste en un transfert de propriété immédiat, allant du vendeur (ou crédirentier) à un tiers : vous (ou débirentier). En contrepartie, vous devez lui verser une rente soit mensuelle ou trimestrielle soit annuelle, suivant l'accord que vous avez contracté, jusqu'à son décès. Cette rente servira à améliorer sa retraite.
Qui peut acheter en viager ?
Tant que vous disposez pleinement de votre capacité juridique, vous pouvez acheter un logement en viager.
Comment déterminer le prix de vente ?
Il résulte d'abord d'un accord entre les deux parties. Plusieurs facteurs peuvent intervenir dans la...
Site :
https://www.lecourrierdelimmo.com
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / vente en viager d'un bien en usufruit / vente d'un bien en rente viagere / vente d un bien en viager / vente de bien immobilier en viager
Vendre en viager -Viager Consulting Group
Vendre en viager occupé
Une solution pour tous !
En viager occupé, vous vendez votre bien immobilier en vous réservant un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH). C'est à dire que vous continuez à vivre chez vous tout en percevant une rente à vie.
Ainsi, vous augmentez votre pouvoir d'achat sans changer votre quotidien.
Vous êtes, également, libérés du paiement de tous les gros travaux et...
Site :
viagercg.com
Revente d'un VIAGER libre à Vichy, appartement T3 avec ...
contact
Revente d'un VIAGER libre à Vichy, appartement T3 avec balcon, secteur Jeanne d'Arc.
Appartement à vendre à Vichy, Viager Libre. Entre le plan d'eau de l'Allier et le quartier Jeanne d'Arc de Vichy, ce T3 de 68 m² est situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Un balcon, avec vue dégagée, dessert l'appartement en façade ouest de l'immeuble avec accès au salon-séjour et à une chambre. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 24,68 m², bien exposée avec ses 2 porte-fenêtres, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une salle...
Site :
http://www.iwwo.fr
Thèmes liés : revente d'un viager libre appartement / revente d'un viager libre immobilier / vente d un appartement en viager / appartement a vendre en viager libre / revente d'un viager en cours
Vendre une maison en viager: vente immobilier en viager ...
Notez que la vente en viager occupé amoindrit le prix de vente de la maison.
Les avantages de la vente en viager
Le bouquet et la rente
Le bouquet désigne une somme d'argent versée comptant par le débirentier. Son montant est fixé d'un commun accord par les deux parties. Le bouquet sera ensuite déduit du prix de vente avant de calculer la rente viagère. Le crédirentier peut placer le...
Site :
http://www.shoplocalblog.com
Appartement Viager à Vichy - Bouquet 21 000
Description du bien Mise à jour du bien : 05/06/2018
Revente d'un VIAGER libre à Vichy, appartement T3 avec balcon...
Appartement à vendre à Vichy, Viager Libre. Entre le plan d'eau de l'Allier et le quartier Jeanne d'Arc de Vichy, ce T3 de 68 m² est situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Un balcon, avec vue dégagée, dessert l'appartement en façade ouest de l'immeuble avec accès au salon-séjour et à une chambre. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 24,68 m², bien exposée avec ses 2 porte-fenêtres, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une salle de bain refaite ainsi que...
Site :
https://www.lesiteimmo.com
Thèmes liés : revente d'un viager libre appartement / revente d'un viager libre immobilier / appartement a vendre en viager libre / vente d un appartement en viager / vente appartement viager libre
Assurance vie, PEA : les atouts fiscaux méconnus d'une ...
Ces placements peuvent assurer au futur retraité une rente viagère. Découvrez les avantages à soucrire une assurance vie ou un PEA pour votre future pension.
Si les placements spécifiquement dédiés à la préparation de sa retraite, comme le Perp, le contrat Madelin ou le Perco des entreprises, permettent à terme une sortie en rente viagère, ils ne sont toutefois pas les seuls....
Site :
https://www.capital.fr
Contrat retraite article 83 : quels avantages fiscaux et ...
Contrat article 83 : avantage fiscal et social en cas de décès du salarié
Article 83 : le cadre fiscal et social pour l'entreprise
Le contrat collectif « article 83 » présente des avantages sur le plan fiscal et social pour l'employeur lorsque les versements respectent certaines conditions.
Fiscalité du contrat de retraite « article 83 » pour l'entreprise
Les versements effectués par...
Date: 2018-06-11 12:33:27
Site :
https://www.previssima.fr
Thèmes liés : fiscalite rente viagere article 83 / rente viagere en cas de deces / rente viagere apres deces / rente viagere pension de retraite / epargne retraite rente viagere
Vendre en viager - Avantages Pourquoi vendre en viager ...
La vente en viager occupé présente de nombreux avantages
1. Le vendeur (crédirentier) perçoit un capital et des revenus supplémentaires garantis à vie
Lors de la vente, le débirentier verse une somme au comptant appelée « BOUQUET », calculée en fonction de la valeur du bien. Puis, tous les mois, le vendeur perçoit une somme mensuelle, appelée « RENTE », versée par l'acquéreur qui...
Site :
https://www.costes-viager.com
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vendre un bien en viager occupe / frais de notaire vente viager occupe / vente viager occupe avec rente / vente en viager occupe bouquet
Acheter ou vendre un bien immobilier en viager
Quels sont les avantages du viager ?
Qu'est ce qu'une vente en viager ?
