Articles sélectionnés pour le thème : vente d'un bien en rente viagere
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Investir dans un viager : Libre ou occupé
Qu'est-ce qu'un viager ?
Le viager représente seulement 1% des transactions immobilières en France. L'occupation du bien par le crédirentier entraîne une décote significative pour les investisseurs sur la valeur de marché des biens immobiliers. Le bien immobilier devient propriété de l'acheteur dès la signature de l'acte notarié mais le vendeur peut en conserver la jouissance...
Date: 2018-05-27 17:18:27
Site :
http://www.acciplus-patrimoine.com
Vente en viager libre ou viager occupé, nos annonces ...
85 000EUR (Bouquet) (F.A.I.)
VENTE EN VIAGER
A 500 m du parc de Sceaux Très bel appartement de 65 m² avec grande terrasse et balcon d'environ 80 m² exposé sud au 3 ème et dernier étage. Entrée,...
65 m²Bouquet : 85000 EUR(F.A.I.)Rente : 1250 EUR / Mois
Qu'est-ce que le viager ?
La vente en viager est une transaction immobilière comme une autre, avec transfert de propriété immédiat...
Site :
https://www.viagers-lapous.com
Viager : réussir sa vente | Dossier Familial
Avec 4 500 transactions par an, soit 0,5 % du marché global de l'immobilier, le viager reste une niche... mais une niche dynamique, qui croît de 4 à 5 % par an d'après les professionnels du secteur. Les propriétaires âgés qui recherchent un complément de revenu figurent au premier rang des vendeurs en viager. L'argent obtenu améliore leur budget quotidien ou aide à couvrir...
Site :
https://www.dossierfamilial.com
Construire Sur Terrain En Viager | BeCompta.be
Construire Sur Terrain En Viager
name_wsas
Amortissement maison (terrain compris)
[...] Normalement on peut seulement déduire sur la valeur de la maison, et non du terrain.. Dans mon cas, j'ai acheté une maison neuve sur terrain (le tout sous régime TVA, terrain compris) . [...] La valeur du terrain et de n'amortir que la partie immeuble. [...] Demandez à l'enregistrement la ventilation...
Date: 2018-06-08 18:26:11
Site :
becompta.be
Acheter en viager, combien ça coûte ? - Acheter en viager ...
>
Acheter en viager, combien ça coûte ?
Le montant du bouquet (la somme versée pour la mise en place du viager) est fixé par le vendeur dans l'acte de vente. Si ce montant est assez élevé, la rente viagère sera d'autant moins importante. En accord avec le vendeur,...
Date: 2018-06-11 14:35:52
Site :
https://www.femmeactuelle.fr
Thèmes liés : vente d'un bien achete en viager / acheter viager sans rente / vente viager calcul bouquet rente / calculer rente viager indice prix consommation / acheter un bien en viager
Vente en viager et aléa - viager-expert.com
Dans le Code Civil, la vente en viager est classée comme un contrat aléatoire au même titre que l'assurance, les jeux et les paris.
L'article 1964 du Code Civil définit en effet le viager comme "une convention réciproque dont les effets, quant aux avantages et aux pertes, soit pour toutes les parties, soit pour l'une ou plusieurs d'entre elles, dépendent d'un événement...
La prestation compensatoire et son recouvrement
La prestation compensatoire et son recouvrement
RENTE : somme périodique qu'une personne est tenue de servir à une autre personne ( suivant contrat, jugement, disposition testamentaire...).
RENTE VIAGERE : rente payable pendant la vie de la personne qui la reçoit.
CREANCIER : personne à qui la dette est due.
DEBITEUR : personne qui doit la dette.
La prestation compensatoire est une...
Site :
http://www.avocat-affaire.com
Thèmes liés : revision rente viagere prestation compensatoire / prestation compensatoire divorce rente viagere / vente d'un bien en rente viagere / rente viagere divorce consentement mutuel / contrat de vente avec rente viagere definition
Ce qu’il faut savoir sur le prêt viager hypothécaire
Ce qu'il faut savoir sur le prêt viager hypothécaire
Posted
by n d & filed under Non classé , pret argent , Simuler et apprendre le crédit .