La vente en viager consiste à céder un bien immobilier à un acheteur contre le versement par ce dernier d'une rente jusqu'au décès du vendeur. Afin que la vente viagère soit valide, il faut qu'il y ait un aléa sur l'espérance de vie du vendeur, que celui-ci ne soit pas mourant par exemple.
Au moment de la transaction,...
Je veux mettre mon bien en viager… - CENTURY 21
Je veux mettre mon bien en viager...
Par Christel Villedieu - Publié le 21/06/2017 - Mis à jour le 21/06/2017
Cette formule peut notamment séduire les retraités souhaitant compenser la chute de leur pouvoir d'achat ou sans héritiers.
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Popularisé par le fameux film de Pierre Tchernia, le viager concerne surtout les personnes sans héritiers. En France, on recense...
Site :
https://www.century21.fr
Immobilier : tout sur le viager | Argent & Carrière
Le viager, un bon plan pour qui ?
Dans le petit monde de l'immobilier, la vente en viager se décomplexe petit à petit mais a encore mauvaise presse. La faute au pari qui est fait sur le décès du vendeur. Si le procédé paraît un peu glauque, il représente cependant une bonne opportunité pour le vendeur et pour l'acheteur... à condition de bien calculer son coup !
Un achat de bien particulier
Le principe de l'achat d'une maison en viager...
Site :
https://www.masculin.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / avantage du viager libre pour l'acheteur / principe de l'achat en viager / achat bien immobilier viager / vente de bien immobilier en viager
Divorce : calculer la prestation compensatoire
Cette prestation peut prendre la forme d'un capital, versé en une fois ou sur huit ans au maximum, et plus rarement, d'une rente ponctuelle ou viagère (les rentes viagères ne sont accordées que si le bénéficiaire est âgé, avec de très faibles ressources). Précision : quand elle est octroyée en capital, la prestation peut se traduire par le versement d'une somme, mais aussi par...
Date: 2018-06-10 08:50:58
Site :
lemonde.fr
Thèmes liés : prestation compensatoire divorce rente viagere / rente viagere divorce consentement mutuel / non versement rente viagere / versement rente viagere / calcul rente viagere notaire
Vendre en viager, un plus pour la retraite - CENTURY 21
Avec l'allongement de la durée de vie, les systèmes de retraite qui se dégradent, vendre en viager peut constituer une solution intéressante pour compléter ses revenus.
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Il y a longtemps que vos enfants ont quitté le nid et la maison que vous occupez est décidément trop grande pour vous. Et surtout trop coûteuse. Charges de chauffage, entretien, travaux... Vous ne vous en...
Site :
https://www.century21.fr
Vente en viager libre ou viager occupé, nos annonces ...
85 000EUR (Bouquet) (F.A.I.)
VENTE EN VIAGER
A 500 m du parc de Sceaux Très bel appartement de 65 m² avec grande terrasse et balcon d'environ 80 m² exposé sud au 3 ème et dernier étage. Entrée,...
65 m²Bouquet : 85000 EUR(F.A.I.)Rente : 1250 EUR / Mois
Qu'est-ce que le viager ?
La vente en viager est une transaction immobilière comme une autre, avec transfert de propriété immédiat...
Vendre en viager - Libre ou occupé - Viager Consulting Group
Le viager, la valorisation de votre patrimoine
Les grandes étapes de votre opération en Viager
Vous demandez votre étude viagère gratuite et personnalisée
Contact@viagercg.com
Un(e) Consultant(e) en solutions viagères vous conseille
Votre Consultant(e) de proximité se déplace à votre domicile pour échanger avec vous afin de vous proposer plusieurs simulations en adéquation avec votre...
Site :
viagercg.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vendre un bien en viager occupe / vendre un bien en viager libre / vendre son bien immobilier en viager
Tout savoir sur le viager - Association EDC - assoedc.com
21 Déc 2017 EDC Dossiers - A la une , Dossiers - Patrimoine 0
Tout savoir sur le viager
Qui n'a jamais vu ce film avec Michel Serault et Michel Galabru ? Certain de faire l'affaire du siècle, notre pauvre acquéreur (ni ses héritiers d'ailleurs) n'aura jamais pu profiter de son petit coin de paradis...
Cette institution, très ancienne (elle existait déjà dans l'Antiquité), a, pour la...
Site :
https://www.assoedc.com
Rente viagère | Financière Sun Life
Fonds enregistrés (y compris fonds immobilisés) : de 18 à 100 ans*
Fonds non enregistrés : de 0 à 100 ans*
* Sous réserve des lois en vigueur.
Prime
Montant minimum : 5 000 $ (total combiné de toutes les sources).
Montant maximum : 5 millions de dollars*
* Les demandes où figure une prime supérieure à 5 millions de dollars sont sujettes à examen. Un tarif spécial pourrait...
Site :
https://www.sunlife.ca
Thèmes liés : non paiement de la rente viagere / viager non paiement de la rente / rente viagere reversible ou non / non versement rente viagere / valeur de rachat rente viagere
Comment acheter un logement en viager - Hello Life
Comment acheter un logement en viager ?
Lundi 6 Mars 2017
L'acheteur est appelé le débirentier et le vendeur le crédirentier.
Le viager est peu répandu en France. Pourtant, il peut s'agir d'une opportunité intéressante pour acquérir un logement en dessous du prix du marché. Mais comment procéder ? Explications pas à pas.
Le viager, qu'est-ce que c'est ?
L'opération en viager consiste,...
Site :
https://www.hellolife.fr