Très peu connu par le grand public parce que peu utilisé, le prêt viager hypothécaire est une bonne alternative pour le financement de vos projets personnels.
Et l'unique condition, qui est d'avoir un bien immobilier qui peut servir de garantie, est...
Site :
http://simulation-pret.be
Thèmes liés : pret viager hypothecaire valeur du bien / comment fonctionne un pret viager hypothecaire / fonctionnement du pret viager hypothecaire / pret hypothecaire viager+simulation / pret hypothecaire viager immobilier
Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Home » Achat d'un viager occupé - investissement immobilier
Viager occupé
Vous souhaitez effectuer un investissement financier, tout particulièrement dans l'immobilier ? Avez-vous songé à l'achat d'une maison ou d'un appartement en viager ? Le viager libre ainsi que le viager occupé sont deux déclinaisons de la vente en viager immobilière, qui rencontre un vif succès auprès des...
Le paiement de la rente - viager-info.com
Il faut savoir que si le viager est occupé la vente sera d'autant plus difficile à obtenir.
La clause résolutoire. Le privilège du vendeur étant une garantie plutôt lourde à mettre en oeuvre, le crédirentier préférera en général obtenir la résolution de la vente et redevenir propriétaire de son bien. C'est en effet possible grâce à une arme redoutable : « l'action résolutoire...
Site :
http://www.viager-info.com
Thèmes liés : vente d'un bien en rente viagere / vente d'un bien acquis en viager / vente d un bien en viager / vente viager occupe avec rente / vente d'une maison en rente viagere
Le viager fait peau neuve - lemonde.fr
Le viager fait peau neuve
Le marché du viager patine, malgré une offre importante sur la Côte d'Azur et en Ile-de-France. Des innovations pourraient relancer les ventes.
Le Monde |
o Mis à jour le
16.01.2017 à 12h02
| Par Nina Le Clerre
Chaque année, entre 4 000 et 5 000 ventes en viager sont conclues en France, d'après les estimations des professionnels, soit moins de 1 % des...
Date: 2018-06-10 08:40:24
Site :
lemonde.fr
Comment calculer le prix d'un viager ? | Le monde de l ...
de Melvyn G.
Tombé en désuétude dans les années 1990, le viager retrouve des couleurs depuis les années 2000. une pratique qui permet de profiter pleinement de sa retraite en bénéficiant d'un complément de revenus. Libre ou occupé, quelle différence ? Comment est calculé le prix de vente en viager ?
Viager : les grandes lignes
Le viager est une forme spécifique de vente d'un bien...
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ...
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ?
Contenu
De quoi s'agit-il ?
La vente en viager consiste :
pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper qu'au décès du vendeur, sauf si ce dernier le libère tout de suite
et pour le...
Date: 2018-06-11 14:34:32
Site :
http://www.lambersart.fr
Assurance viager - Viager - Vendre ou acheter de l ...
Une assurance viager permet au débitrentier (acheteur en viager) de s'assurer dans le cas ou il décéderait avant le créditrentier (vendeur) ou dans les cas ou celui-ci a une vie très longue.
L'exemple le plus couramment cité est le notaire de Jeanne Calment qui avait acheté sa maison en viager et qui est décédé avant elle.
L'assurance longévité en viager
Cette assurance couvre...
Site :
http://viagers.org
Revente d'un VIAGER libre à Vichy, appartement T3 avec ...
contact
Revente d'un VIAGER libre à Vichy, appartement T3 avec balcon, secteur Jeanne d'Arc.
Appartement à vendre à Vichy, Viager Libre. Entre le plan d'eau de l'Allier et le quartier Jeanne d'Arc de Vichy, ce T3 de 68 m² est situé au 3 ème étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété. Un balcon, avec vue dégagée, dessert l'appartement en façade ouest de l'immeuble avec accès au salon-séjour et à une chambre. L'appartement dispose d'une pièce de vie de 24,68 m², bien exposée avec ses 2 porte-fenêtres, de deux chambres, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'une salle...
Site :
http://www.iwwo.fr
Thèmes liés : revente d'un viager libre appartement / revente d'un viager libre immobilier / vente d un appartement en viager / appartement a vendre en viager libre / revente d'un viager en cours
Tout savoir sur le viager - retraite.net
Acheter ou vendre un logement en viager signifie que l'acheteur (le débirentier) ne le paie pas comptant, mais s'engage à verser une rente viagère (sous forme de mensualités ou trimestrialités) jusqu'à la fin de la vie du vendeur (le crédirentier). Ce dernier peut continuer à vivre dans son logement (on parle alors de viager occupé*). A son décès, l'acheteur devient pleinement...
Site :
retraite.net
Viager entre particuliers - Investissement Conseils
Viager entre particuliers
1. "L'essentiel en un clin d'oeil"
"Qu'est-ce que c'est ? " Vous êtes en présence d'une opération financière, qu'il s'agisse d'un "prêt viager" (ou "viager financier") ou d'une "vente en viager", le plus souvent réalisée lors de la vente d'un immeuble.
L'une ou l'autre opération présente les mêmes caractéristiques, engendre les mêmes droits et obligations....
Site :
http://www.investissementconseils.com
Thèmes liés : contrat de vente d'immeuble en viager / taux d'interet technique rente viagere / frais d'une vente en viager / vente d un bien en viager / vente en viager entre particulier
Immobilier en viager Cholet
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Cholet vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la propriété...
Site :
https://immobilier-cholet.nestenn.com
Thèmes liés : vente d un bien en viager / offre vente viager libre / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / immobilier vente viager libre
Immobilier en viager Nantes Sud
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn Nantes Sud vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...
Site :
https://immobilier-nantes-sud.nestenn.com
Immobilier en viager L Isle Adam
de la vente en viager
avec Nestenn
Souvent méconnue d'un grand nombre de personnes, la vente en viager offre de belles opportunités de revenus. C'est pourquoi l'agence Nestenn L Isle Adam vous accompagne tout au long de votre processus de vente.
QU'EST-CE QUE LA VENTE EN VIAGER ?
En tant que propriétaire de votre logement, la vente en viager vous offre la possibilité de transférer la...
Site :
https://immobilier-lisleadam.nestenn.com
Thèmes liés : offre vente viager libre / vente d un bien en viager / vente en viager libre bouquet / vente viager libre 95 / vente en viager libre ou occupe
Agence Viager : conseil et accompagnement - Viager Expert
"Votre conseiller expert 0 805 622 632 du lundi au samedi de 9h à 19h"
Agence Viager
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un bien immobilier en réalisant une bonne affaire ? Vous êtes une personne âgée, propriétaire, et à la recherche d'un revenu complémentaire ? Nous sommes l'agence viager qu'il vous faut.
Nous mettons en contact vendeurs et acheteurs dans le cadre d'une vente en viager....
Site :
http://www.viagerexpert.com
Partage des biens - Viager - Rente viagère - Succession ...
PACS et succesion
Chaque héritier, appelé co-partageant, reçoit des biens pour une valeur égale à celle de ses droits dans l'indivision. La répartition est effectuée entre les indivisaires d'un commun accord ou par tirage au sort dans le cadre d'un partage judiciaire.
Si un tirage au sort est prévu, il est constitué d' autant de lots qu'il est nécessaire. Les lots sont composés soit...
Date: 2018-06-11 12:32:57
Site :
https://alloleciel.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / droit viager logement conjoint survivant / conversion de l'usufruit du conjoint survivant en rente viagere / conversion de l'usufruit en rente viagere / convertir l'usufruit en rente viagere
La vente a terme - viager-vente.com
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La vente à terme
La vente à terme est une formule peu usitée dans le monde du viager. Sans...
Date: 2018-06-11 13:06:43
Site :
http://www.viager-vente.com
Thèmes liés : fonctionnement viager vente a terme / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / annonce viager vente a terme / avantages fiscaux du viager pour l'acheteur
La vente a terme - viager-vente.com
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La vente à terme
La vente à terme est une formule peu usitée dans le monde du viager. Sans...
Site :
viager-vente.com
Thèmes liés : fonctionnement viager vente a terme / vente en viager avec paiement a terme / viager vente a terme / annonce viager vente a terme / avantages fiscaux du viager pour l'acheteur
Spécialiste en viagers - Fnaim.fr
Spécialiste en viagers
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Ce professionnel est un agent immobilier qui s'est spécialisé dans la vente en viager. Il s'agit d'un contrat de vente immobilière par lequel le débit rentier, outre le...
Site :
https://www.fnaim.fr
Thèmes liés : contrat de vente d'immeuble en viager / vente d un bien en viager / vente d'un bien en rente viagere / vente d'immeuble en viager definition / vente d'immeuble avec rente viagere
Le Viager : Un Contrat Gagnant/gagnant ? - Immonot.com
Dans le cas d'un "viager libre", l'acheteur peut s'installer immédiatement dans le logement ou le louer (très rare).
Dans tous les cas, acheteurs et vendeurs doivent s'entendre sur le prix d'estimation du bien. Cette base sert à calculer le "bouquet" (versement initial du capital) et la rente viagère. En pratique, au moment de la transaction, le vendeur perçoit généralement "en cash"...
Site :
https://www.immonot.com
Vente d'une nue-propriété | Immobilier - Notaire.be
Notaire TV
Vente d'une nue-propriété
Certains propriétaires d'immeubles désirent seulement en profiter jusqu'à la fin de leurs jours, soit, en l'occupant personnellement, soit en le louant, et en en retirant le loyer, mais sans devoir rester propriétaires. Pour y arriver, il existe une solution: vendre ou donner la nue-propriété, en s'en réservant l 'usufruit .
Une donation en...
Site :
notaire.be
Thèmes liés : vente d'immeuble avec rente viagere / vente d'une maison en rente viagere / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente d'un bien en rente viagere / vente en rente viagere avec reserve d occupation
Fonds Viager N°1 - CMC Conseils
123 VIAGER : Notre fond d'investissement Viager Mutualisé privilégié
Type de fond OPCVM : SICAV
Objectif de rentabilité : 6 % /an hors valorisation immobilière
Mimimum part de souscription : 30.000 EUR
Durée de placement recommandé : 8 ans
Présentation:
La SICAV est un type de fond d'investissement dédié à l'acquisition de logements en viager occupé.
Le principe de la vente en viager...
Site :
http://www.cmc-conseils.fr
Fonds Viager N°1 - CMC Conseils
123 VIAGER : Notre fond d'investissement Viager Mutualisé privilégié
Type de fond OPCVM : SICAV
Objectif de rentabilité : 6 % /an hors valorisation immobilière
Mimimum part de souscription : 30.000 EUR
Durée de placement recommandé : 8 ans
Présentation:
La SICAV est un type de fond d'investissement dédié à l'acquisition de logements en viager occupé.
Le principe de la vente en viager...
Site :
http://www.cmc-conseils.fr
Viager, gros travaux et parties communes : qui paie quoi
Viager, gros travaux et parties communes : qui paie quoi ?
Viager, gros travaux et parties communes : qui paie quoi ?
Il n'est pas toujours facile de déterminer à qui revient la charge de gros travaux effectués dans les parties communes. Pour répondre à cette question, il faut établir avant toute chose si le lieu concerné est une partie commune ou une partie privative. Voici un petit guide...
Comment fonctionne une vente ou un achat en viager ...
L'achat en viager consiste à vendre un logement à une personne le débirentier, en échange du versement mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur le crédirentier.
Tout replier
De quoi s'agit-il ?
La vente en viager consiste :
pour l'acquéreur à acheter un logement sans avoir à verser la totalité du prix de vente le jour de l'acquisition, mais qu'il ne pourra occuper...
Site :
https://www.service-public.fr
Thèmes liés : comment fonctionne une vente ou un achat en viager / comment fonctionne l'achat en viager / droit viager au logement et vente / vente d'un bien achete en viager / vente viager bouquet sans rente
Mettre en place ou acheter un Viager avec ... - Toulouse 31
+ -
Qu'est-ce que le VIAGER ?
Un responsable spécialisé VIAGER CIGEC est à votre disposition pour vous donner plus amples détails mais la synthèse ci-dessous permet de bien comprendre le mécanisme du VIAGER.
Le vendeur (appelé crédit rentier)cède son bien, une maison ou un appartement, à un acheteur (appelé débit rentier) en échange du paiement d'une somme fixe (le « bouquet ») et...
Site :
http://cigec.immo
Comment fonctionne une vente en viager - Mon Conseiller Immo
Laurent
Dans le domaine de l'immobilier, il existe un phénomène que l'on appelle vente en viager. C'est un type de vente qui implique un débirentier et un crédirentier. En fait, l'achat en viager consiste à vendre un bien immobilier tel qu'un logement à une personne (débirentier), en échange d'un dépôt mensuel d'une rente pendant toute la durée de vie du vendeur (crédirentier). Néanmoins, le prix de vente est conclu dans le respect des dispositions légales en vigueur. Aussi, notons qu'il est tout à fait possible de conclure une vente en viager à Paris .
Procéder à une vente en viager
Plusieurs personnes...
Vente Demeure alençon - EN VIAGER OCCUPé - DEMEURE A ...
Réf. 9272
Prix FAI : 14 900 EUR dont 198.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus - Barème
Proche des commerces et commodités - Viager occupé - Bouquet de 14 900 euros honoraires d'agence inclus + rente viagère mensuelle de 870 Euros, valeur du Bien libre 144...
Site :
http://kotemaison.com
Thèmes liés : rente viagere libre d'occupation / vente en viager occupe bouquet / vente d'un bien en rente viagere / viager occupe avec rente et bouquet / maison en rente viagere agence achat
Forum immobilier : Emprunter pour un viager ? | LaVieImmo.com
10/02/2010 à 12:56 par castorjunior
Bonjour,
Est-il possible d'emprunter pour payer le bouquet du viager ? J'imagine que c'est compliqué vu qu'il y a déjà de l'effet de levier avec le remboursement de la rente.
Merci pour votre aide !
5
10/02/2010 à 13:30 par marc19
Tout est possible si vos revenus vous le permettent, c'est à dire si le montant de votre échéance de remboursement de prêt...
Site :
https://www.lavieimmo.com
Viager Paris - Achat et vente de viager libre ou occupé
Vous augmenterez ainsi votre patrimoine
sans soucis de gestion, sans impôts et sans emprunt bancaire sélectif et rigoureux...
Achetez en viager
Nos biens sont sélectionnés et expertisés avec rigueur
Afin d'honorer la confiance de nos clients (acheteur et vendeur), nous nous astreignons à expertiser, en adéquation avec le marché immobilier, les biens à leur juste valeur.
Cela nous permet...
Achat d'un bien en viager : risques et ... - Crédit Agricole
Le contrat de la vente en viager stipule que l'occupant du logement peut y rester jusqu'à son décès. Quels sont les avantages et les risques de cette formule pour l'acheteur ?
Une accession à la propriété moins coûteuse
Vous rêvez d'accéder à la propriété, mais vous n'en avez pas encore les moyens ? En achetant en viager à une personne âgée qui occupe encore son logement, le prix...
Date: 2018-06-11 14:35:28
Site :
https://www.credit-agricole.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / conditions de vente d'un bien en viager / vente d'un bien achete en viager / vente d un bien en viager / droit viager au logement et vente
>> La fiscalité du viager - joptimiz.com
Le principe
Pour un viager occupé, le prix du bien immobilier équivaut au bouquet auquel s'ajoute la somme des rentes versées. L'âge du vendeur a un impact déterminant sur chacune des données. Ce sont les statistiques qui permettent d'évaluer le nombre d'années qu'il reste à vivre au crédirentier.
Des tables de mortalité sont appliquées pour calculer la rente.
Attention, la...
Date: 2017-12-14 21:43:48
Site :
http://www.joptimiz.com
Vendre en viager - Libre ou occupé - Viager Consulting Group
Le viager, la valorisation de votre patrimoine
Les grandes étapes de votre opération en Viager
Vous demandez votre étude viagère gratuite et personnalisée
Contact@viagercg.com
Un(e) Consultant(e) en solutions viagères vous conseille
Votre Consultant(e) de proximité se déplace à votre domicile pour échanger avec vous afin de vous proposer plusieurs simulations en adéquation avec votre...
Site :
viagercg.com
Thèmes liés : vente en viager d'un bien immobilier en france / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vendre un bien en viager occupe / vendre un bien en viager libre / vendre son bien immobilier en viager
Acheter un appartement à Paris en viager | Biens Trouvés ...
Acheter un appartement à Paris en viager
Le 3 avril 2014
Acheter un bien immobilier en viager, concrètement, c'est verser une rente mensuelle à un vendeur jusqu'à son décès.
Ce type de transaction immobilière a plutôt mauvaise réputation, pourtant c'est un placement intéressant et chacun peut y trouver son compte.
Principes de l'achat en viager
Il existe 2 types de viager :
- le...
Site :
http://www.bienstrouves.com
DROIT D'USAGE ET D'HABITATION OU USUFRUIT ? QUEL CHOIX ...
I Le droit d'usage et d'habitation est un droit personnel
Il est issu de la volonté de son propriétaire et autorise l'occupation du bien.
A) Un droit personnel aux conséquences diverses
1°- Les conséquences directes de ce droit personnel
Seul le titulaire de ce droit, des membres de sa famille proche (enfants, conjoints) ou des tiers mentionnés dans l'acte pourront utiliser le...
Site :
https://blogavocat.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en rente viagere sous reserve d'usufruit / vente en viager d'un bien en usufruit / article code civil droit viager au logement / vente en rente viagere avec reserve d occupation
Mon proche part en maison de retraite que faire de sa maison
Mon proche part en maison de retraite, que faire de sa maison ?
UTILE (
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)
Article rédigé par Dominique Jamois , Avocat à la Cour, 26 mars 2013 - mis à jour le 31 juillet 2014 Consulter son profil complet
Situation courante que celle de l'aidé qui doit quitter sa demeure habituelle pour intégrer une maison de retraite, pour améliorer sa vie quotidienne ou la prolonger dans de...
Site :
http://www.aidonslesnotres.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien loue / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente en viager d'un bien hypotheque / vente en viager d'un bien en usufruit
Sélection de viager libre dans le Sud de la France - FaceB
Sélection de viager libre dans le Sud de la France
Viager Consult : spécialiste de la vente de viagers libres
Que ce soit pour l'achat ou la vente d'un appartement situé sur la Côte d'Azur, il y a un bon financier à réaliser avec la vente ou l'achat en viager libre. Grâce aux annonces proposées par Viager Consult, vous pouvez accéder en exclusivité aux annonces de viager avant tout le monde. Pour cela un réflexe simple : l'abonnement à la newsletter. Vous recevrez en temps réel l'offre de viager libre , la référence de la maison ou l'apparente et la rente à verser suite à la vente.
Côté vendeur, c'est...
Site :
https://www.faceb.fr
Comment calculer un viager - viager-expert.com
Vous êtes ici : Accueil Tout sur le viager : Le viager Comment calculer un viager
Comment calculer un viager
Le nombre de ventes en viager continue d'augmenter d'année en année. Le nombre de contentieux et de résolutions de vente suit en proportion la même évolution.
Calculer votre viager
Des héritiers, même lointains, les juges de tutelles, les tuteurs, mettent en cause les...
Acheter en viager - Avantages Pourquoi acheter en viager ...
Avantages
Un investissement simple, souple et rentable
Le viager est un investissement permettant de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières et fiscales très attractives et avec des frais réduits. C'est aussi un investissement considéré par les autorités publiques comme ayant un fort enjeu social et sociétal. La particularité de cette acquisition est que...
Notaires Associés, LA VENTE EN VIAGER
Le contrat de vente va le plus souvent prévoir une indexation annuelle à la date anniversaire du contrat du montant de la rente viagère de manière à assurer un équilibre du contrat dans le temps.
A ce sujet, l'indice le plus souvent utilisé est l'indice mensuel des prix à la consommation publié par l'INSEE.
Que se passe-t-il au décès du crédirentier (vendeur) ou du débirentier...
Site :
http://www.perrillat-rosay-gravier-notaires.fr
Thèmes liés : vente en viager occupe avec droit d'usage et d'habitation / vente en viager d'un bien en usufruit / conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vente d'un bien acquis en viager / conditions de vente d'un bien en viager
Revente viager - Vendre ou acheter de l'immobilier en ...
Vous êtes ici: Viagers.org »Revente viager
Revente viager
L'investissement en viager est un investissement de patrimoine. En règle générale, les viagers ne sont revendus qu'au terme du contrat (décès du crédirentier).
Cependant, il est bien possible de revendre un bien acquis en viager avant ou après le terme du contrat.
Pourquoi revendre un viager
L'achat en viager n'a pas pour objectif...
Site :
http://viagers.org
Thèmes liés : plus value vente d'un bien acquis en viager / vente d'un bien acquis en viager / revente bien acquis en viager / peut on revendre un bien acquis en viager / conditions de vente d'un bien immobilier en viager
Conseils pour bien vendre en viager - viager expert
Pour bien vendre, il est nécessaire de s'adresser à un agent immobilier spécialiste du viager.
Celui-ci saura vous conseiller et vous guider.
Il engagera sa responsabilité pendant toute la durée du viager !
Bien choisir son agent immobilier
Un agent immobilier qui ne pratique le viager qu'occasionnellement pourrait commettre des erreurs qui s'avéreront lourdes de conséquences au cours des...
Site :
https://www.viager-expert.com
Thèmes liés : conditions de vente d'un bien immobilier en viager / vendre son bien immobilier en viager / a partir de quel age peut on vendre son bien en viager / conditions pour vendre son bien en viager / a quel age peut on vendre son bien en viager
Le viager c'est quoi - La bourse à long terme
par Alexandre Déodat | Autres sources d'investissements | 0 commentaire | 23 décembre, 2017 | 52
Bienvenue sur le blog la bourse à long terme ! Si vous êtes nouveau ici, vous voudrez sans doute recevoir la composition de mon COMPTE TITRES RÉEL et lire mon GUIDE GRATUIT sur comment investir efficacement en Bourse : cliquez ici pour télécharger le guide gratuitement ! :)
Le viager...
Site :
http://laboursealongterme.com
Hypothécaire, Rechargeable, Crédit immobilier, Nouvelles ...
Cet article analyse les avantages et les inconvénients du prêt hypothécaire rechargeable (faciliter l'accès au crédit pour certains emprunteurs, formalités et démarches longues) et du prêt viager hypothécaire (alternative à la vente du logement, versement unique ou périodique, prêt limité à une partie de la valeur du logement). [...] Une planche compare, à partir d'un cas...